immobilie1-ID: 31101459 | Anbieter-ID: MH 2024000
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Stellplatzmöglichkeiten im Hinterhof
749.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet wurde. Der aktuelle Zustand des Objekts lässt sich als renovierungsbedürftig bezeichnen.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet wurde. Der aktuelle Zustand des Objekts lässt sich als renovierungsbedürftig bezeichnen.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage vom Kaufpreis für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)284 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die folgende Beschreibung bezieht sich auf den IST-Zustand bzw. die aktuelle Art der Nutzung der einzelnen Räumlichkeiten durch die Mieter: Wohnung 1 – Erdgeschoss rechts – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad,... mehr lesen
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad,... mehr lesen
Die folgende Beschreibung bezieht sich auf den IST-Zustand bzw. die aktuelle Art der Nutzung der einzelnen Räumlichkeiten durch die Mieter: Wohnung 1 – Erdgeschoss rechts – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 2 – Erdgeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 3 – Obergeschoss rechts – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 4 – Obergeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 5 – Dachgeschoss rechts – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Wohnung 6 – Dachgeschoss links – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster mit manuell betriebenen Kunststoffrollläden, Gas-Zentralheizungen (Wärmetauscher Baujahr 2006) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über
Elektrowarmwasserbehälter, 4 Loggien etc.
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 2 – Erdgeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 3 – Obergeschoss rechts – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 4 – Obergeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 5 – Dachgeschoss rechts – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Wohnung 6 – Dachgeschoss links – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster mit manuell betriebenen Kunststoffrollläden, Gas-Zentralheizungen (Wärmetauscher Baujahr 2006) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über
Elektrowarmwasserbehälter, 4 Loggien etc.
Die folgende Beschreibung bezieht sich auf den IST-Zustand bzw. die aktuelle Art der Nutzung der einzelnen Räumlichkeiten durch die Mieter: Wohnung 1 – Erdgeschoss rechts – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 2 – Erdgeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 3 – Obergeschoss rechts – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 4 – Obergeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 5 – Dachgeschoss rechts – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Wohnung 6 – Dachgeschoss links – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster mit manuell betriebenen Kunststoffrollläden, Gas-Zentralheizungen (Wärmetauscher Baujahr 2006) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über
Elektrowarmwasserbehälter, 4 Loggien etc.
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 2 – Erdgeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 3 – Obergeschoss rechts – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 4 – Obergeschoss links – 2 Zimmerwohnung inkl. Loggia
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Loggia Wohnung 5 – Dachgeschoss rechts – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Wohnung 6 – Dachgeschoss links – 1 Zimmerwohnung
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster mit manuell betriebenen Kunststoffrollläden, Gas-Zentralheizungen (Wärmetauscher Baujahr 2006) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung über
Elektrowarmwasserbehälter, 4 Loggien etc.
Lage
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner und bevorzugter Wohnlage von Refrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die Buslinien 450, 451, 452, der Nachtbus 44 sowie...
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Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner und bevorzugter Wohnlage von Refrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die Buslinien 450, 451, 452, der Nachtbus 44 sowie die Autobahnanschlussstellen
„Bergisch Gladbach – Frankenforst“ und „Bergisch Gladbach – Refrath“ der A4 in Richtung Köln/Olpe sind wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die Zentren von Bergisch Gladbach und Bensberg sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Objekt entfernt.
„Bergisch Gladbach – Frankenforst“ und „Bergisch Gladbach – Refrath“ der A4 in Richtung Köln/Olpe sind wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die Zentren von Bergisch Gladbach und Bensberg sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Objekt entfernt.
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner und bevorzugter Wohnlage von Refrath. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die Buslinien 450, 451, 452, der Nachtbus 44 sowie die Autobahnanschlussstellen
„Bergisch Gladbach – Frankenforst“ und „Bergisch Gladbach – Refrath“ der A4 in Richtung Köln/Olpe sind wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die Zentren von Bergisch Gladbach und Bensberg sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Objekt entfernt.
„Bergisch Gladbach – Frankenforst“ und „Bergisch Gladbach – Refrath“ der A4 in Richtung Köln/Olpe sind wenige Geh- bzw. Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die Zentren von Bergisch Gladbach und Bensberg sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Objekt entfernt.
51427 Bergisch Gladbach · Bergisch Gladbach - Paffrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Grundstück:
Das Grundstück in Ost-Ausrichtung ist 579 m² groß.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1967
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
...
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Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1967
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
...
Grundstück:
Das Grundstück in Ost-Ausrichtung ist 579 m² groß.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1967
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 170 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.10.2017
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1967
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 170 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.10.2017
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
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Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. ---------------------------------------
Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Heinz P. Hinterecker Immobilien GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienpartner seit über 50 Jahren.
Grundstück:
Das Grundstück in Ost-Ausrichtung ist 579 m² groß.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1967
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 170 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.10.2017
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1967
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 170 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.10.2017
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
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Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. ---------------------------------------
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Ansprechpartner
Heinz P. Hinterecker
Heinz P. Hinterecker Immobilien GmbH & Co.KG
Kölner Straße 99,
51429 Bergisch Gladbach
51429 Bergisch Gladbach
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+49(2204) 9544 0
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