immobilie1-ID: 30830833 | Anbieter-ID: 10120
Natur trifft Moderne: Wohnen nahe Burscheids Naturidylle!
159.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 besteht aus 4 Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 59 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Auch gibt es einen Wohnungskeller und einen Wasch- und Trockenraum.
Auch gibt es einen Wohnungskeller und einen Wasch- und Trockenraum.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 besteht aus 4 Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 59 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Auch gibt es einen Wohnungskeller und einen Wasch- und Trockenraum.
Auch gibt es einen Wohnungskeller und einen Wasch- und Trockenraum.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.325 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme120,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.02.2027
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Innentüren:
Weiße Innentüren
Weißer Blendrahmen
Fußboden:
Laminat
Fliesen
Decken:
Raufaser oder verputzt und gestrichen
Wände:
Tapete
Beheizung / Warmwasser:
Plattenheizkörper
Gaszentralheizung
Warmwasser über... mehr lesen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Innentüren:
Weiße Innentüren
Weißer Blendrahmen
Fußboden:
Laminat
Fliesen
Decken:
Raufaser oder verputzt und gestrichen
Wände:
Tapete
Beheizung / Warmwasser:
Plattenheizkörper
Gaszentralheizung
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Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Innentüren:
Weiße Innentüren
Weißer Blendrahmen
Fußboden:
Laminat
Fliesen
Decken:
Raufaser oder verputzt und gestrichen
Wände:
Tapete
Beheizung / Warmwasser:
Plattenheizkörper
Gaszentralheizung
Warmwasser über örtlichen Durchlauferhitzer
TV / Radio:
Gemeinschaftliche SAT-Anlage
Nutzfläche:
Keller
Wasch-/Trockenraum
Wohnfläche:
Ca. 59 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Innentüren:
Weiße Innentüren
Weißer Blendrahmen
Fußboden:
Laminat
Fliesen
Decken:
Raufaser oder verputzt und gestrichen
Wände:
Tapete
Beheizung / Warmwasser:
Plattenheizkörper
Gaszentralheizung
Warmwasser über örtlichen Durchlauferhitzer
TV / Radio:
Gemeinschaftliche SAT-Anlage
Nutzfläche:
Keller
Wasch-/Trockenraum
Wohnfläche:
Ca. 59 m²
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Innentüren:
Weiße Innentüren
Weißer Blendrahmen
Fußboden:
Laminat
Fliesen
Decken:
Raufaser oder verputzt und gestrichen
Wände:
Tapete
Beheizung / Warmwasser:
Plattenheizkörper
Gaszentralheizung
Warmwasser über örtlichen Durchlauferhitzer
TV / Radio:
Gemeinschaftliche SAT-Anlage
Nutzfläche:
Keller
Wasch-/Trockenraum
Wohnfläche:
Ca. 59 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Innentüren:
Weiße Innentüren
Weißer Blendrahmen
Fußboden:
Laminat
Fliesen
Decken:
Raufaser oder verputzt und gestrichen
Wände:
Tapete
Beheizung / Warmwasser:
Plattenheizkörper
Gaszentralheizung
Warmwasser über örtlichen Durchlauferhitzer
TV / Radio:
Gemeinschaftliche SAT-Anlage
Nutzfläche:
Keller
Wasch-/Trockenraum
Wohnfläche:
Ca. 59 m²
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das kleine dörfliche Zentrum von Hilgen mit Apotheke, Café, Optiker, Sparkasse und mehr ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Einen Bäcker sowie ein Bauernladen liegen quasi um die Ecke.
Kitas und eine Grundschule befinden sich in Burscheid-Hilgen.
Aufgr... mehr lesen
Einen Bäcker sowie ein Bauernladen liegen quasi um die Ecke.
Kitas und eine Grundschule befinden sich in Burscheid-Hilgen.
Aufgr... mehr lesen
Das kleine dörfliche Zentrum von Hilgen mit Apotheke, Café, Optiker, Sparkasse und mehr ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Einen Bäcker sowie ein Bauernladen liegen quasi um die Ecke.
Kitas und eine Grundschule befinden sich in Burscheid-Hilgen.
Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell zu erreichen.
Einen Bäcker sowie ein Bauernladen liegen quasi um die Ecke.
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Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell zu erreichen.
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51399 Burscheid · Hilgen · Deutschland
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Sonstiges
Weshalb diese Wohnung?
+ Runderneuerte 3-Zimmerwohnung
+ Freistehendes 4-Familienhaus
+ Perfekte Wohnlage
+ Nette Hausgemeinschaft
+ Sonniger Balkon in Südausrichtung
+ Licht durchflutete Wohnräume
+ Neue Elektrik-Unterverteilung
+ Tageslichtbad mit Wanne
De... mehr lesen
+ Runderneuerte 3-Zimmerwohnung
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+ Runderneuerte 3-Zimmerwohnung
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+ Tageslichtbad mit Wanne
Der Bezug
Beziehen können Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ungefähr 2 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Passt das so bei Ihnen?
Wenn ja: Nutzen Sie die Zeit für Planung, Vorbereitung und Vorfreude...!
Die Courtage
Eine gesonderte Vermittlungsprovision für Erwerber fällt nicht an.
+ Runderneuerte 3-Zimmerwohnung
+ Freistehendes 4-Familienhaus
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+ Nette Hausgemeinschaft
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Der Bezug
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Die Courtage
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Ansprechpartner
Fabio Civello
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Altstadtstraße 91-93 ,
51379 Leverkusen
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02171-9498910
AKZEPTA Immobilien GmbH
Altstadtstraße 91-93 ,
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+49(2171) 949898
f.civello@akzepta-leverkusen.de
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