immobilie1-ID: 31065217 | Anbieter-ID: 51469_BHS_89_B
Zentrale, moderne und großzügige Bürofläche in Bergisch Gladbach, Gronau!
1.450 €
Miete zzgl. NK
139 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Moderne Gewerbefläche in Bergisch-Gladbach (Gronau).
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 139 m² große Bürofläche inklusive 4 Büroräumen, Teeküche und Sanitärflächen.
Der Gesamtzustand des Gewerbeobjekts ist gepflegt.
Parkflächen... mehr lesen
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 139 m² große Bürofläche inklusive 4 Büroräumen, Teeküche und Sanitärflächen.
Der Gesamtzustand des Gewerbeobjekts ist gepflegt.
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Moderne Gewerbefläche in Bergisch-Gladbach (Gronau).
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 139 m² große Bürofläche inklusive 4 Büroräumen, Teeküche und Sanitärflächen.
Der Gesamtzustand des Gewerbeobjekts ist gepflegt.
Parkflächen stehen zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01.03.2024 zur Verfügung.
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 139 m² große Bürofläche inklusive 4 Büroräumen, Teeküche und Sanitärflächen.
Der Gesamtzustand des Gewerbeobjekts ist gepflegt.
Parkflächen stehen zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01.03.2024 zur Verfügung.
Moderne Gewerbefläche in Bergisch-Gladbach (Gronau).
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 139 m² große Bürofläche inklusive 4 Büroräumen, Teeküche und Sanitärflächen.
Der Gesamtzustand des Gewerbeobjekts ist gepflegt.
Parkflächen stehen zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01.03.2024 zur Verfügung.
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 139 m² große Bürofläche inklusive 4 Büroräumen, Teeküche und Sanitärflächen.
Der Gesamtzustand des Gewerbeobjekts ist gepflegt.
Parkflächen stehen zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01.03.2024 zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.800 €
-
Nebenkosten350 €
-
Mieterprovision2,38 - 4,76
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)139 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)139 m²
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom2,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 großzügige Büroräume
- teilweise Jalousien an den Fensterflächen
- integrierte Beleuchtung
- moderner Vinylboden
- weiß ausgestattete Sanitärräume
Eine gute ÖPNV-Anbindung sowie ausreichend Infrastruktur zur Versorgung Ihrer Mitarbeiter ist... mehr lesen
- teilweise Jalousien an den Fensterflächen
- integrierte Beleuchtung
- moderner Vinylboden
- weiß ausgestattete Sanitärräume
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- 4 großzügige Büroräume
- teilweise Jalousien an den Fensterflächen
- integrierte Beleuchtung
- moderner Vinylboden
- weiß ausgestattete Sanitärräume
Eine gute ÖPNV-Anbindung sowie ausreichend Infrastruktur zur Versorgung Ihrer Mitarbeiter ist gewährleistet.
- teilweise Jalousien an den Fensterflächen
- integrierte Beleuchtung
- moderner Vinylboden
- weiß ausgestattete Sanitärräume
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- 4 großzügige Büroräume
- teilweise Jalousien an den Fensterflächen
- integrierte Beleuchtung
- moderner Vinylboden
- weiß ausgestattete Sanitärräume
Eine gute ÖPNV-Anbindung sowie ausreichend Infrastruktur zur Versorgung Ihrer Mitarbeiter ist gewährleistet.
- teilweise Jalousien an den Fensterflächen
- integrierte Beleuchtung
- moderner Vinylboden
- weiß ausgestattete Sanitärräume
Eine gute ÖPNV-Anbindung sowie ausreichend Infrastruktur zur Versorgung Ihrer Mitarbeiter ist gewährleistet.
- Gäste-WC
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt zentral in Bergisch Gladbach, Gronau (Buchholzstraße).
Verkehrsgünstig hervorragend gelegen zur Bundesstraße (B506).
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (550 m Entfernung).
Verkehrsgünstig hervorragend gelegen zur Bundesstraße (B506).
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Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (550 m Entfernung).
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51469 Bergisch Gladbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, oder eine Beratung zur Entscheidungsfindung benötigen. Wir sind gerne für Sie da!
Eine individuelle Besichtigung der angebotenen Immobilie ist nach Absprache gerne möglich. Sie können uns gerne unter (0 22 04) 70 38 702 erreichen, oder das Kontaktformular nutzen.
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice
•Verrentung Ihrer Immobilie
Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt regulär 2,38 Nettokaltmieten inkl. aller Mietbestandteile. Bei längerfristigem Vertragsschluss beträgt die Provision 4,76 Nettokaltmieten.
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Ansprechpartner
Frau Blanca Heitz
dieIMMOBILIE
Saaler Straße 97,
51429 Bergisch Gladbach
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Saaler Straße 97,
51429 Bergisch Gladbach
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(01 52) 59 66 50 04
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