immobilie1-ID: 31481701 | Anbieter-ID: 5883#j03ZS
HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 94,80 QM GRUNDFLÄCHE - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGEN
875 €
Miete zzgl. NK
83,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN...
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Vielen Dank für Ihr Interesse!
GROSSZÜGIG GESCHNITTENE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER WOHNLAGE VON BERGISCH GLADBACH - REFRATH SUCHT NETTE NEUE MIETER
Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und vielversprechender architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Unser Mietangebot befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und ruhig gelegenen 8-Parteien Hauses.
Lichtdurchflutet (Fenster zur Ost-, Süd-, und Westseite) und großzügig geschnitten (94,80 m² Grundfläche), besticht die Wohnung außerdem durch ihre intelligente Raumaufteilung mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen, dem mehr als 30 m² großen Wohnzimmer und der "masters bath and masters bedroom" genannten Bauweise, bei der das Hauptbad der Wohnung ausschließlich durch das "Elternschlafzimmer" zu betreten ist.
Selbstverständlich steht für Gäste oder Kinder ein weiteres, vollwertiges Duschbad zur Verfügung, welches vom Flur begangen wird.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Unser Mietangebot befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und ruhig gelegenen 8-Parteien Hauses.
Lichtdurchflutet (Fenster zur Ost-, Süd-, und Westseite) und großzügig geschnitten (94,80 m² Grundfläche), besticht die Wohnung außerdem durch ihre intelligente Raumaufteilung mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen, dem mehr als 30 m² großen Wohnzimmer und der "masters bath and masters bedroom" genannten Bauweise, bei der das Hauptbad der Wohnung ausschließlich durch das "Elternschlafzimmer" zu betreten ist.
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Leben Sie in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und vielversprechender architektonischer Gestaltung.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
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Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
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Lichtdurchflutet (Fenster zur Ost-, Süd-, und Westseite) und großzügig geschnitten (94,80 m² Grundfläche), besticht die Wohnung außerdem durch ihre intelligente Raumaufteilung mit optimierten Wohn- und minimierten Durchgangsflächen, dem mehr als 30 m² großen Wohnzimmer und der "masters bath and masters bedroom" genannten Bauweise, bei der das Hauptbad der Wohnung ausschließlich durch das "Elternschlafzimmer" zu betreten ist.
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Kosten
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Miete zzgl. NK875 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
-
Kautionshinweis2625
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete65 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)94,8 m²
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis17.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Holzfenster mit moderner Thermopenverglasung, optisch veredelt durch innenliegende Sprossen, helle Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen, 2 gepflegte Bäder mit umfangreicher Sanitärausstattung (eines davon mit Tageslicht-Belichtung) und ein...
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Holzfenster mit moderner Thermopenverglasung, optisch veredelt durch innenliegende Sprossen, helle Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen, 2 gepflegte Bäder mit umfangreicher Sanitärausstattung (eines davon mit Tageslicht-Belichtung) und ein sonniger Westbalkon mit praktischer Abstellkammer.
Weitere Abstellkammern und Einbauschränke befinden sich in der Diele, dem zweiten Schlafraum und den Bädern.
Ein geschlossener, uneinsehbarer Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss und ein eigener PWK-Einstellplatz in einer, direkt vom Haus aus begehbaren Tiefgarage runden das Angebot ab.
Weitere Abstellkammern und Einbauschränke befinden sich in der Diele, dem zweiten Schlafraum und den Bädern.
Ein geschlossener, uneinsehbarer Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss und ein eigener PWK-Einstellplatz in einer, direkt vom Haus aus begehbaren Tiefgarage runden das Angebot ab.
Holzfenster mit moderner Thermopenverglasung, optisch veredelt durch innenliegende Sprossen, helle Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen, 2 gepflegte Bäder mit umfangreicher Sanitärausstattung (eines davon mit Tageslicht-Belichtung) und ein sonniger Westbalkon mit praktischer Abstellkammer.
Weitere Abstellkammern und Einbauschränke befinden sich in der Diele, dem zweiten Schlafraum und den Bädern.
Ein geschlossener, uneinsehbarer Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss und ein eigener PWK-Einstellplatz in einer, direkt vom Haus aus begehbaren Tiefgarage runden das Angebot ab.
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Ein geschlossener, uneinsehbarer Kellerraum mit Beleuchtung und Stromanschluss und ein eigener PWK-Einstellplatz in einer, direkt vom Haus aus begehbaren Tiefgarage runden das Angebot ab.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
BERGISCH GLADBACH - FRANKENFORST
Über die Kölner Rheinbrücken führen kaum 10 Fahrtminuten in eine andere Wohnwelt: Der Frankenforst, eingebettet in dem weitläufigen Königsforst.
Der Frankenforst gehört zu Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen... mehr lesen
Über die Kölner Rheinbrücken führen kaum 10 Fahrtminuten in eine andere Wohnwelt: Der Frankenforst, eingebettet in dem weitläufigen Königsforst.
Der Frankenforst gehört zu Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen... mehr lesen
BERGISCH GLADBACH - FRANKENFORST
Über die Kölner Rheinbrücken führen kaum 10 Fahrtminuten in eine andere Wohnwelt: Der Frankenforst, eingebettet in dem weitläufigen Königsforst.
Der Frankenforst gehört zu Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen den beiden beliebten Stadtteilen Refrath und Bensberg.
Trotz der vielfältigen Verbindungen zur benachbarten Großstadt Köln verfügen beide Orte über eine hervorragende Infrastruktur.
Die verkehrstechnische Anbindung an Köln erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Bensberg (keine 5 Minuten entfernt), über die S-Bahn, 3 Stadtbahnlinien und eine regelmäßige Schnellbuslinie.
Auch darum arbeitet man gerne in Köln - wohnt aber doch lieber abseits der Großstadthektik in bevorzugten Wohnlagen, mit vielen Wald- und Grünflächen in direkter Nachbarschaft.
Über die Kölner Rheinbrücken führen kaum 10 Fahrtminuten in eine andere Wohnwelt: Der Frankenforst, eingebettet in dem weitläufigen Königsforst.
Der Frankenforst gehört zu Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen den beiden beliebten Stadtteilen Refrath und Bensberg.
Trotz der vielfältigen Verbindungen zur benachbarten Großstadt Köln verfügen beide Orte über eine hervorragende Infrastruktur.
Die verkehrstechnische Anbindung an Köln erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Bensberg (keine 5 Minuten entfernt), über die S-Bahn, 3 Stadtbahnlinien und eine regelmäßige Schnellbuslinie.
Auch darum arbeitet man gerne in Köln - wohnt aber doch lieber abseits der Großstadthektik in bevorzugten Wohnlagen, mit vielen Wald- und Grünflächen in direkter Nachbarschaft.
BERGISCH GLADBACH - FRANKENFORST
Über die Kölner Rheinbrücken führen kaum 10 Fahrtminuten in eine andere Wohnwelt: Der Frankenforst, eingebettet in dem weitläufigen Königsforst.
Der Frankenforst gehört zu Bergisch Gladbach und befindet sich zwischen den beiden beliebten Stadtteilen Refrath und Bensberg.
Trotz der vielfältigen Verbindungen zur benachbarten Großstadt Köln verfügen beide Orte über eine hervorragende Infrastruktur.
Die verkehrstechnische Anbindung an Köln erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Bensberg (keine 5 Minuten entfernt), über die S-Bahn, 3 Stadtbahnlinien und eine regelmäßige Schnellbuslinie.
Auch darum arbeitet man gerne in Köln - wohnt aber doch lieber abseits der Großstadthektik in bevorzugten Wohnlagen, mit vielen Wald- und Grünflächen in direkter Nachbarschaft.
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Trotz der vielfältigen Verbindungen zur benachbarten Großstadt Köln verfügen beide Orte über eine hervorragende Infrastruktur.
Die verkehrstechnische Anbindung an Köln erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Bensberg (keine 5 Minuten entfernt), über die S-Bahn, 3 Stadtbahnlinien und eine regelmäßige Schnellbuslinie.
Auch darum arbeitet man gerne in Köln - wohnt aber doch lieber abseits der Großstadthektik in bevorzugten Wohnlagen, mit vielen Wald- und Grünflächen in direkter Nachbarschaft.
Rosenstr. 18 · 51427 Bergisch Gladbach · Deutschland
Sonstiges
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in den Nebenkosten enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer... mehr lesen
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer... mehr lesen
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits in den Nebenkosten enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen, und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen, und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern.
Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
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Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und Fahrradkeller im Haus.
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Dokumente
Ansprechpartner
Markus Löhr
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
50129 Bergheim
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+49 2238 474411
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