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immobilie1-ID: 31612651 | Anbieter-ID: AH-2025-231
Ideal für Individualisten! ****Wohnkomfort-Bungalow in Schildgen****
975.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.006 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser architektonisch reizvolle Bungalow wurde ca. 1963 in massiver und freistehender Bauweise errichtet. Er war damals schon seiner Zeit weit voraus und wurde dann im Jahr 2016 nochmals durchgreifend modernisiert, u.a. Fenster, Dachdämmung und...
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Dieser architektonisch reizvolle Bungalow wurde ca. 1963 in massiver und freistehender Bauweise errichtet. Er war damals schon seiner Zeit weit voraus und wurde dann im Jahr 2016 nochmals durchgreifend modernisiert, u.a. Fenster, Dachdämmung und -eindeckung, Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Bodenbeläge, Sanitärbereiche.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit den drei, nach Westen ausgerichteten, Panoramafenstern.
Die offen gestaltete Küche, mit rund 25 m² Fläche, bietet Platz für schöne Stunden mit der Familie und Freunden. Der Dielen- und der Küchenbereich haben einen hochwertigen Emerald Pearl Granitboden.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Im Untergeschoss/Souterrainbereich wurden, im Jahr 2016, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad errichtet. Die reine Wohnfläche beträgt etwa 150 m². Großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Himmelsausrichtungen bieten Ihnen nochmals ca. 130 m² Wohlfühlfläche.
Die fast 40 m² große Garage ist auch über das Untergeschoss zugänglich.
Hier kommen Sie immer gerne nach Hause!
I
Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit den drei, nach Westen ausgerichteten, Panoramafenstern.
Die offen gestaltete Küche, mit rund 25 m² Fläche, bietet Platz für schöne Stunden mit der Familie und Freunden. Der Dielen- und der Küchenbereich haben einen hochwertigen Emerald Pearl Granitboden.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Im Untergeschoss/Souterrainbereich wurden, im Jahr 2016, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad errichtet. Die reine Wohnfläche beträgt etwa 150 m². Großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Himmelsausrichtungen bieten Ihnen nochmals ca. 130 m² Wohlfühlfläche.
Die fast 40 m² große Garage ist auch über das Untergeschoss zugänglich.
Hier kommen Sie immer gerne nach Hause!
I
Dieser architektonisch reizvolle Bungalow wurde ca. 1963 in massiver und freistehender Bauweise errichtet. Er war damals schon seiner Zeit weit voraus und wurde dann im Jahr 2016 nochmals durchgreifend modernisiert, u.a. Fenster, Dachdämmung und -eindeckung, Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Bodenbeläge, Sanitärbereiche.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit den drei, nach Westen ausgerichteten, Panoramafenstern.
Die offen gestaltete Küche, mit rund 25 m² Fläche, bietet Platz für schöne Stunden mit der Familie und Freunden. Der Dielen- und der Küchenbereich haben einen hochwertigen Emerald Pearl Granitboden.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Im Untergeschoss/Souterrainbereich wurden, im Jahr 2016, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad errichtet. Die reine Wohnfläche beträgt etwa 150 m². Großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Himmelsausrichtungen bieten Ihnen nochmals ca. 130 m² Wohlfühlfläche.
Die fast 40 m² große Garage ist auch über das Untergeschoss zugänglich.
Hier kommen Sie immer gerne nach Hause!
I
Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit den drei, nach Westen ausgerichteten, Panoramafenstern.
Die offen gestaltete Küche, mit rund 25 m² Fläche, bietet Platz für schöne Stunden mit der Familie und Freunden. Der Dielen- und der Küchenbereich haben einen hochwertigen Emerald Pearl Granitboden.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Im Untergeschoss/Souterrainbereich wurden, im Jahr 2016, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad errichtet. Die reine Wohnfläche beträgt etwa 150 m². Großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Himmelsausrichtungen bieten Ihnen nochmals ca. 130 m² Wohlfühlfläche.
Die fast 40 m² große Garage ist auch über das Untergeschoss zugänglich.
Hier kommen Sie immer gerne nach Hause!
I
Kosten
-
Kaufpreis975.000 €
-
Käuferprovision3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.006 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis21.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vollständig modernisiert in 2016
- Grundstück 1006 m²
- Reine Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzflächen ca. 45 m²
- Großgarage ca. 40 m²
- Terrassenflächen insgesamt 130 m²
- Teilunterkellerung
- Gasheizung, Brennwert, 2001
- Teilweise Fußbodenheizung
-... mehr lesen
- Grundstück 1006 m²
- Reine Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzflächen ca. 45 m²
- Großgarage ca. 40 m²
- Terrassenflächen insgesamt 130 m²
- Teilunterkellerung
- Gasheizung, Brennwert, 2001
- Teilweise Fußbodenheizung
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- Vollständig modernisiert in 2016
- Grundstück 1006 m²
- Reine Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzflächen ca. 45 m²
- Großgarage ca. 40 m²
- Terrassenflächen insgesamt 130 m²
- Teilunterkellerung
- Gasheizung, Brennwert, 2001
- Teilweise Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Emerald Pearl Granit (Diele und Küche)
- Rollläden, elektrisch gesteuert
- Panoramafenster mit elektrischen
Außenjalousien
- Gäste-WC
- Wannen- und Duschbad im EG
- Duschbad im Souterrain
- Grundstück 1006 m²
- Reine Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzflächen ca. 45 m²
- Großgarage ca. 40 m²
- Terrassenflächen insgesamt 130 m²
- Teilunterkellerung
- Gasheizung, Brennwert, 2001
- Teilweise Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Emerald Pearl Granit (Diele und Küche)
- Rollläden, elektrisch gesteuert
- Panoramafenster mit elektrischen
Außenjalousien
- Gäste-WC
- Wannen- und Duschbad im EG
- Duschbad im Souterrain
- Vollständig modernisiert in 2016
- Grundstück 1006 m²
- Reine Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzflächen ca. 45 m²
- Großgarage ca. 40 m²
- Terrassenflächen insgesamt 130 m²
- Teilunterkellerung
- Gasheizung, Brennwert, 2001
- Teilweise Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Emerald Pearl Granit (Diele und Küche)
- Rollläden, elektrisch gesteuert
- Panoramafenster mit elektrischen
Außenjalousien
- Gäste-WC
- Wannen- und Duschbad im EG
- Duschbad im Souterrain
- Grundstück 1006 m²
- Reine Wohnfläche ca. 150 m²
- Nutzflächen ca. 45 m²
- Großgarage ca. 40 m²
- Terrassenflächen insgesamt 130 m²
- Teilunterkellerung
- Gasheizung, Brennwert, 2001
- Teilweise Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Emerald Pearl Granit (Diele und Küche)
- Rollläden, elektrisch gesteuert
- Panoramafenster mit elektrischen
Außenjalousien
- Gäste-WC
- Wannen- und Duschbad im EG
- Duschbad im Souterrain
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Der stilvolle Bungalow befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bergisch Gladbach, Schildgen, eingebettet in eine grüne Umgebung, die hervorragende Bedingungen für kleine und größere Haushalte bietet. Die hervorragende...
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Der stilvolle Bungalow befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bergisch Gladbach, Schildgen, eingebettet in eine grüne Umgebung, die hervorragende Bedingungen für kleine und größere Haushalte bietet. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind lediglich eineinhalb Kilometer entfernt, und die Autobahn ist in nur sieben Kilometern erreichbar.
Das nahegelegene Stadtzentrum, etwa sechs Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten und lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten perfekt und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Erreichbarkeit schätzen.
Das nahegelegene Stadtzentrum, etwa sechs Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten und lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten perfekt und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Erreichbarkeit schätzen.
Der stilvolle Bungalow befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bergisch Gladbach, Schildgen, eingebettet in eine grüne Umgebung, die hervorragende Bedingungen für kleine und größere Haushalte bietet. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind lediglich eineinhalb Kilometer entfernt, und die Autobahn ist in nur sieben Kilometern erreichbar.
Das nahegelegene Stadtzentrum, etwa sechs Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten und lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten perfekt und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Erreichbarkeit schätzen.
Das nahegelegene Stadtzentrum, etwa sechs Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten und lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten perfekt und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Erreichbarkeit schätzen.
Haberlandstraße · 51467 · Bergisch Gladbach · Deutschland
Sonstiges
Fazit:
- ruhige und begehrte Wohnlage
- gehobener Wohnkomfort
- fantastisches Grundstück
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche... mehr lesen
- ruhige und begehrte Wohnlage
- gehobener Wohnkomfort
- fantastisches Grundstück
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche... mehr lesen
Fazit:
- ruhige und begehrte Wohnlage
- gehobener Wohnkomfort
- fantastisches Grundstück
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
- ruhige und begehrte Wohnlage
- gehobener Wohnkomfort
- fantastisches Grundstück
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Fazit:
- ruhige und begehrte Wohnlage
- gehobener Wohnkomfort
- fantastisches Grundstück
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
- ruhige und begehrte Wohnlage
- gehobener Wohnkomfort
- fantastisches Grundstück
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Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Links
Ansprechpartner
Herr Armin Hanspach
Hanspach Immobilien e.K.
Richard-Wagner-Straße 2b,
50859 Köln
50859 Köln
Richard-Wagner-Str. 2b ,
50859 Köln
50859 Köln
+49 2234 6000880
Hanspach Immobilien e.K.
Richard-Wagner-Str. 2b ,
50859 Köln
50859 Köln
+49(2234)6000888
armin@hanspachimmo.de
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