immobilie1-ID: 31193419 | Anbieter-ID: 7011SP
Bergisch Gladbach - Hand: Solides Zweifamilienhaus in beliebter Lage, teilweise vermietet
415.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Hand liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem 478 m² großen Grundstück mit Garage und Außenstellplatz.
Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine... mehr lesen
Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine... mehr lesen
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Hand liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem 478 m² großen Grundstück mit Garage und Außenstellplatz.
Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon.
Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist ca. 65 m² groß und bereits seit dem 01.06.2011 unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro inkl. Gartennutzung. Daher sind keine Fotos vom Erdgeschoss vorhanden. Die ca. 59 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei. Zudem ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde ca 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem im Jahre 2003 die Gasheizung modernisiert sowie die Fassade gedämmt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 saniert.
Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon.
Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist ca. 65 m² groß und bereits seit dem 01.06.2011 unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro inkl. Gartennutzung. Daher sind keine Fotos vom Erdgeschoss vorhanden. Die ca. 59 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei. Zudem ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde ca 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem im Jahre 2003 die Gasheizung modernisiert sowie die Fassade gedämmt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 saniert.
Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Hand liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem 478 m² großen Grundstück mit Garage und Außenstellplatz.
Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon.
Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist ca. 65 m² groß und bereits seit dem 01.06.2011 unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro inkl. Gartennutzung. Daher sind keine Fotos vom Erdgeschoss vorhanden. Die ca. 59 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei. Zudem ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde ca 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem im Jahre 2003 die Gasheizung modernisiert sowie die Fassade gedämmt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 saniert.
Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon.
Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist ca. 65 m² groß und bereits seit dem 01.06.2011 unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro inkl. Gartennutzung. Daher sind keine Fotos vom Erdgeschoss vorhanden. Die ca. 59 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei. Zudem ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde ca 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem im Jahre 2003 die Gasheizung modernisiert sowie die Fassade gedämmt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 saniert.
Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)479 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig... mehr lesen
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig... mehr lesen
Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen.
In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen. Mit der Buslinie 435 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen.
In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen. Mit der Buslinie 435 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.
Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen.
In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen. Mit der Buslinie 435 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.
Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen.
In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen. Mit der Buslinie 435 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.
51469 Bergisch Gladbach / Hand · Hand · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202-126333
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