immobilie1-ID: 31489317 | Anbieter-ID: 7234SP
Bergisch Gladbach - Refrath: Gepflegte 3 bis 4 Zimmer Maisonettewohnung in zentraler Lage
299.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Refrath befindet sich diese charmante Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m². Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie durch die attraktive Aufteilung ein gemütliches...
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In begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Refrath befindet sich diese charmante Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m². Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie durch die attraktive Aufteilung ein gemütliches Wohngefühl.
Beim Betreten der Wohnung, präsentiert sich die untere Ebene als perfekter Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochleidenschaft. Ein praktisches Gäste-WC bietet Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der dazugehörigen Loggia. Dieser Bereich besticht durch seine Großzügigkeit. Vom Wohnbereich ist die obere Ebene durch eine Wendeltreppe zu erreichen.
Die obere Ebene empfängt Sie mit Privatsphäre und ist praktisch geschnitten. Hier befinden sich aktuell zwei Zimmer, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Einer der beiden Räume war ursprünglich in zwei Zimmer aufgeteilt, so ist es auch im Grundriss dargestellt und könnte ohne viel Aufwand wieder getrennt werden. Ein modernes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Als besonderes Highlight lädt ein weiterer Balkon zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Beim Betreten der Wohnung, präsentiert sich die untere Ebene als perfekter Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochleidenschaft. Ein praktisches Gäste-WC bietet Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der dazugehörigen Loggia. Dieser Bereich besticht durch seine Großzügigkeit. Vom Wohnbereich ist die obere Ebene durch eine Wendeltreppe zu erreichen.
Die obere Ebene empfängt Sie mit Privatsphäre und ist praktisch geschnitten. Hier befinden sich aktuell zwei Zimmer, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Einer der beiden Räume war ursprünglich in zwei Zimmer aufgeteilt, so ist es auch im Grundriss dargestellt und könnte ohne viel Aufwand wieder getrennt werden. Ein modernes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Als besonderes Highlight lädt ein weiterer Balkon zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
In begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Refrath befindet sich diese charmante Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m². Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie durch die attraktive Aufteilung ein gemütliches Wohngefühl.
Beim Betreten der Wohnung, präsentiert sich die untere Ebene als perfekter Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochleidenschaft. Ein praktisches Gäste-WC bietet Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der dazugehörigen Loggia. Dieser Bereich besticht durch seine Großzügigkeit. Vom Wohnbereich ist die obere Ebene durch eine Wendeltreppe zu erreichen.
Die obere Ebene empfängt Sie mit Privatsphäre und ist praktisch geschnitten. Hier befinden sich aktuell zwei Zimmer, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Einer der beiden Räume war ursprünglich in zwei Zimmer aufgeteilt, so ist es auch im Grundriss dargestellt und könnte ohne viel Aufwand wieder getrennt werden. Ein modernes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Als besonderes Highlight lädt ein weiterer Balkon zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Beim Betreten der Wohnung, präsentiert sich die untere Ebene als perfekter Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochleidenschaft. Ein praktisches Gäste-WC bietet Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der dazugehörigen Loggia. Dieser Bereich besticht durch seine Großzügigkeit. Vom Wohnbereich ist die obere Ebene durch eine Wendeltreppe zu erreichen.
Die obere Ebene empfängt Sie mit Privatsphäre und ist praktisch geschnitten. Hier befinden sich aktuell zwei Zimmer, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Einer der beiden Räume war ursprünglich in zwei Zimmer aufgeteilt, so ist es auch im Grundriss dargestellt und könnte ohne viel Aufwand wieder getrennt werden. Ein modernes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Als besonderes Highlight lädt ein weiterer Balkon zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch158,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis21.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Bergisch Gladbach - Refrath. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, ideal um sich wohlzufühlen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie... mehr lesen
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Bergisch Gladbach - Refrath. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, ideal um sich wohlzufühlen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Gelegenheiten sind Sie hier bestens versorgt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, flexibel und stressfrei in die umliegenden Städte zu gelangen, darunter die pulsierende Metropole Köln, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Familien werden die Nähe zu einer Auswahl an Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, jedem Alterssegment attraktive Optionen zur Erholung und Entspannung.
Nicht zuletzt besticht die Lage durch ihre Nähe zur malerischen Natur des Bergischen Landes, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Die erstklassige Kombination aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Idylle macht diese Maisonettewohnung zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Qualität und Lebensart schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Gelegenheiten sind Sie hier bestens versorgt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, flexibel und stressfrei in die umliegenden Städte zu gelangen, darunter die pulsierende Metropole Köln, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Familien werden die Nähe zu einer Auswahl an Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, jedem Alterssegment attraktive Optionen zur Erholung und Entspannung.
Nicht zuletzt besticht die Lage durch ihre Nähe zur malerischen Natur des Bergischen Landes, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Die erstklassige Kombination aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Idylle macht diese Maisonettewohnung zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Qualität und Lebensart schätzen.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Bergisch Gladbach - Refrath. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, ideal um sich wohlzufühlen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Gelegenheiten sind Sie hier bestens versorgt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, flexibel und stressfrei in die umliegenden Städte zu gelangen, darunter die pulsierende Metropole Köln, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Familien werden die Nähe zu einer Auswahl an Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, jedem Alterssegment attraktive Optionen zur Erholung und Entspannung.
Nicht zuletzt besticht die Lage durch ihre Nähe zur malerischen Natur des Bergischen Landes, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Die erstklassige Kombination aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Idylle macht diese Maisonettewohnung zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Qualität und Lebensart schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Gelegenheiten sind Sie hier bestens versorgt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, flexibel und stressfrei in die umliegenden Städte zu gelangen, darunter die pulsierende Metropole Köln, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Familien werden die Nähe zu einer Auswahl an Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Darüber hinaus bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, jedem Alterssegment attraktive Optionen zur Erholung und Entspannung.
Nicht zuletzt besticht die Lage durch ihre Nähe zur malerischen Natur des Bergischen Landes, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Die erstklassige Kombination aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Idylle macht diese Maisonettewohnung zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Qualität und Lebensart schätzen.
51427 Bergisch Gladbach · Refrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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