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immobilie1-ID: 30265001 | Anbieter-ID: 3-7002

Zentrales Ladenlokal in Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach Nordrhein-Westfalen Deutschland (51465)

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1.200 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Individuell nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bergisch Gladbach, in direkter Lauflage zur RheinBerg Galerie und am Anfang der Fußgängerzone.
Mit einer Größe von ca. 122 m² verfügt die... mehr lesen
Individuell nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bergisch Gladbach, in direkter Lauflage zur RheinBerg Galerie und am Anfang der Fußgängerzone.
Mit einer Größe von ca. 122 m² verfügt die Fläche über eine breite, werbewirksame Fensterfront sowie mehrere Fenster zur Straßenseite. Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche, einer großen Küche und einem WC.
Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein ca. 15m² großer Lagerraum.
Es besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze auf dem gegenüberliegenden Parkplatz anzumieten. Nach Absprache sind auch weitere Stellplätze anmietbar.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.200 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.600 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.600 €
  • Nebenkosten
    400 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    8,76 €
  • Mieterprovision
    2,380 Monatsmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    LADENGESCHäFT
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    137 m²
  • Stellplatz
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    249,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    23.07.2028
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Heizöl

Ausstattung

  • Seniorengerecht

Lage

Ideal-Zentral: Das Ladenlokal befindet sich auf der Hauptstraße, in direkter Lauflage zur RheinBerg Galerie. Attraktive Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Guter... mehr lesen
Ideal-Zentral: Das Ladenlokal befindet sich auf der Hauptstraße, in direkter Lauflage zur RheinBerg Galerie. Attraktive Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Guter Anschluss sowohl an den ÖPNV als auch an die BAB A4 und an die S-Bahn.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Monika Hamacher Immobilien Team

Ansprechpartner

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Dolmanstraße 14, 51427 Bergisch Gladbach
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Dolmanstraße 14, 51427 Bergisch Gladbach

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Maskus


Dolmanstraße 14
51427 Bergisch Gladbach
DEU
Tel.: +49(2204)767550
E-Mail: info@immobilien-hamacher.de
Homepage: https://www.immobilien-hamacher.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt des Rheinisch-Bergischen Kreises, 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
DE121981385
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