NEU
immobilie1-ID: 31612475 | Anbieter-ID: 7313 RK
Bergisch Gladbach-Sand:Mit Blick auf Schloss Bensberg und Schloss Lerbach!
265.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung (1. Etage ohne Aufzug) bietet ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein Badezimmer (grüne...
mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung (1. Etage ohne Aufzug) bietet ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein Badezimmer (grüne Fliesen, Ursprungsbaujahr) den Flur, eine Küche sowie den großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus schauen Sie ins Grüne, zum angrenzenden Schloss Lerbach und zum Schloss Bensberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bietet es sich an, die Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, den Austausch der Fenster sowie eine Badmodernisierung durchzuführen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum zur Wohnung sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die abschließbare Einzelgarage erreichen Sie bequem über den Kellerausgang und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das aktuelle Hausgeld liegt derzeit bei 250,00 € monatlich.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum zur Wohnung sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die abschließbare Einzelgarage erreichen Sie bequem über den Kellerausgang und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das aktuelle Hausgeld liegt derzeit bei 250,00 € monatlich.
Diese charmante Eigentumswohnung (1. Etage ohne Aufzug) bietet ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein Badezimmer (grüne Fliesen, Ursprungsbaujahr) den Flur, eine Küche sowie den großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus schauen Sie ins Grüne, zum angrenzenden Schloss Lerbach und zum Schloss Bensberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bietet es sich an, die Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, den Austausch der Fenster sowie eine Badmodernisierung durchzuführen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum zur Wohnung sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die abschließbare Einzelgarage erreichen Sie bequem über den Kellerausgang und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das aktuelle Hausgeld liegt derzeit bei 250,00 € monatlich.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum zur Wohnung sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die abschließbare Einzelgarage erreichen Sie bequem über den Kellerausgang und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das aktuelle Hausgeld liegt derzeit bei 250,00 € monatlich.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis02.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Sand. Diese Lage bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Bergisch Gladbach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt von einer...
mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Sand. Diese Lage bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Bergisch Gladbach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und malerischer Landschaft.
Die Wohnlage ist ideal für Pendler, da sie eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Köln bietet, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. Die nächstgelegenen Buslinien, sind die Linien 227 und 432, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss der A4 nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Die umliegende Infrastruktur überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung rund um Bergisch Gladbach zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die idyllischen Wanderwege im Bergischen Land sind ebenso schnell erreichbar und bieten einen willkommenen Rückzugsort aus dem Alltag.
Die Kombination aus einer verkehrsgünstigen Lage, der Nähe zu städtischen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Wohnlage ist ideal für Pendler, da sie eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Köln bietet, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. Die nächstgelegenen Buslinien, sind die Linien 227 und 432, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss der A4 nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Die umliegende Infrastruktur überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung rund um Bergisch Gladbach zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die idyllischen Wanderwege im Bergischen Land sind ebenso schnell erreichbar und bieten einen willkommenen Rückzugsort aus dem Alltag.
Die Kombination aus einer verkehrsgünstigen Lage, der Nähe zu städtischen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Sand. Diese Lage bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Bergisch Gladbach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und malerischer Landschaft.
Die Wohnlage ist ideal für Pendler, da sie eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Köln bietet, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. Die nächstgelegenen Buslinien, sind die Linien 227 und 432, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss der A4 nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Die umliegende Infrastruktur überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung rund um Bergisch Gladbach zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die idyllischen Wanderwege im Bergischen Land sind ebenso schnell erreichbar und bieten einen willkommenen Rückzugsort aus dem Alltag.
Die Kombination aus einer verkehrsgünstigen Lage, der Nähe zu städtischen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Wohnlage ist ideal für Pendler, da sie eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Köln bietet, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. Die nächstgelegenen Buslinien, sind die Linien 227 und 432, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss der A4 nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Die umliegende Infrastruktur überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung rund um Bergisch Gladbach zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die idyllischen Wanderwege im Bergischen Land sind ebenso schnell erreichbar und bieten einen willkommenen Rückzugsort aus dem Alltag.
Die Kombination aus einer verkehrsgünstigen Lage, der Nähe zu städtischen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Bergisch Gladbach Sand Deutschland (51465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Raphael Kaczmarek
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126-332
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126333
raphael.kaczmarek@vrbankgl-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail