immobilie1-ID: 31068763 | Anbieter-ID: FALC-RoBa-54385
Einziehen und wohlfühlen.
Bergisch Gladbach / Frankenforst Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg Nordrhein-Westfalen Deutschland (51427)
Zur Karte
900 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
53 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine exklusive Etagenwohnung in zentraler und begehrter Lage in Bergisch Gladbach / Frankenforst. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Sie wurde vollständig renoviert und präsentiert...
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Zur Vermietung steht eine exklusive Etagenwohnung in zentraler und begehrter Lage in Bergisch Gladbach / Frankenforst. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Sie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Es erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 53 m² , ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die auf der Suche nach einer hochwertigen und gepflegten Wohnung sind. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Wanne/WC und Waschmaschinenstellplatz und einer hochwertigen Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlicher Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzung des Gartens zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ein als Abstellraum nutzbarer Einbauschrank, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und -trockenraum, ein Aufzug und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend auch zum "Wohnen auf Zeit", als Zweitwohnsitz oder einfach nur zum Wohlfühlen. Hier lässt es sich schön und komfortabel wohnen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Etagen und ist vollständig unterkellert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie: Aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Renovierung stammen die Bilder nicht aus der zu vermietenden Wohnung, sondern aus einer baugleichen Wohnung aus der zweiten Etage.
Es erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 53 m² , ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die auf der Suche nach einer hochwertigen und gepflegten Wohnung sind. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Wanne/WC und Waschmaschinenstellplatz und einer hochwertigen Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlicher Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzung des Gartens zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ein als Abstellraum nutzbarer Einbauschrank, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und -trockenraum, ein Aufzug und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend auch zum "Wohnen auf Zeit", als Zweitwohnsitz oder einfach nur zum Wohlfühlen. Hier lässt es sich schön und komfortabel wohnen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Etagen und ist vollständig unterkellert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie: Aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Renovierung stammen die Bilder nicht aus der zu vermietenden Wohnung, sondern aus einer baugleichen Wohnung aus der zweiten Etage.
Zur Vermietung steht eine exklusive Etagenwohnung in zentraler und begehrter Lage in Bergisch Gladbach / Frankenforst. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Sie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Es erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 53 m² , ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die auf der Suche nach einer hochwertigen und gepflegten Wohnung sind. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Wanne/WC und Waschmaschinenstellplatz und einer hochwertigen Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlicher Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzung des Gartens zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ein als Abstellraum nutzbarer Einbauschrank, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und -trockenraum, ein Aufzug und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend auch zum "Wohnen auf Zeit", als Zweitwohnsitz oder einfach nur zum Wohlfühlen. Hier lässt es sich schön und komfortabel wohnen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Etagen und ist vollständig unterkellert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie: Aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Renovierung stammen die Bilder nicht aus der zu vermietenden Wohnung, sondern aus einer baugleichen Wohnung aus der zweiten Etage.
Es erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 53 m² , ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die auf der Suche nach einer hochwertigen und gepflegten Wohnung sind. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Wanne/WC und Waschmaschinenstellplatz und einer hochwertigen Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlicher Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzung des Gartens zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ein als Abstellraum nutzbarer Einbauschrank, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und -trockenraum, ein Aufzug und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend auch zum "Wohnen auf Zeit", als Zweitwohnsitz oder einfach nur zum Wohlfühlen. Hier lässt es sich schön und komfortabel wohnen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Etagen und ist vollständig unterkellert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie: Aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Renovierung stammen die Bilder nicht aus der zu vermietenden Wohnung, sondern aus einer baugleichen Wohnung aus der zweiten Etage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.075 €
-
Kautionshinweis2700
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Gesamtfläche (ca.)53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis05.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Diele und einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon, besitzt eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 53 m².
In allen Räumen mit... mehr lesen
In allen Räumen mit... mehr lesen
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Diele und einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon, besitzt eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 53 m².
In allen Räumen mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner Vinylboden verlegt. Die Wände wurden alle weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist gefliest und befindet sich in einem soeben renovierten Zustand. Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet worden. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind, die praktische & einladende Aufteilung, das geräumige helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, sowie einem geräumigen Balkon mit Abstellkammer.
In allen Räumen mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner Vinylboden verlegt. Die Wände wurden alle weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist gefliest und befindet sich in einem soeben renovierten Zustand. Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet worden. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind, die praktische & einladende Aufteilung, das geräumige helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, sowie einem geräumigen Balkon mit Abstellkammer.
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Diele und einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon, besitzt eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 53 m².
In allen Räumen mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner Vinylboden verlegt. Die Wände wurden alle weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist gefliest und befindet sich in einem soeben renovierten Zustand. Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet worden. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind, die praktische & einladende Aufteilung, das geräumige helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, sowie einem geräumigen Balkon mit Abstellkammer.
In allen Räumen mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner Vinylboden verlegt. Die Wände wurden alle weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist gefliest und befindet sich in einem soeben renovierten Zustand. Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile ausgestattet worden. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind, die praktische & einladende Aufteilung, das geräumige helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, sowie einem geräumigen Balkon mit Abstellkammer.
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsruhigen und zentralen Wohnlage in Bergisch Gladbach - Frankenforst. Nach Köln gelangen Sie mit dem PKW über die 2 Minuten entfernte A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Alle...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsruhigen und zentralen Wohnlage in Bergisch Gladbach - Frankenforst. Nach Köln gelangen Sie mit dem PKW über die 2 Minuten entfernte A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso, wie Ärzte und Apotheken im nahen Umfeld vorhanden. Die umliegenden Zentren von Refrath und Bensberg sind kurzfristig zu erreichen. Für eine gute Erreichbarkeit sorgt das sehr gut ausgeprägte ÖPNV-Angebot. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Eine S-Bahn-Haltestelle ist ca. 800 Meter entfernt. Das Freizeitangebot ist durch die Naherholungsgebiete, wie z.B. „Königsforst“ oder die „Saaler Mühle“ im direkten Umfeld vorhanden. Diese laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Eine S-Bahn-Haltestelle ist ca. 800 Meter entfernt. Das Freizeitangebot ist durch die Naherholungsgebiete, wie z.B. „Königsforst“ oder die „Saaler Mühle“ im direkten Umfeld vorhanden. Diese laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsruhigen und zentralen Wohnlage in Bergisch Gladbach - Frankenforst. Nach Köln gelangen Sie mit dem PKW über die 2 Minuten entfernte A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso, wie Ärzte und Apotheken im nahen Umfeld vorhanden. Die umliegenden Zentren von Refrath und Bensberg sind kurzfristig zu erreichen. Für eine gute Erreichbarkeit sorgt das sehr gut ausgeprägte ÖPNV-Angebot. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Eine S-Bahn-Haltestelle ist ca. 800 Meter entfernt. Das Freizeitangebot ist durch die Naherholungsgebiete, wie z.B. „Königsforst“ oder die „Saaler Mühle“ im direkten Umfeld vorhanden. Diese laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Eine S-Bahn-Haltestelle ist ca. 800 Meter entfernt. Das Freizeitangebot ist durch die Naherholungsgebiete, wie z.B. „Königsforst“ oder die „Saaler Mühle“ im direkten Umfeld vorhanden. Diese laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
51427 Bergisch Gladbach / Frankenforst · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Berg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an.
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 05.02.2029
Baujahr des Hauses: 1983
Baujahr der Heizung: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die dargestellten Grundrisse und insbesondere eventuell vorhandene Bemaßungen und Einrichtungen entsprechen nicht immer zu 100% den tatsächlichen Gegebenheiten.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 05.02.2029
Baujahr des Hauses: 1983
Baujahr der Heizung: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die dargestellten Grundrisse und insbesondere eventuell vorhandene Bemaßungen und Einrichtungen entsprechen nicht immer zu 100% den tatsächlichen Gegebenheiten.
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 05.02.2029
Baujahr des Hauses: 1983
Baujahr der Heizung: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 05.02.2029
Baujahr des Hauses: 1983
Baujahr der Heizung: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die dargestellten Grundrisse und insbesondere eventuell vorhandene Bemaßungen und Einrichtungen entsprechen nicht immer zu 100% den tatsächlichen Gegebenheiten.
Ansprechpartner
Herr Gerhard Barden
FALC Immobilien
Bergwerkstraße 1,
51491 Overath
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