immobilie1-ID: 31448005 | Anbieter-ID: 42540104-107483
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Burscheid – Komfort trifft Nachhaltigkeit
235.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.
Highlights der Wohnung:mehr lesen
Highlights der Wohnung:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.
Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 59 m², ideal für Singles oder Paare
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•Fussbodenheizung in allen Räumen
•Sonnige Süd-Terrasse
•Barrierearm durch Aufzug im Gebäude
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnstandard in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Burscheid – Lebensqualität im Grünen
Burscheid, eine charmante Kleinstadt im Bergischen Land, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt die Stadt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Mit rund 18.000 Einwohnern zeichnet sich Burscheid durch eine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig punktet die Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolregionen Köln, Düsseldorf und Wuppertal.
Die Mischung aus Natur, modernen Freizeitangeboten und praktischer Infrastruktur macht Burscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Hier verbinden sich Lebensqualität und die Nähe zur Großstadt auf einzigartige Weise.
Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 59 m², ideal für Singles oder Paare
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•Fussbodenheizung in allen Räumen
•Sonnige Süd-Terrasse
•Barrierearm durch Aufzug im Gebäude
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnstandard in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Burscheid – Lebensqualität im Grünen
Burscheid, eine charmante Kleinstadt im Bergischen Land, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt die Stadt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Mit rund 18.000 Einwohnern zeichnet sich Burscheid durch eine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig punktet die Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolregionen Köln, Düsseldorf und Wuppertal.
Die Mischung aus Natur, modernen Freizeitangeboten und praktischer Infrastruktur macht Burscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Hier verbinden sich Lebensqualität und die Nähe zur Großstadt auf einzigartige Weise.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.
Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 59 m², ideal für Singles oder Paare
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•Fussbodenheizung in allen Räumen
•Sonnige Süd-Terrasse
•Barrierearm durch Aufzug im Gebäude
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnstandard in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Burscheid – Lebensqualität im Grünen
Burscheid, eine charmante Kleinstadt im Bergischen Land, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt die Stadt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Mit rund 18.000 Einwohnern zeichnet sich Burscheid durch eine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig punktet die Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolregionen Köln, Düsseldorf und Wuppertal.
Die Mischung aus Natur, modernen Freizeitangeboten und praktischer Infrastruktur macht Burscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Hier verbinden sich Lebensqualität und die Nähe zur Großstadt auf einzigartige Weise.
Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 59 m², ideal für Singles oder Paare
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•Fussbodenheizung in allen Räumen
•Sonnige Süd-Terrasse
•Barrierearm durch Aufzug im Gebäude
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnstandard in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Burscheid – Lebensqualität im Grünen
Burscheid, eine charmante Kleinstadt im Bergischen Land, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt die Stadt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
Mit rund 18.000 Einwohnern zeichnet sich Burscheid durch eine familiäre Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig punktet die Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolregionen Köln, Düsseldorf und Wuppertal.
Die Mischung aus Natur, modernen Freizeitangeboten und praktischer Infrastruktur macht Burscheid zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Hier verbinden sich Lebensqualität und die Nähe zur Großstadt auf einzigartige Weise.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat397 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis13.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUmweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung und Technik:
•Neuester Standard für Wärme- und Heiztechnik
•BHKW für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung
•Tiefgaragenplatz inklusive Wallbox-Ladestation für E-Autos
•Fahrradkeller und Waschkeller
•Neuester Standard für Wärme- und Heiztechnik
•BHKW für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung
•Tiefgaragenplatz inklusive Wallbox-Ladestation für E-Autos
•Fahrradkeller und Waschkeller
Ausstattung und Technik:
•Neuester Standard für Wärme- und Heiztechnik
•BHKW für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung
•Tiefgaragenplatz inklusive Wallbox-Ladestation für E-Autos
•Fahrradkeller und Waschkeller
•Neuester Standard für Wärme- und Heiztechnik
•BHKW für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung
•Tiefgaragenplatz inklusive Wallbox-Ladestation für E-Autos
•Fahrradkeller und Waschkeller
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
51399 Burscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans-Carsten Poot
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Stauffenbergstraße 14-20,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Stauffenbergstraße 14-20 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
0173 2878153
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