immobilie1-ID: 31211289 | Anbieter-ID: 70415
Zentral gelegen: Flexible Ladenlokalfläche wartet auf Ihre Ideen!
Auf Anfrage
Preis
575 m²
Verkaufsfläche
Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit moderner und gehobener Ausstattung aus dem Jahr 2014.
Die Fassadengestaltung mit Naturstein sowie der vorgelagerte Arkadengang sorgen für... mehr lesen
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Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit moderner und gehobener Ausstattung aus dem Jahr 2014.
Die Fassadengestaltung mit Naturstein sowie der vorgelagerte Arkadengang sorgen für einen hohen Wiedererkennungswert und heben das Objekt aus der Nachbarbebauung hervor. Zusätzlich tragen die im Gebäude ansässigen Arztpraxen sowie die ebenfalls im Erdgeschoss vorhandene namhafte Bäckerei zu einer guten Kundenfrequenz bei. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit der Anmietung von vier bis sechs Stellplätzen.
Die Fassadengestaltung mit Naturstein sowie der vorgelagerte Arkadengang sorgen für einen hohen Wiedererkennungswert und heben das Objekt aus der Nachbarbebauung hervor. Zusätzlich tragen die im Gebäude ansässigen Arztpraxen sowie die ebenfalls im Erdgeschoss vorhandene namhafte Bäckerei zu einer guten Kundenfrequenz bei. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit der Anmietung von vier bis sechs Stellplätzen.
Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit moderner und gehobener Ausstattung aus dem Jahr 2014.
Die Fassadengestaltung mit Naturstein sowie der vorgelagerte Arkadengang sorgen für einen hohen Wiedererkennungswert und heben das Objekt aus der Nachbarbebauung hervor. Zusätzlich tragen die im Gebäude ansässigen Arztpraxen sowie die ebenfalls im Erdgeschoss vorhandene namhafte Bäckerei zu einer guten Kundenfrequenz bei. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit der Anmietung von vier bis sechs Stellplätzen.
Die Fassadengestaltung mit Naturstein sowie der vorgelagerte Arkadengang sorgen für einen hohen Wiedererkennungswert und heben das Objekt aus der Nachbarbebauung hervor. Zusätzlich tragen die im Gebäude ansässigen Arztpraxen sowie die ebenfalls im Erdgeschoss vorhandene namhafte Bäckerei zu einer guten Kundenfrequenz bei. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit der Anmietung von vier bis sechs Stellplätzen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,8 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)637 m²
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Verkaufsfläche (ca.)575 m²
-
Ladenfläche (ca.)575 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
- Eingangsbereich mit Schiebetüren und Luftschleieranlage
- Schaufensterfront 10 m breit
- vorgelagerter Arkadengang (geeignet zur Warenpräsentation)
- ebenerdig und somit behindertengerechter Zugang
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
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- Schaufensterfront 10 m breit
- vorgelagerter Arkadengang (geeignet zur Warenpräsentation)
- ebenerdig und somit behindertengerechter Zugang
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
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- Eingangsbereich mit Schiebetüren und Luftschleieranlage
- Schaufensterfront 10 m breit
- vorgelagerter Arkadengang (geeignet zur Warenpräsentation)
- ebenerdig und somit behindertengerechter Zugang
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Fassadenwerbung mit Beleuchtung möglich
- Schaufensterfront 10 m breit
- vorgelagerter Arkadengang (geeignet zur Warenpräsentation)
- ebenerdig und somit behindertengerechter Zugang
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Fassadenwerbung mit Beleuchtung möglich
- Eingangsbereich mit Schiebetüren und Luftschleieranlage
- Schaufensterfront 10 m breit
- vorgelagerter Arkadengang (geeignet zur Warenpräsentation)
- ebenerdig und somit behindertengerechter Zugang
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Fassadenwerbung mit Beleuchtung möglich
- Schaufensterfront 10 m breit
- vorgelagerter Arkadengang (geeignet zur Warenpräsentation)
- ebenerdig und somit behindertengerechter Zugang
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Fassadenwerbung mit Beleuchtung möglich
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der bekannten Einkaufsstraße und Flaniermeile "Schlossstraße" in Bensberg, direkt unterhalb des Bensberger Schlosses. Die Schlossstraße besticht durch eine hohe Dichte an Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der bekannten Einkaufsstraße und Flaniermeile "Schlossstraße" in Bensberg, direkt unterhalb des Bensberger Schlosses. Die Schlossstraße besticht durch eine hohe Dichte an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Objekt ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (der Busbahnhof sowie die Straßenbahnlinie 1 sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar) sowie die unweit entfernte Autobahn A 4 (fünf Minuten Fahrzeit) gut zu erreichen. Auf der Bensberger Schlossstraße befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze und mehrere kleinere Parkhäuser.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der bekannten Einkaufsstraße und Flaniermeile "Schlossstraße" in Bensberg, direkt unterhalb des Bensberger Schlosses. Die Schlossstraße besticht durch eine hohe Dichte an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Objekt ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (der Busbahnhof sowie die Straßenbahnlinie 1 sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar) sowie die unweit entfernte Autobahn A 4 (fünf Minuten Fahrzeit) gut zu erreichen. Auf der Bensberger Schlossstraße befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze und mehrere kleinere Parkhäuser.
51429 Bergisch Gladbach · Bergisch Gladbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 69,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Wärme: 69,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Frau Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-351
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
sandra.fischer@greif-contzen.de
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