immobilie1-ID: 30201385 | Anbieter-ID: HR130
GELEGENHEIT! MAISONETTE MIT GARTEN UND MEERBLICK
390.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
TOLLE GELEGENHEIT
SCHÖNE WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROßEM GARTEN UND EINEM TRAUMHAFTEN MEERBLICK !
Maisonette-Wohnung wunderschön eingerichtet mit zwei großen Terrassen von 40m2 und herrlichem Blick auf den Kvarner.
Die Wohnung befindet sich im zweiten... mehr lesen
SCHÖNE WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROßEM GARTEN UND EINEM TRAUMHAFTEN MEERBLICK !
Maisonette-Wohnung wunderschön eingerichtet mit zwei großen Terrassen von 40m2 und herrlichem Blick auf den Kvarner.
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TOLLE GELEGENHEIT
SCHÖNE WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROßEM GARTEN UND EINEM TRAUMHAFTEN MEERBLICK !
Maisonette-Wohnung wunderschön eingerichtet mit zwei großen Terrassen von 40m2 und herrlichem Blick auf den Kvarner.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines etwa zehn Jahre alten Neubaus mit insgesamt 7 Wohnungen.
Geräumiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Bädern.
Die Wohnung hat einen Garten von 450 m2 und eine Garage von 30 m2.
SCHÖNE WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROßEM GARTEN UND EINEM TRAUMHAFTEN MEERBLICK !
Maisonette-Wohnung wunderschön eingerichtet mit zwei großen Terrassen von 40m2 und herrlichem Blick auf den Kvarner.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines etwa zehn Jahre alten Neubaus mit insgesamt 7 Wohnungen.
Geräumiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Bädern.
Die Wohnung hat einen Garten von 450 m2 und eine Garage von 30 m2.
TOLLE GELEGENHEIT
SCHÖNE WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROßEM GARTEN UND EINEM TRAUMHAFTEN MEERBLICK !
Maisonette-Wohnung wunderschön eingerichtet mit zwei großen Terrassen von 40m2 und herrlichem Blick auf den Kvarner.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines etwa zehn Jahre alten Neubaus mit insgesamt 7 Wohnungen.
Geräumiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Bädern.
Die Wohnung hat einen Garten von 450 m2 und eine Garage von 30 m2.
SCHÖNE WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT GROßEM GARTEN UND EINEM TRAUMHAFTEN MEERBLICK !
Maisonette-Wohnung wunderschön eingerichtet mit zwei großen Terrassen von 40m2 und herrlichem Blick auf den Kvarner.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines etwa zehn Jahre alten Neubaus mit insgesamt 7 Wohnungen.
Geräumiges Apartment mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Bädern.
Die Wohnung hat einen Garten von 450 m2 und eine Garage von 30 m2.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Fenster, Bidet
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis28.07.2023
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
-Park -Sportzentrum -Post
-Entfernung zum Meer: 300 m - 600m
-Bank -Kindergarten -Handel
-Schule -Öffentliche Verkehrsmittel
-Meeresnähe
Opatija Königin der Adria
Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder... mehr lesen
-Entfernung zum Meer: 300 m - 600m
-Bank -Kindergarten -Handel
-Schule -Öffentliche Verkehrsmittel
-Meeresnähe
Opatija Königin der Adria
Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder... mehr lesen
-Park -Sportzentrum -Post
-Entfernung zum Meer: 300 m - 600m
-Bank -Kindergarten -Handel
-Schule -Öffentliche Verkehrsmittel
-Meeresnähe
Opatija Königin der Adria
Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder „Königin des Tourismus“, ist ein elegantes Reiseziel am Meer, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Halten Sie einen Moment inne, schließen Sie die Augen, und Sie werden sicherlich die reiche Kultur dieser Stadt spüren und vielleicht sogar Schritte aus der Vergangenheit hören ...
Opatija liegt in der Kvarner Bucht, am Fuße des Učka-Gebirges, etwa 15 km von Rijeka, der drittgrößten kroatischen Stadt, entfernt. Als Zentrum der Riviera ist Opatija von zahlreichen kleinen Städten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind.
Die magische Promenade „Lungomare“ war schon immer eine bezaubernde Ecke in der Region Kvarner. Entdecken Sie die versteckten Buchten und genießen Sie einen Spaziergang am Meer entlang.
Die Promenade Franz Josef I, die örtlich unter dem Namen Lungomare bekannt ist, verbindet das malerische Fischerdorf Volosko mit Opatija, Ičići, Ika und Lovran. Dieses Wahrzeichen von Opatija ist seit jeher wegen der angenehmen Spaziergänge bei den Einheimischen und allen Gästen beliebt. Die Lungomare führt an einigen der schönsten Stränden und an berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt vorbei, wie etwa der Villa Angiolina mit ihrem umliegenden Park und der Statue „Mädchen mit der Möwe“. Bewundern Sie bei Ihrem Spaziergang entlang der Küste den Blick auf die prächtigen historischen Villen und auf andere Glanzstücke der Architektur aus dem 19. Jahrhundert.
Opatija ist leicht zugänglich; Diese mediterrane Oase ist dank neuer moderner Straßen heute näher an Mitteleuropa als je zuvor. Natürlich können Sie Opatija auch mit anderen Verkehrsmitteln erreichen – Bahnhöfe, Seehäfen und Flughäfen befinden sich in einem Umkreis von 40 Kilometern.
-Entfernung zum Meer: 300 m - 600m
-Bank -Kindergarten -Handel
-Schule -Öffentliche Verkehrsmittel
-Meeresnähe
Opatija Königin der Adria
Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder „Königin des Tourismus“, ist ein elegantes Reiseziel am Meer, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Halten Sie einen Moment inne, schließen Sie die Augen, und Sie werden sicherlich die reiche Kultur dieser Stadt spüren und vielleicht sogar Schritte aus der Vergangenheit hören ...
Opatija liegt in der Kvarner Bucht, am Fuße des Učka-Gebirges, etwa 15 km von Rijeka, der drittgrößten kroatischen Stadt, entfernt. Als Zentrum der Riviera ist Opatija von zahlreichen kleinen Städten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind.
Die magische Promenade „Lungomare“ war schon immer eine bezaubernde Ecke in der Region Kvarner. Entdecken Sie die versteckten Buchten und genießen Sie einen Spaziergang am Meer entlang.
Die Promenade Franz Josef I, die örtlich unter dem Namen Lungomare bekannt ist, verbindet das malerische Fischerdorf Volosko mit Opatija, Ičići, Ika und Lovran. Dieses Wahrzeichen von Opatija ist seit jeher wegen der angenehmen Spaziergänge bei den Einheimischen und allen Gästen beliebt. Die Lungomare führt an einigen der schönsten Stränden und an berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt vorbei, wie etwa der Villa Angiolina mit ihrem umliegenden Park und der Statue „Mädchen mit der Möwe“. Bewundern Sie bei Ihrem Spaziergang entlang der Küste den Blick auf die prächtigen historischen Villen und auf andere Glanzstücke der Architektur aus dem 19. Jahrhundert.
Opatija ist leicht zugänglich; Diese mediterrane Oase ist dank neuer moderner Straßen heute näher an Mitteleuropa als je zuvor. Natürlich können Sie Opatija auch mit anderen Verkehrsmitteln erreichen – Bahnhöfe, Seehäfen und Flughäfen befinden sich in einem Umkreis von 40 Kilometern.
-Park -Sportzentrum -Post
-Entfernung zum Meer: 300 m - 600m
-Bank -Kindergarten -Handel
-Schule -Öffentliche Verkehrsmittel
-Meeresnähe
Opatija Königin der Adria
Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder „Königin des Tourismus“, ist ein elegantes Reiseziel am Meer, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Halten Sie einen Moment inne, schließen Sie die Augen, und Sie werden sicherlich die reiche Kultur dieser Stadt spüren und vielleicht sogar Schritte aus der Vergangenheit hören ...
Opatija liegt in der Kvarner Bucht, am Fuße des Učka-Gebirges, etwa 15 km von Rijeka, der drittgrößten kroatischen Stadt, entfernt. Als Zentrum der Riviera ist Opatija von zahlreichen kleinen Städten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind.
Die magische Promenade „Lungomare“ war schon immer eine bezaubernde Ecke in der Region Kvarner. Entdecken Sie die versteckten Buchten und genießen Sie einen Spaziergang am Meer entlang.
Die Promenade Franz Josef I, die örtlich unter dem Namen Lungomare bekannt ist, verbindet das malerische Fischerdorf Volosko mit Opatija, Ičići, Ika und Lovran. Dieses Wahrzeichen von Opatija ist seit jeher wegen der angenehmen Spaziergänge bei den Einheimischen und allen Gästen beliebt. Die Lungomare führt an einigen der schönsten Stränden und an berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt vorbei, wie etwa der Villa Angiolina mit ihrem umliegenden Park und der Statue „Mädchen mit der Möwe“. Bewundern Sie bei Ihrem Spaziergang entlang der Küste den Blick auf die prächtigen historischen Villen und auf andere Glanzstücke der Architektur aus dem 19. Jahrhundert.
Opatija ist leicht zugänglich; Diese mediterrane Oase ist dank neuer moderner Straßen heute näher an Mitteleuropa als je zuvor. Natürlich können Sie Opatija auch mit anderen Verkehrsmitteln erreichen – Bahnhöfe, Seehäfen und Flughäfen befinden sich in einem Umkreis von 40 Kilometern.
-Entfernung zum Meer: 300 m - 600m
-Bank -Kindergarten -Handel
-Schule -Öffentliche Verkehrsmittel
-Meeresnähe
Opatija Königin der Adria
Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie „Alte Dame“, „Perle der Adria“ oder „Königin des Tourismus“, ist ein elegantes Reiseziel am Meer, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Halten Sie einen Moment inne, schließen Sie die Augen, und Sie werden sicherlich die reiche Kultur dieser Stadt spüren und vielleicht sogar Schritte aus der Vergangenheit hören ...
Opatija liegt in der Kvarner Bucht, am Fuße des Učka-Gebirges, etwa 15 km von Rijeka, der drittgrößten kroatischen Stadt, entfernt. Als Zentrum der Riviera ist Opatija von zahlreichen kleinen Städten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind.
Die magische Promenade „Lungomare“ war schon immer eine bezaubernde Ecke in der Region Kvarner. Entdecken Sie die versteckten Buchten und genießen Sie einen Spaziergang am Meer entlang.
Die Promenade Franz Josef I, die örtlich unter dem Namen Lungomare bekannt ist, verbindet das malerische Fischerdorf Volosko mit Opatija, Ičići, Ika und Lovran. Dieses Wahrzeichen von Opatija ist seit jeher wegen der angenehmen Spaziergänge bei den Einheimischen und allen Gästen beliebt. Die Lungomare führt an einigen der schönsten Stränden und an berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt vorbei, wie etwa der Villa Angiolina mit ihrem umliegenden Park und der Statue „Mädchen mit der Möwe“. Bewundern Sie bei Ihrem Spaziergang entlang der Küste den Blick auf die prächtigen historischen Villen und auf andere Glanzstücke der Architektur aus dem 19. Jahrhundert.
Opatija ist leicht zugänglich; Diese mediterrane Oase ist dank neuer moderner Straßen heute näher an Mitteleuropa als je zuvor. Natürlich können Sie Opatija auch mit anderen Verkehrsmitteln erreichen – Bahnhöfe, Seehäfen und Flughäfen befinden sich in einem Umkreis von 40 Kilometern.
51410 Opatija · Kvarner Region [Primorsko-Goranska] · Kroatien
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Alona Troßbach
Immobilienmaklerin
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel.: 0906-999847-10
Fax: 0906-999847-11
Mobil: 0172-8107877
Email: alona.trossbach@remax.de
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich
eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.
2, 80333 München
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
vorbehalten.
Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter
ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des
Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis
inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung
Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
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Dieser ist gültig bis 28.7.2023.
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Ansprechpartner
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Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Eichenstraße 5,
89420 Höchstädt an der Donau
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Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
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