immobilie1-ID: 31112879 | Anbieter-ID: 7066DS
Bensberg-Moitzfeld:Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnsiedlung
380.000 €
Kaufpreis
166,74 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Moitzfeld und wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.
Der Erbpachtgeber ist eine Privatperson und der aktuelle Erbpachtzins beträgt... mehr lesen
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Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Moitzfeld und wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.
Der Erbpachtgeber ist eine Privatperson und der aktuelle Erbpachtzins beträgt lediglich 966,35 € pro Jahr. Der Käufer tritt zu den eben genannten Konditionen in den bestehenden Erbpachtvertrag ein, welcher über eine Restlaufzeit von 48 Jahren verfügt.
Das Erdgeschoss dieses Hauses besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Gestaltung und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Die Küche liegt angrenzend zum Essbereich, was Ihnen kurze Wege ermöglicht. Auf dieser Etage, auf der linke Seite vom Eingangsbereich, befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (welches ursprünglich in zwei Kinderzimmer aufgeteilt war) und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Bidet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Gäste, als Rückzugsort oder als separater Wohn- oder Arbeitsbereich geeignet und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Es umfasst ein großes Wohnzimmer bzw. Studio, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zudem gibt es ausreichend Stauraum durch ein weiteres separates Zimmer, welches diese Etage komplett macht.
Das Kellergeschoss erweitert das Wohnangebot erheblich und verfügt über ca. 113 m² Grundfläche. Es verfügt über einen großen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich gibt es zwei großzügige Lager- bzw. Vorratsräume, einen Werkraum, einen Hausanschlussraum und einen Wasch- und Heizungskeller.
Der Außenbereich hinter dem Haus verfügt über eine überdachten Terrasse sowie einen liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten und bietet Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist ideal für Sommerabende und Grillfeste. Eine Garage mit anschließendem Geräteraum und vorgelagertem Carport bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Der Erbpachtgeber ist eine Privatperson und der aktuelle Erbpachtzins beträgt lediglich 966,35 € pro Jahr. Der Käufer tritt zu den eben genannten Konditionen in den bestehenden Erbpachtvertrag ein, welcher über eine Restlaufzeit von 48 Jahren verfügt.
Das Erdgeschoss dieses Hauses besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Gestaltung und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Die Küche liegt angrenzend zum Essbereich, was Ihnen kurze Wege ermöglicht. Auf dieser Etage, auf der linke Seite vom Eingangsbereich, befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (welches ursprünglich in zwei Kinderzimmer aufgeteilt war) und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Bidet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Gäste, als Rückzugsort oder als separater Wohn- oder Arbeitsbereich geeignet und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Es umfasst ein großes Wohnzimmer bzw. Studio, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zudem gibt es ausreichend Stauraum durch ein weiteres separates Zimmer, welches diese Etage komplett macht.
Das Kellergeschoss erweitert das Wohnangebot erheblich und verfügt über ca. 113 m² Grundfläche. Es verfügt über einen großen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich gibt es zwei großzügige Lager- bzw. Vorratsräume, einen Werkraum, einen Hausanschlussraum und einen Wasch- und Heizungskeller.
Der Außenbereich hinter dem Haus verfügt über eine überdachten Terrasse sowie einen liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten und bietet Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist ideal für Sommerabende und Grillfeste. Eine Garage mit anschließendem Geräteraum und vorgelagertem Carport bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Moitzfeld und wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.
Der Erbpachtgeber ist eine Privatperson und der aktuelle Erbpachtzins beträgt lediglich 966,35 € pro Jahr. Der Käufer tritt zu den eben genannten Konditionen in den bestehenden Erbpachtvertrag ein, welcher über eine Restlaufzeit von 48 Jahren verfügt.
Das Erdgeschoss dieses Hauses besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Gestaltung und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Die Küche liegt angrenzend zum Essbereich, was Ihnen kurze Wege ermöglicht. Auf dieser Etage, auf der linke Seite vom Eingangsbereich, befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (welches ursprünglich in zwei Kinderzimmer aufgeteilt war) und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Bidet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Gäste, als Rückzugsort oder als separater Wohn- oder Arbeitsbereich geeignet und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Es umfasst ein großes Wohnzimmer bzw. Studio, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zudem gibt es ausreichend Stauraum durch ein weiteres separates Zimmer, welches diese Etage komplett macht.
Das Kellergeschoss erweitert das Wohnangebot erheblich und verfügt über ca. 113 m² Grundfläche. Es verfügt über einen großen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich gibt es zwei großzügige Lager- bzw. Vorratsräume, einen Werkraum, einen Hausanschlussraum und einen Wasch- und Heizungskeller.
Der Außenbereich hinter dem Haus verfügt über eine überdachten Terrasse sowie einen liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten und bietet Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist ideal für Sommerabende und Grillfeste. Eine Garage mit anschließendem Geräteraum und vorgelagertem Carport bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Der Erbpachtgeber ist eine Privatperson und der aktuelle Erbpachtzins beträgt lediglich 966,35 € pro Jahr. Der Käufer tritt zu den eben genannten Konditionen in den bestehenden Erbpachtvertrag ein, welcher über eine Restlaufzeit von 48 Jahren verfügt.
Das Erdgeschoss dieses Hauses besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Gestaltung und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Die Küche liegt angrenzend zum Essbereich, was Ihnen kurze Wege ermöglicht. Auf dieser Etage, auf der linke Seite vom Eingangsbereich, befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (welches ursprünglich in zwei Kinderzimmer aufgeteilt war) und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Bidet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Gäste, als Rückzugsort oder als separater Wohn- oder Arbeitsbereich geeignet und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Es umfasst ein großes Wohnzimmer bzw. Studio, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zudem gibt es ausreichend Stauraum durch ein weiteres separates Zimmer, welches diese Etage komplett macht.
Das Kellergeschoss erweitert das Wohnangebot erheblich und verfügt über ca. 113 m² Grundfläche. Es verfügt über einen großen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich gibt es zwei großzügige Lager- bzw. Vorratsräume, einen Werkraum, einen Hausanschlussraum und einen Wasch- und Heizungskeller.
Der Außenbereich hinter dem Haus verfügt über eine überdachten Terrasse sowie einen liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten und bietet Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist ideal für Sommerabende und Grillfeste. Eine Garage mit anschließendem Geräteraum und vorgelagertem Carport bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)166,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch196,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis17.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, besticht durch seine solide Bauweise und zeitlose Aufteilung. Folgend eine Auflistung der Ausstattung und erfolgten Modernisierungen:
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr... mehr lesen
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, besticht durch seine solide Bauweise und zeitlose Aufteilung. Folgend eine Auflistung der Ausstattung und erfolgten Modernisierungen:
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000 (Niedertemperaturkessel)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- große Dachfläche, optimal ausgerichtet für eine Photovoltaik- oder Solaranlage
- Großes Badezimmer plus Gäste-WC im Erdgeschoss gefliest
- Duschbad im Dachgeschoss gefliest
- Schlafräume mit Teppichboden
- Wohnzimmer mit Teppich
- Küche und Essbereich mit Fliesen
- Die Bodenbeläge, Fliesen sowie Teppich, wurden im Jahr 1988 erneuert
- Carport und Terrassenüberdachung wurden erst 1989 angebaut
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort bietet. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer.
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000 (Niedertemperaturkessel)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- große Dachfläche, optimal ausgerichtet für eine Photovoltaik- oder Solaranlage
- Großes Badezimmer plus Gäste-WC im Erdgeschoss gefliest
- Duschbad im Dachgeschoss gefliest
- Schlafräume mit Teppichboden
- Wohnzimmer mit Teppich
- Küche und Essbereich mit Fliesen
- Die Bodenbeläge, Fliesen sowie Teppich, wurden im Jahr 1988 erneuert
- Carport und Terrassenüberdachung wurden erst 1989 angebaut
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort bietet. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, besticht durch seine solide Bauweise und zeitlose Aufteilung. Folgend eine Auflistung der Ausstattung und erfolgten Modernisierungen:
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000 (Niedertemperaturkessel)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- große Dachfläche, optimal ausgerichtet für eine Photovoltaik- oder Solaranlage
- Großes Badezimmer plus Gäste-WC im Erdgeschoss gefliest
- Duschbad im Dachgeschoss gefliest
- Schlafräume mit Teppichboden
- Wohnzimmer mit Teppich
- Küche und Essbereich mit Fliesen
- Die Bodenbeläge, Fliesen sowie Teppich, wurden im Jahr 1988 erneuert
- Carport und Terrassenüberdachung wurden erst 1989 angebaut
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort bietet. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer.
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000 (Niedertemperaturkessel)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- große Dachfläche, optimal ausgerichtet für eine Photovoltaik- oder Solaranlage
- Großes Badezimmer plus Gäste-WC im Erdgeschoss gefliest
- Duschbad im Dachgeschoss gefliest
- Schlafräume mit Teppichboden
- Wohnzimmer mit Teppich
- Küche und Essbereich mit Fliesen
- Die Bodenbeläge, Fliesen sowie Teppich, wurden im Jahr 1988 erneuert
- Carport und Terrassenüberdachung wurden erst 1989 angebaut
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort bietet. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer.
- Keller
Lage
Diese gut aufgeteilte Immobilie liegt im gehobenen Stadtteil Bensberg-Moitzfeld von Bergisch Gladbach, einer charmanten Stadt östlich von Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler... mehr lesen
Diese gut aufgeteilte Immobilie liegt im gehobenen Stadtteil Bensberg-Moitzfeld von Bergisch Gladbach, einer charmanten Stadt östlich von Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler ist. In der Nähe befindet sich das malerische Schloss Bensberg, ein Wahrzeichen der Region, welches historische Eleganz und kulturelle Veranstaltungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und die Bahnstation "Bensberg" der Linie 1 bietet eine schnelle Verbindung nach Köln und in die umliegenden Gebiete. Die Anschlussstelle der A4 lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich.
Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind vielfältig und hochwertig. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter das bekannte Otto-Hahn-Gymnasium, sind bequem erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Bensberger Freibad, diverse Sportvereine und Wanderwege im nahen Bergischen Land.
Eine gute Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und das Vinzenz-Pallotti-Krankenhaus, welches eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und mit zahlreichen Spielplätzen sowie grünen Parks ausgestattet.
Der Standort Bensberg-Moitzfeld bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur, was ihn zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer macht. Die gute Erreichbarkeit von Köln und der hohe Freizeitwert in der unmittelbaren Umgebung erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler ist. In der Nähe befindet sich das malerische Schloss Bensberg, ein Wahrzeichen der Region, welches historische Eleganz und kulturelle Veranstaltungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und die Bahnstation "Bensberg" der Linie 1 bietet eine schnelle Verbindung nach Köln und in die umliegenden Gebiete. Die Anschlussstelle der A4 lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich.
Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind vielfältig und hochwertig. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter das bekannte Otto-Hahn-Gymnasium, sind bequem erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Bensberger Freibad, diverse Sportvereine und Wanderwege im nahen Bergischen Land.
Eine gute Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und das Vinzenz-Pallotti-Krankenhaus, welches eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und mit zahlreichen Spielplätzen sowie grünen Parks ausgestattet.
Der Standort Bensberg-Moitzfeld bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur, was ihn zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer macht. Die gute Erreichbarkeit von Köln und der hohe Freizeitwert in der unmittelbaren Umgebung erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Diese gut aufgeteilte Immobilie liegt im gehobenen Stadtteil Bensberg-Moitzfeld von Bergisch Gladbach, einer charmanten Stadt östlich von Köln.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler ist. In der Nähe befindet sich das malerische Schloss Bensberg, ein Wahrzeichen der Region, welches historische Eleganz und kulturelle Veranstaltungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und die Bahnstation "Bensberg" der Linie 1 bietet eine schnelle Verbindung nach Köln und in die umliegenden Gebiete. Die Anschlussstelle der A4 lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich.
Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind vielfältig und hochwertig. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter das bekannte Otto-Hahn-Gymnasium, sind bequem erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Bensberger Freibad, diverse Sportvereine und Wanderwege im nahen Bergischen Land.
Eine gute Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und das Vinzenz-Pallotti-Krankenhaus, welches eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und mit zahlreichen Spielplätzen sowie grünen Parks ausgestattet.
Der Standort Bensberg-Moitzfeld bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur, was ihn zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer macht. Die gute Erreichbarkeit von Köln und der hohe Freizeitwert in der unmittelbaren Umgebung erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler ist. In der Nähe befindet sich das malerische Schloss Bensberg, ein Wahrzeichen der Region, welches historische Eleganz und kulturelle Veranstaltungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Individualverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und die Bahnstation "Bensberg" der Linie 1 bietet eine schnelle Verbindung nach Köln und in die umliegenden Gebiete. Die Anschlussstelle der A4 lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich.
Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind vielfältig und hochwertig. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter das bekannte Otto-Hahn-Gymnasium, sind bequem erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Bensberger Freibad, diverse Sportvereine und Wanderwege im nahen Bergischen Land.
Eine gute Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und das Vinzenz-Pallotti-Krankenhaus, welches eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und mit zahlreichen Spielplätzen sowie grünen Parks ausgestattet.
Der Standort Bensberg-Moitzfeld bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur, was ihn zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer macht. Die gute Erreichbarkeit von Köln und der hohe Freizeitwert in der unmittelbaren Umgebung erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
51429 Bergisch Gladbach · Moitzfeld · Deutschland
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