immobilie1-ID: 31044551 | Anbieter-ID: 3122
+++ 3122 - TOP ausgestattete 3-Raumwohnung mit Dachterrasse und Aufzug in GL-Mitte/Kalköfen Carée +++
1.160 €
Miete zzgl. NK
82,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese TOP ausgestattete 3-Raumwohnung mit Dachterrasse und Aufzug befindet sich auf der obersten Ebene eines MFH mit insgesamt 15 Wohneinheiten im neuerrichteten Kalköfen Carée von Bergisch Gladbach.
Wissenswertes! Das Kalköfen Carée wurde auf einem... mehr lesen
Wissenswertes! Das Kalköfen Carée wurde auf einem... mehr lesen
Diese TOP ausgestattete 3-Raumwohnung mit Dachterrasse und Aufzug befindet sich auf der obersten Ebene eines MFH mit insgesamt 15 Wohneinheiten im neuerrichteten Kalköfen Carée von Bergisch Gladbach.
Wissenswertes! Das Kalköfen Carée wurde auf einem historischen Gelände, den ehemaligen Kalköfen Cox errichtet, wo seinerzeit in der Paffrather Kalkmulde Kalk gebrannt wurde.
Die ca. 82,7 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
-Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Dachterrasse mit Morgensonne
-Diele mit kleinem Abstellraum
-Gäste-WC
-Duschbad mit Oberlicht
-Schlafraum
-Kinder-/Gäste-/Arbeitsraum
Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockner finden in dem dafür vorgesehenen Kellerraum ihren Platz.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (mit Sensorbetrieb), bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Fährräder können in einem offenen Bereich der Tiefgarage abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhaus- und Kellerreinigung, Pflege der Außenanlage sowie die Bereitstellung der Mülltonnen ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.
Da sich die derzeitigen Mieter im Umzug befinden, haben wir vorhandene Fotos sowie das Besichtigungsvideo verwendet.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon zum 01.08.2024 angemietet werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.160,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 295,00 €
Stellplatz = 80,00 €
Gesamt = 1.535,00 €
Wissenswertes! Das Kalköfen Carée wurde auf einem historischen Gelände, den ehemaligen Kalköfen Cox errichtet, wo seinerzeit in der Paffrather Kalkmulde Kalk gebrannt wurde.
Die ca. 82,7 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
-Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Dachterrasse mit Morgensonne
-Diele mit kleinem Abstellraum
-Gäste-WC
-Duschbad mit Oberlicht
-Schlafraum
-Kinder-/Gäste-/Arbeitsraum
Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockner finden in dem dafür vorgesehenen Kellerraum ihren Platz.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (mit Sensorbetrieb), bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Fährräder können in einem offenen Bereich der Tiefgarage abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhaus- und Kellerreinigung, Pflege der Außenanlage sowie die Bereitstellung der Mülltonnen ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.
Da sich die derzeitigen Mieter im Umzug befinden, haben wir vorhandene Fotos sowie das Besichtigungsvideo verwendet.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon zum 01.08.2024 angemietet werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.160,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 295,00 €
Stellplatz = 80,00 €
Gesamt = 1.535,00 €
Diese TOP ausgestattete 3-Raumwohnung mit Dachterrasse und Aufzug befindet sich auf der obersten Ebene eines MFH mit insgesamt 15 Wohneinheiten im neuerrichteten Kalköfen Carée von Bergisch Gladbach.
Wissenswertes! Das Kalköfen Carée wurde auf einem historischen Gelände, den ehemaligen Kalköfen Cox errichtet, wo seinerzeit in der Paffrather Kalkmulde Kalk gebrannt wurde.
Die ca. 82,7 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
-Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Dachterrasse mit Morgensonne
-Diele mit kleinem Abstellraum
-Gäste-WC
-Duschbad mit Oberlicht
-Schlafraum
-Kinder-/Gäste-/Arbeitsraum
Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockner finden in dem dafür vorgesehenen Kellerraum ihren Platz.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (mit Sensorbetrieb), bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Fährräder können in einem offenen Bereich der Tiefgarage abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhaus- und Kellerreinigung, Pflege der Außenanlage sowie die Bereitstellung der Mülltonnen ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.
Da sich die derzeitigen Mieter im Umzug befinden, haben wir vorhandene Fotos sowie das Besichtigungsvideo verwendet.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon zum 01.08.2024 angemietet werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.160,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 295,00 €
Stellplatz = 80,00 €
Gesamt = 1.535,00 €
Wissenswertes! Das Kalköfen Carée wurde auf einem historischen Gelände, den ehemaligen Kalköfen Cox errichtet, wo seinerzeit in der Paffrather Kalkmulde Kalk gebrannt wurde.
Die ca. 82,7 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
-Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Dachterrasse mit Morgensonne
-Diele mit kleinem Abstellraum
-Gäste-WC
-Duschbad mit Oberlicht
-Schlafraum
-Kinder-/Gäste-/Arbeitsraum
Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockner finden in dem dafür vorgesehenen Kellerraum ihren Platz.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (mit Sensorbetrieb), bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Fährräder können in einem offenen Bereich der Tiefgarage abgestellt werden.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhaus- und Kellerreinigung, Pflege der Außenanlage sowie die Bereitstellung der Mülltonnen ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.
Da sich die derzeitigen Mieter im Umzug befinden, haben wir vorhandene Fotos sowie das Besichtigungsvideo verwendet.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon zum 01.08.2024 angemietet werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1.160,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 295,00 €
Stellplatz = 80,00 €
Gesamt = 1.535,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.160 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.455 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.320 €
-
Nebenkosten295 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,7 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis31.07.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzparkett in allen Räumen außer Duschbad und Gäste-WC
- dunkelgraue Boden- und weiße Wandfliesen in Duschbad und Gäste-WC
- Duschbad... mehr lesen
- Echtholzparkett in allen Räumen außer Duschbad und Gäste-WC
- dunkelgraue Boden- und weiße Wandfliesen in Duschbad und Gäste-WC
- Duschbad... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzparkett in allen Räumen außer Duschbad und Gäste-WC
- dunkelgraue Boden- und weiße Wandfliesen in Duschbad und Gäste-WC
- Duschbad mit Oberlicht (elektrisch zu öffnen), geräumiger ebenerdiger Dusche (Regendusche), Waschbecken, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken beleuchtetem Spiegelschrank und WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen
- moderne Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Dachterrasse versehen mit grauen Steinplatten sowie einem Wasser- und Stromanschluss
- Kabelanschluss
- Internet-/Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- zahlreiche Steckdosen in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Echtholzparkett in allen Räumen außer Duschbad und Gäste-WC
- dunkelgraue Boden- und weiße Wandfliesen in Duschbad und Gäste-WC
- Duschbad mit Oberlicht (elektrisch zu öffnen), geräumiger ebenerdiger Dusche (Regendusche), Waschbecken, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken beleuchtetem Spiegelschrank und WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen
- moderne Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Dachterrasse versehen mit grauen Steinplatten sowie einem Wasser- und Stromanschluss
- Kabelanschluss
- Internet-/Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- zahlreiche Steckdosen in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzparkett in allen Räumen außer Duschbad und Gäste-WC
- dunkelgraue Boden- und weiße Wandfliesen in Duschbad und Gäste-WC
- Duschbad mit Oberlicht (elektrisch zu öffnen), geräumiger ebenerdiger Dusche (Regendusche), Waschbecken, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken beleuchtetem Spiegelschrank und WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen
- moderne Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Dachterrasse versehen mit grauen Steinplatten sowie einem Wasser- und Stromanschluss
- Kabelanschluss
- Internet-/Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- zahlreiche Steckdosen in allen Räumen
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- Aufzug
- Echtholzparkett in allen Räumen außer Duschbad und Gäste-WC
- dunkelgraue Boden- und weiße Wandfliesen in Duschbad und Gäste-WC
- Duschbad mit Oberlicht (elektrisch zu öffnen), geräumiger ebenerdiger Dusche (Regendusche), Waschbecken, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken beleuchtetem Spiegelschrank und WC
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen
- moderne Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Dachterrasse versehen mit grauen Steinplatten sowie einem Wasser- und Stromanschluss
- Kabelanschluss
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- zahlreiche Steckdosen in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Citylage, im neu errichteten Kalköfen-Carée von Bergisch Gladbach.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt, die Fußgängerzone sowie Bus- und... mehr lesen
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt, die Fußgängerzone sowie Bus- und... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in bester Citylage, im neu errichteten Kalköfen-Carée von Bergisch Gladbach.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt, die Fußgängerzone sowie Bus- und S-Bahnhof erreiche Sie fußläufig nach ca. 500 Metern. Die Innenstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie angenehme Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in einem Radius von 500 m bis 2 km.
Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
Bus- und S-Bahnhof in Bergisch Gladbach dienen als zentrale Knoten- und Umsteigepunkte. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.
Die Autobahnauffahrt in Refrath (A4) liegt in ca. 6 km Entfernung mit Verbindung zur Kölner Innenstadt sowie dem Flughafen Köln/Bonn.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt, die Fußgängerzone sowie Bus- und S-Bahnhof erreiche Sie fußläufig nach ca. 500 Metern. Die Innenstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie angenehme Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in einem Radius von 500 m bis 2 km.
Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
Bus- und S-Bahnhof in Bergisch Gladbach dienen als zentrale Knoten- und Umsteigepunkte. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.
Die Autobahnauffahrt in Refrath (A4) liegt in ca. 6 km Entfernung mit Verbindung zur Kölner Innenstadt sowie dem Flughafen Köln/Bonn.
Das Objekt befindet sich in bester Citylage, im neu errichteten Kalköfen-Carée von Bergisch Gladbach.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum der Innenstadt, die Fußgängerzone sowie Bus- und S-Bahnhof erreiche Sie fußläufig nach ca. 500 Metern. Die Innenstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie angenehme Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in einem Radius von 500 m bis 2 km.
Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
Bus- und S-Bahnhof in Bergisch Gladbach dienen als zentrale Knoten- und Umsteigepunkte. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.
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Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in einem Radius von 500 m bis 2 km.
Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
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