immobilie1-ID: 31582289 | Anbieter-ID: 7294JT
Leverkusen-Quettingen:Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und viel Potenzial
189.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet wurde. Die pflegeleichte WEG besteht aus insgesamt...
mehr lesen
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet wurde. Die pflegeleichte WEG besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft legt viel Wert auf eine gepflegte Immobilie. Erst zuletzt (2024) wurden der Hauseingangsbereich erneuert sowie ein Treppenhausanstrich durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Die Einheit verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren mit manuell bedienbaren Rollladen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei!
Der Hausgemeinschaft stehen weiterhin ein Fahrradraum sowie eine Gartenfläche zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei!
Der Hausgemeinschaft stehen weiterhin ein Fahrradraum sowie eine Gartenfläche zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet wurde. Die pflegeleichte WEG besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft legt viel Wert auf eine gepflegte Immobilie. Erst zuletzt (2024) wurden der Hauseingangsbereich erneuert sowie ein Treppenhausanstrich durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Die Einheit verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren mit manuell bedienbaren Rollladen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei!
Der Hausgemeinschaft stehen weiterhin ein Fahrradraum sowie eine Gartenfläche zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei!
Der Hausgemeinschaft stehen weiterhin ein Fahrradraum sowie eine Gartenfläche zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat297,96 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis04.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie Süd-Loggia.
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund ihrer Aufteilung viel Potenzial. Bis auf die Küche... mehr lesen
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie Süd-Loggia.
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund ihrer Aufteilung viel Potenzial. Bis auf die Küche... mehr lesen
Aufteilung der Wohnung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie Süd-Loggia.
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund ihrer Aufteilung viel Potenzial. Bis auf die Küche sind alle Räumlichkeiten von der Diele aus begehbar und verfügen über einen Fliesen- und Laminatboden. Die großzügige Diele verfügt unter anderem über einen integrierten Einbauschrank, der sich ideal als Abstellfläche anbietet. Unter anderem ist auch hier der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Aufgrund der vorhandenen Fensteranlagen sind die Räumlichkeiten besonders hell und einladend. Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Das zeitlose Badezimmer wurde bereits vor ca. 15 Jahren modernisiert und in dem Zuge mit integrierten Spots, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Von dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit manuell bedienbarer Markise und herrlichem Weitblick, der zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt.
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie Süd-Loggia.
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund ihrer Aufteilung viel Potenzial. Bis auf die Küche sind alle Räumlichkeiten von der Diele aus begehbar und verfügen über einen Fliesen- und Laminatboden. Die großzügige Diele verfügt unter anderem über einen integrierten Einbauschrank, der sich ideal als Abstellfläche anbietet. Unter anderem ist auch hier der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Aufgrund der vorhandenen Fensteranlagen sind die Räumlichkeiten besonders hell und einladend. Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Das zeitlose Badezimmer wurde bereits vor ca. 15 Jahren modernisiert und in dem Zuge mit integrierten Spots, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Von dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit manuell bedienbarer Markise und herrlichem Weitblick, der zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt.
Aufteilung der Wohnung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie Süd-Loggia.
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund ihrer Aufteilung viel Potenzial. Bis auf die Küche sind alle Räumlichkeiten von der Diele aus begehbar und verfügen über einen Fliesen- und Laminatboden. Die großzügige Diele verfügt unter anderem über einen integrierten Einbauschrank, der sich ideal als Abstellfläche anbietet. Unter anderem ist auch hier der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Aufgrund der vorhandenen Fensteranlagen sind die Räumlichkeiten besonders hell und einladend. Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Das zeitlose Badezimmer wurde bereits vor ca. 15 Jahren modernisiert und in dem Zuge mit integrierten Spots, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Von dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit manuell bedienbarer Markise und herrlichem Weitblick, der zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt.
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie Süd-Loggia.
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund ihrer Aufteilung viel Potenzial. Bis auf die Küche sind alle Räumlichkeiten von der Diele aus begehbar und verfügen über einen Fliesen- und Laminatboden. Die großzügige Diele verfügt unter anderem über einen integrierten Einbauschrank, der sich ideal als Abstellfläche anbietet. Unter anderem ist auch hier der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Aufgrund der vorhandenen Fensteranlagen sind die Räumlichkeiten besonders hell und einladend. Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Das zeitlose Badezimmer wurde bereits vor ca. 15 Jahren modernisiert und in dem Zuge mit integrierten Spots, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Von dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit manuell bedienbarer Markise und herrlichem Weitblick, der zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Quettingen, angrenzend an den Stadtteil Opladen. Durch die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile Leverkusens.
Alle Geschäfte... mehr lesen
Alle Geschäfte... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Quettingen, angrenzend an den Stadtteil Opladen. Durch die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile Leverkusens.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants. Ärzte, sämtliche Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Die Zentren von Quettingen und Lützenkirchen sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 20 m Entfernung und wird von den Buslinien 201, 205, 235, E5 und E9 regelmäßig angefahren. Ferner bietet der Bahnhof in Leverkusen-Opladen eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen Sie mit den Bahn-Linien RB48 und RE7 in einer Viertelstunde den Kölner-Hauptbahnhof. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist einer überregionale Anbindung gewährleistet.
Leverkusen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Stadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Unter anderem lädt der naheliegende Wald zu Spaziergängen und das Hallen- und Freibad Wiembachtal zum Verweilen ein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants. Ärzte, sämtliche Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Die Zentren von Quettingen und Lützenkirchen sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 20 m Entfernung und wird von den Buslinien 201, 205, 235, E5 und E9 regelmäßig angefahren. Ferner bietet der Bahnhof in Leverkusen-Opladen eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen Sie mit den Bahn-Linien RB48 und RE7 in einer Viertelstunde den Kölner-Hauptbahnhof. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist einer überregionale Anbindung gewährleistet.
Leverkusen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Stadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Unter anderem lädt der naheliegende Wald zu Spaziergängen und das Hallen- und Freibad Wiembachtal zum Verweilen ein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Quettingen, angrenzend an den Stadtteil Opladen. Durch die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile Leverkusens.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants. Ärzte, sämtliche Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Die Zentren von Quettingen und Lützenkirchen sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 20 m Entfernung und wird von den Buslinien 201, 205, 235, E5 und E9 regelmäßig angefahren. Ferner bietet der Bahnhof in Leverkusen-Opladen eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen Sie mit den Bahn-Linien RB48 und RE7 in einer Viertelstunde den Kölner-Hauptbahnhof. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist einer überregionale Anbindung gewährleistet.
Leverkusen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Stadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Unter anderem lädt der naheliegende Wald zu Spaziergängen und das Hallen- und Freibad Wiembachtal zum Verweilen ein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants. Ärzte, sämtliche Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Die Zentren von Quettingen und Lützenkirchen sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 20 m Entfernung und wird von den Buslinien 201, 205, 235, E5 und E9 regelmäßig angefahren. Ferner bietet der Bahnhof in Leverkusen-Opladen eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen Sie mit den Bahn-Linien RB48 und RE7 in einer Viertelstunde den Kölner-Hauptbahnhof. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist einer überregionale Anbindung gewährleistet.
Leverkusen hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Stadt mit einem umfassenden Geschäfts- und Freizeitangebot entwickelt. Unter anderem lädt der naheliegende Wald zu Spaziergängen und das Hallen- und Freibad Wiembachtal zum Verweilen ein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Leverkusen Quettingen Deutschland (51381)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Trippner
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202126337
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126333
jennifer.trippner@vrbankgl-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail