immobilie1-ID: 31309801 | Anbieter-ID: 7108 LM
Bergisch Gladbach-Hebborn: Gemütliches Apartment in beliebter Lage
125.000 €
Kaufpreis
39,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2013) mit zentraler Warmwasserbereitung.
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Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2013) mit zentraler Warmwasserbereitung.
Aufteilung der Wohnung:
1 Zimmer zzgl. Küche, Diele, und Tageslichtbad.
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche mit einem Fenster versehen ist.
Ferner gehören zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.
Aufteilung der Wohnung:
1 Zimmer zzgl. Küche, Diele, und Tageslichtbad.
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche mit einem Fenster versehen ist.
Ferner gehören zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.
Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, welches im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2013) mit zentraler Warmwasserbereitung.
Aufteilung der Wohnung:
1 Zimmer zzgl. Küche, Diele, und Tageslichtbad.
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche mit einem Fenster versehen ist.
Ferner gehören zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.
Aufteilung der Wohnung:
1 Zimmer zzgl. Küche, Diele, und Tageslichtbad.
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche mit einem Fenster versehen ist.
Ferner gehören zu der Wohnung ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat225 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)39,6 m²
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Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis20.07.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Hebborn. Aufgrund seiner Nähe zu Köln und der guten Verkehrsanbindung nach Leverkusen gehört der Stadtteil Hebborn zu den bevorzugten Wohngebieten im Bergischen Land. Das Zentrum...
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Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Hebborn. Aufgrund seiner Nähe zu Köln und der guten Verkehrsanbindung nach Leverkusen gehört der Stadtteil Hebborn zu den bevorzugten Wohngebieten im Bergischen Land. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist ebenfalls gut erreichbar. Bergisch Gladbach bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden. Die in der Nähe befindliche Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an die S-Bahn-Linie S11 im Zentrum Bergisch Gladbachs, bzw. über Odenthal und Bergisch Gladbach-Schildgen an die Stadtbahnlinie 4 in Köln-Dünnwald. Von dort befindet man sich in überschaubarer Zeit in der Kölner Innenstadt. In nur wenigen Fahrminuten ist man im weitläufigen Naherholungsgebiet "Bechsiefen und Hundberger Siefen" oder auf dem "Sonnenberg" mit Blick auf die Stadt Köln.
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Hebborn. Aufgrund seiner Nähe zu Köln und der guten Verkehrsanbindung nach Leverkusen gehört der Stadtteil Hebborn zu den bevorzugten Wohngebieten im Bergischen Land. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist ebenfalls gut erreichbar. Bergisch Gladbach bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden. Die in der Nähe befindliche Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an die S-Bahn-Linie S11 im Zentrum Bergisch Gladbachs, bzw. über Odenthal und Bergisch Gladbach-Schildgen an die Stadtbahnlinie 4 in Köln-Dünnwald. Von dort befindet man sich in überschaubarer Zeit in der Kölner Innenstadt. In nur wenigen Fahrminuten ist man im weitläufigen Naherholungsgebiet "Bechsiefen und Hundberger Siefen" oder auf dem "Sonnenberg" mit Blick auf die Stadt Köln.
51467 Bergisch Gladbach · Hebborn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202-126333
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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sven.peter@vrbankgl-immobilien.de
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