immobilie1-ID: 31535583 | Anbieter-ID: 631-122278
amarc21 - Gastrofläche in Bensberg sucht Nachmieter
600 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Gastraumfläche
aus privaten Gründen suchen wir einen Nachmieter für eine Gastrofläche in Bergisch Gladbach/Bensberg.
Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb,... mehr lesen
Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb,... mehr lesen
aus privaten Gründen suchen wir einen Nachmieter für eine Gastrofläche in Bergisch Gladbach/Bensberg.
Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung.
In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche.
Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt.
Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren.
Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen.
In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden.
Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren.
Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu.
Alkoholkonzession ist hier möglich.
Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden.
Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung.
In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche.
Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt.
Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren.
Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen.
In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden.
Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren.
Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu.
Alkoholkonzession ist hier möglich.
Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden.
aus privaten Gründen suchen wir einen Nachmieter für eine Gastrofläche in Bergisch Gladbach/Bensberg.
Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung.
In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche.
Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt.
Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren.
Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen.
In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden.
Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren.
Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu.
Alkoholkonzession ist hier möglich.
Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden.
Aktuell als Restaurant mit Lieferservice geführt besteht hier viel Potential für ein gut laufendes Geschäft, geeignet für einen Familienbetrieb, Neustart oder Erweiterung.
In mitten einem großen Wohngebiet gelegen finden Sie auf einem Hochparterre die Gewerbefläche.
Zu 90% läuft das momentane Geschäft über die Lieferung da der jetzige Betreiber fast alleine Arbeitet und es anders nicht mehr hinbekommt.
Mit frischem Elan, guter Werbung und weiterhin guter Küche lässt sich hier ein gutes Geschäftsmodell etablieren.
Für das komplette Inventar inkl. Bar, Küche sowie Kundenstamm, Bewertungen, Social Media usw. wird eine Abstandszahlung (VHB) aufgerufen.
In der Küche und im Gastraum sind teilweise neue Geräte und Einbauten wie. z.b. die Abluft oder der Pizzaofen angeschafft und installiert worden.
Der Gastraum bietet Platz für min. 35 Gäste, zusätzlich besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft Tische und Stühle zu platzieren.
Ein Kamerasystem ist vorbereitet, das Kassensystem ist neu.
Alkoholkonzession ist hier möglich.
Hinter dem Geschäft gibt es Stellplätze die momentan für die Lieferfahrzeuge genutzt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6 €
-
Mieterprovision3 Warmmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, zahlbar nach Mietvertragsunterzeichnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Gastraumfläche (ca.)80 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- min. 35 Plätze plus Aussenbereich
- direkte Anlieferung von hinten möglich
- große voll ausgestattete Küche
- Gas-Herd (mit Gasflaschen betrieben)
- neue Abluftanlage
- Stellplätze hinter dem Geschäft
am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin... mehr lesen
- direkte Anlieferung von hinten möglich
- große voll ausgestattete Küche
- Gas-Herd (mit Gasflaschen betrieben)
- neue Abluftanlage
- Stellplätze hinter dem Geschäft
am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin... mehr lesen
- min. 35 Plätze plus Aussenbereich
- direkte Anlieferung von hinten möglich
- große voll ausgestattete Küche
- Gas-Herd (mit Gasflaschen betrieben)
- neue Abluftanlage
- Stellplätze hinter dem Geschäft
am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und schauen sich Lage und Geschäft vor Ort an, gerne bieten wir hier individuelle Termine an, diese soll/können aber aufgrund des laufenden Betriebes nur Vormittags stattfinden, auch aus diesem Grund verschicken wir erst ein Exposè mit Adresse und Bilder, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, zu.
Danke für Ihr Verständnis
- direkte Anlieferung von hinten möglich
- große voll ausgestattete Küche
- Gas-Herd (mit Gasflaschen betrieben)
- neue Abluftanlage
- Stellplätze hinter dem Geschäft
am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und schauen sich Lage und Geschäft vor Ort an, gerne bieten wir hier individuelle Termine an, diese soll/können aber aufgrund des laufenden Betriebes nur Vormittags stattfinden, auch aus diesem Grund verschicken wir erst ein Exposè mit Adresse und Bilder, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, zu.
Danke für Ihr Verständnis
- min. 35 Plätze plus Aussenbereich
- direkte Anlieferung von hinten möglich
- große voll ausgestattete Küche
- Gas-Herd (mit Gasflaschen betrieben)
- neue Abluftanlage
- Stellplätze hinter dem Geschäft
am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und schauen sich Lage und Geschäft vor Ort an, gerne bieten wir hier individuelle Termine an, diese soll/können aber aufgrund des laufenden Betriebes nur Vormittags stattfinden, auch aus diesem Grund verschicken wir erst ein Exposè mit Adresse und Bilder, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, zu.
Danke für Ihr Verständnis
- direkte Anlieferung von hinten möglich
- große voll ausgestattete Küche
- Gas-Herd (mit Gasflaschen betrieben)
- neue Abluftanlage
- Stellplätze hinter dem Geschäft
am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und schauen sich Lage und Geschäft vor Ort an, gerne bieten wir hier individuelle Termine an, diese soll/können aber aufgrund des laufenden Betriebes nur Vormittags stattfinden, auch aus diesem Grund verschicken wir erst ein Exposè mit Adresse und Bilder, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, zu.
Danke für Ihr Verständnis
- Gäste-WC
- Terrasse
Lage
Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das neue Schloss Bensberg, heute ein Nobelhotel, in dem der Sternekoch Joachim Wissler arbeitet. Nicht weit...
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Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das neue Schloss Bensberg, heute ein Nobelhotel, in dem der Sternekoch Joachim Wissler arbeitet. Nicht weit entfernt befindet sich das burgähnliche Alte Schloss mit dem Rathaus.
Im Umkreis der Gewerbefläche sind viele Wohnungen aber auch Firmen, hier lohn sich ggf. auch ein Tagesgeschäft, MIttagstisch oder auch Lieferung !
Im Umkreis der Gewerbefläche sind viele Wohnungen aber auch Firmen, hier lohn sich ggf. auch ein Tagesgeschäft, MIttagstisch oder auch Lieferung !
Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das neue Schloss Bensberg, heute ein Nobelhotel, in dem der Sternekoch Joachim Wissler arbeitet. Nicht weit entfernt befindet sich das burgähnliche Alte Schloss mit dem Rathaus.
Im Umkreis der Gewerbefläche sind viele Wohnungen aber auch Firmen, hier lohn sich ggf. auch ein Tagesgeschäft, MIttagstisch oder auch Lieferung !
Im Umkreis der Gewerbefläche sind viele Wohnungen aber auch Firmen, hier lohn sich ggf. auch ein Tagesgeschäft, MIttagstisch oder auch Lieferung !
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 187.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 187.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 187.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Objektdaten sowie evt. Fotos wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Die Vermietung erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Mieter , diese beträgt 3 Monatswarmmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% für die Vermittlung bzw. den Abschluss eines Mietvertrages und ist fällig nach Mietvertragsunterzeichnung und unserer Rechnungsstellung sowie vom "neuen" Mieter zu zahlen.
Besichtigungstermine können nur abgestimmt werden, wenn uns Ihre kompletten Kontaktdaten :
Name, Anschrift, Rufnummer und email Adresse vorliegen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
IMPRESSUM:
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt Köln Amt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
amarc21 Aussem Immobilien
GF Alexander Aussem
Klerschweg 11
50968 Köln
www.amarc21.de
a.aussem@amarc21.de
01775515283
Dieser ist gültig bis 19.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 187.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 187.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Aussem
amarc21 GmbH
Klerschweg 11,
50968 Köln / Bayenthal
50968 Köln / Bayenthal
An der alten Ziegelei 36 B,
48157 Münster
48157 Münster
02236 3053699
amarc21 GmbH
An der alten Ziegelei 36 B,
48157 Münster
48157 Münster
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a.aussem@amarc21.de
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