immobilie1-ID: 30681549 | Anbieter-ID: 2-6826
Wohn- u Geschäftshaus für Anleger
1.400.000 €
Kaufpreis
1.600 m²
Grundstücksfläche
Der großzügige Wohn- und Geschäftskomplex in Schildgen lässt viele Möglichkeiten zu. Neben zwei gut geschnittenen Ladenlokalen und einer großzügigen, wiederum unterteilten Gewerbeeinheit, verfügt die Immobilie auch über 2 Wohnungen. Die...
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Der großzügige Wohn- und Geschäftskomplex in Schildgen lässt viele Möglichkeiten zu. Neben zwei gut geschnittenen Ladenlokalen und einer großzügigen, wiederum unterteilten Gewerbeeinheit, verfügt die Immobilie auch über 2 Wohnungen. Die Gewerbeeinheiten sind zwischen ca. 82 und 165 m² Nutzfläche groß. Die größte der Gewerbeeinheiten, tlw. mit Kühlräumen, kann wiederum unterteilt werden. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1937 errichtet und in den Jahren 1957, 1967 und 2006 stets erweitert.
Der großzügige Wohn- und Geschäftskomplex in Schildgen lässt viele Möglichkeiten zu. Neben zwei gut geschnittenen Ladenlokalen und einer großzügigen, wiederum unterteilten Gewerbeeinheit, verfügt die Immobilie auch über 2 Wohnungen. Die Gewerbeeinheiten sind zwischen ca. 82 und 165 m² Nutzfläche groß. Die größte der Gewerbeeinheiten, tlw. mit Kühlräumen, kann wiederum unterteilt werden. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1937 errichtet und in den Jahren 1957, 1967 und 2006 stets erweitert.
Kosten
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Kaufpreis1.400.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreisfaktor29,17-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr48.000 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWOHN-/GESCHäFTSHAUS
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1937
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Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
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Nutzfläche (ca.)435 m²
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Stellplatz10
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Schildgen beliebter Ortsteil von Bergisch Gladbach zwischen Köln-Dünnwald und Leverkusen-Schlebusch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Erreichbarkeit an die Autobahn. Auch...
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Schildgen beliebter Ortsteil von Bergisch Gladbach zwischen Köln-Dünnwald und Leverkusen-Schlebusch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Erreichbarkeit an die Autobahn. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.
Schildgen beliebter Ortsteil von Bergisch Gladbach zwischen Köln-Dünnwald und Leverkusen-Schlebusch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Erreichbarkeit an die Autobahn. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.
51467 Bergisch Gladbach · Deutschland
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Sonstiges
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Dolmanstraße 14,
51427 Bergisch Gladbach
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