immobilie1-ID: 31148071 | Anbieter-ID: 2840
Penthouse-Wohnung mit Traumaussicht in begehrter Lage von Bensberg
215.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine große Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zutritt auf die Balkone, 2 Schlafzimmer,...
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Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine große Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zutritt auf die Balkone, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster und Dusche, sowie das separate WC.
Die Wohnung verfügt über eine einzigartige Aussicht. Bei gutem Wetter ist sowohl die Kölner Skyline als auch das Schloss Bensberg zu sehen.
Die Ausstattung dieser sehr hellen Wohnung ist gepflegt: größtenteils Steinboden als Bodenbelag, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie das WC sind mit baujahrestypischen Fliesen ausgestattet, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Balkone, rundum Fensterfront im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Zutritt auf einen Balkon u.v.m.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, ausgelegt als Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Kellerräume. Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine einzigartige Aussicht. Bei gutem Wetter ist sowohl die Kölner Skyline als auch das Schloss Bensberg zu sehen.
Die Ausstattung dieser sehr hellen Wohnung ist gepflegt: größtenteils Steinboden als Bodenbelag, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie das WC sind mit baujahrestypischen Fliesen ausgestattet, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Balkone, rundum Fensterfront im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Zutritt auf einen Balkon u.v.m.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, ausgelegt als Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Kellerräume. Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine große Diele, ein helles Wohnzimmer mit Zutritt auf die Balkone, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster und Dusche, sowie das separate WC.
Die Wohnung verfügt über eine einzigartige Aussicht. Bei gutem Wetter ist sowohl die Kölner Skyline als auch das Schloss Bensberg zu sehen.
Die Ausstattung dieser sehr hellen Wohnung ist gepflegt: größtenteils Steinboden als Bodenbelag, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie das WC sind mit baujahrestypischen Fliesen ausgestattet, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Balkone, rundum Fensterfront im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Zutritt auf einen Balkon u.v.m.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, ausgelegt als Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Kellerräume. Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine einzigartige Aussicht. Bei gutem Wetter ist sowohl die Kölner Skyline als auch das Schloss Bensberg zu sehen.
Die Ausstattung dieser sehr hellen Wohnung ist gepflegt: größtenteils Steinboden als Bodenbelag, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie das WC sind mit baujahrestypischen Fliesen ausgestattet, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Balkone, rundum Fensterfront im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Zutritt auf einen Balkon u.v.m.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, ausgelegt als Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören weiterhin 2 Kellerräume. Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat515 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)82 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Stein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch198,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helles Wohnzimmer mit rundum Fensterfront und Zutritt auf den Balkon
- große Diele
- Bodenbelag: größtenteils Steinboden
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separates WC
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon
- separat...
- helles Wohnzimmer mit rundum Fensterfront und Zutritt auf den Balkon
- große Diele
- Bodenbelag: größtenteils Steinboden
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separates WC
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon
- separate Küche
- Gaszentralheizung, ausgelegt als Fußbodenheizung.
- 2 Kellerräume
- helles Wohnzimmer mit rundum Fensterfront und Zutritt auf den Balkon
- große Diele
- Bodenbelag: größtenteils Steinboden
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separates WC
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon
- separate Küche
- Gaszentralheizung, ausgelegt als Fußbodenheizung.
- 2 Kellerräume
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Bensberg, am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage. Bensberg ist ein Stadtteil der Kreisstadt Bergisch Gladbach und zählt ca. 5400 Einwohner. Bensberg gehört zu den...
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Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Bensberg, am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage. Bensberg ist ein Stadtteil der Kreisstadt Bergisch Gladbach und zählt ca. 5400 Einwohner. Bensberg gehört zu den bevorzugten rechtsrheinischen Wohnorten im direkten Umfeld von Köln. Den Mittelpunkt des Stadtteils bildet das gleichnamige Barockschloss. Das Schloss Bensberg verleiht dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme und zählt mit seiner Spitzengastronomie zu einer der Topadressen in Deutschland. In wenigen Minuten zu erreichen, in direkter Umgebung zum Schloss, befindet sich Bensbergs Einkaufsviertel - die Schlossstraße - mit Boutiquen, Restaurants, Kino und Cafes. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und Banken befinden sich ebenfalls Vorort.
Durch das Naherholungsgebiet Saaler Mühle, die Wellnessoase Mediterana, das Freibad Milchborntal sowie zahlreiche Sportvereine, Kulturstätten und einen der schönsten deutschen Golfplätze, bietet Bensberg eine Vielzahl individueller Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die besondere Wohnlage bietet darüber hinaus eine sehr günstige Verkehrsanbindung an den BAB Anschluss A4 und die Straßenbahnlinie 1 (in ca. 30 Minuten in die Innenstadt). Die Medien- und Kulturstadt Köln und der Köln/Bonner Flughafen sind somit sehr gut zu erreichen.
Bensberg verbindet Köln mit dem Bergischen Land und vereint somit Ruhe, Wohnqualität und Zentralität.
Durch das Naherholungsgebiet Saaler Mühle, die Wellnessoase Mediterana, das Freibad Milchborntal sowie zahlreiche Sportvereine, Kulturstätten und einen der schönsten deutschen Golfplätze, bietet Bensberg eine Vielzahl individueller Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die besondere Wohnlage bietet darüber hinaus eine sehr günstige Verkehrsanbindung an den BAB Anschluss A4 und die Straßenbahnlinie 1 (in ca. 30 Minuten in die Innenstadt). Die Medien- und Kulturstadt Köln und der Köln/Bonner Flughafen sind somit sehr gut zu erreichen.
Bensberg verbindet Köln mit dem Bergischen Land und vereint somit Ruhe, Wohnqualität und Zentralität.
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Bensberg, am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage. Bensberg ist ein Stadtteil der Kreisstadt Bergisch Gladbach und zählt ca. 5400 Einwohner. Bensberg gehört zu den bevorzugten rechtsrheinischen Wohnorten im direkten Umfeld von Köln. Den Mittelpunkt des Stadtteils bildet das gleichnamige Barockschloss. Das Schloss Bensberg verleiht dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme und zählt mit seiner Spitzengastronomie zu einer der Topadressen in Deutschland. In wenigen Minuten zu erreichen, in direkter Umgebung zum Schloss, befindet sich Bensbergs Einkaufsviertel - die Schlossstraße - mit Boutiquen, Restaurants, Kino und Cafes. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und Banken befinden sich ebenfalls Vorort.
Durch das Naherholungsgebiet Saaler Mühle, die Wellnessoase Mediterana, das Freibad Milchborntal sowie zahlreiche Sportvereine, Kulturstätten und einen der schönsten deutschen Golfplätze, bietet Bensberg eine Vielzahl individueller Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die besondere Wohnlage bietet darüber hinaus eine sehr günstige Verkehrsanbindung an den BAB Anschluss A4 und die Straßenbahnlinie 1 (in ca. 30 Minuten in die Innenstadt). Die Medien- und Kulturstadt Köln und der Köln/Bonner Flughafen sind somit sehr gut zu erreichen.
Bensberg verbindet Köln mit dem Bergischen Land und vereint somit Ruhe, Wohnqualität und Zentralität.
Durch das Naherholungsgebiet Saaler Mühle, die Wellnessoase Mediterana, das Freibad Milchborntal sowie zahlreiche Sportvereine, Kulturstätten und einen der schönsten deutschen Golfplätze, bietet Bensberg eine Vielzahl individueller Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die besondere Wohnlage bietet darüber hinaus eine sehr günstige Verkehrsanbindung an den BAB Anschluss A4 und die Straßenbahnlinie 1 (in ca. 30 Minuten in die Innenstadt). Die Medien- und Kulturstadt Köln und der Köln/Bonner Flughafen sind somit sehr gut zu erreichen.
Bensberg verbindet Köln mit dem Bergischen Land und vereint somit Ruhe, Wohnqualität und Zentralität.
51429 Bergisch Gladbach · Bensberg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer...
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Die Weitergabe dieses Exposés ist nur mit unserer schriftlichen Erlaubnis zugelassen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Die Weitergabe dieses Exposés ist nur mit unserer schriftlichen Erlaubnis zugelassen.
Ansprechpartner
Volker Brock
Brock Immobilien
Hauptstr. 241
51503 Rösrath
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02205 / 9479450
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