immobilie1-ID: 30342007 | Anbieter-ID: 6798JT
Bergisch Gladbach-Hand: Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
659.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
1.083 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem 1.083 m² großen, ebenerdigen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
In... mehr lesen
In... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem 1.083 m² großen, ebenerdigen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2011 modernisiert. Das Haus verfügt teilweise über einfachverglaste Holzfenster und isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch- und manuellbedienbaren Rollladen. Die vorhandenen Kunststofffenster wurden in den Jahren 2007, 2021, 2022 und 2023 erneuert. In den 80er Jahren wurde die Elektroinstallation teilweise überarbeitet und im Jahr 2008 wurden einige Wasserleitungen erneuert. Insgesamt wurde das Haus mit einem einheitlichen Laminat-, und Fliesenboden ausgestattet.
In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2011 modernisiert. Das Haus verfügt teilweise über einfachverglaste Holzfenster und isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch- und manuellbedienbaren Rollladen. Die vorhandenen Kunststofffenster wurden in den Jahren 2007, 2021, 2022 und 2023 erneuert. In den 80er Jahren wurde die Elektroinstallation teilweise überarbeitet und im Jahr 2008 wurden einige Wasserleitungen erneuert. Insgesamt wurde das Haus mit einem einheitlichen Laminat-, und Fliesenboden ausgestattet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem 1.083 m² großen, ebenerdigen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2011 modernisiert. Das Haus verfügt teilweise über einfachverglaste Holzfenster und isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch- und manuellbedienbaren Rollladen. Die vorhandenen Kunststofffenster wurden in den Jahren 2007, 2021, 2022 und 2023 erneuert. In den 80er Jahren wurde die Elektroinstallation teilweise überarbeitet und im Jahr 2008 wurden einige Wasserleitungen erneuert. Insgesamt wurde das Haus mit einem einheitlichen Laminat-, und Fliesenboden ausgestattet.
In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2011 modernisiert. Das Haus verfügt teilweise über einfachverglaste Holzfenster und isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch- und manuellbedienbaren Rollladen. Die vorhandenen Kunststofffenster wurden in den Jahren 2007, 2021, 2022 und 2023 erneuert. In den 80er Jahren wurde die Elektroinstallation teilweise überarbeitet und im Jahr 2008 wurden einige Wasserleitungen erneuert. Insgesamt wurde das Haus mit einem einheitlichen Laminat-, und Fliesenboden ausgestattet.
Kosten
-
Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.083 m²
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis22.04.2023
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 119 m² bietet eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.
Aufteilung des Hauses:
6 Zimmer zzgl. Küche, Diele, 2... mehr lesen
Aufteilung des Hauses:
6 Zimmer zzgl. Küche, Diele, 2... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 119 m² bietet eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.
Aufteilung des Hauses:
6 Zimmer zzgl. Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellräume, Balkon und zwei sonnige Terrassen.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer, mit direktem Zugang auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, wovon ebenfalls ein direkter Austritt auf die zweite Terrasse gewährleistet ist. Optional können die Räume getrennt werden, da beide Räume über einen eigenen Zugang verfügen. Darüber hinaus ist gegenüberliegend ein modernes, im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbad vorhanden, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume, ein Speicherraum, ein Bad und ein Abstellraum. Das Fensterbad auf dieser Ebene befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand und wurde mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer sowie von dem Speicherraum gelangen Sie auf den Sonnenbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Werkzimmer vorhanden. Ein direkter Zugang in den Garten sowie in die Garage, welche über ein elektrisch bedienbares Tor verfügt, sind vorhanden und runden die Gegebenheiten ab.
Abschließend eignet sich der Spitzboden ideal als zusätzliche Lagerfläche aufgrund seiner Großzügigkeit.
Aufteilung des Hauses:
6 Zimmer zzgl. Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellräume, Balkon und zwei sonnige Terrassen.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer, mit direktem Zugang auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, wovon ebenfalls ein direkter Austritt auf die zweite Terrasse gewährleistet ist. Optional können die Räume getrennt werden, da beide Räume über einen eigenen Zugang verfügen. Darüber hinaus ist gegenüberliegend ein modernes, im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbad vorhanden, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume, ein Speicherraum, ein Bad und ein Abstellraum. Das Fensterbad auf dieser Ebene befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand und wurde mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer sowie von dem Speicherraum gelangen Sie auf den Sonnenbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Werkzimmer vorhanden. Ein direkter Zugang in den Garten sowie in die Garage, welche über ein elektrisch bedienbares Tor verfügt, sind vorhanden und runden die Gegebenheiten ab.
Abschließend eignet sich der Spitzboden ideal als zusätzliche Lagerfläche aufgrund seiner Großzügigkeit.
Die Wohnfläche von ca. 119 m² bietet eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.
Aufteilung des Hauses:
6 Zimmer zzgl. Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellräume, Balkon und zwei sonnige Terrassen.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer, mit direktem Zugang auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, wovon ebenfalls ein direkter Austritt auf die zweite Terrasse gewährleistet ist. Optional können die Räume getrennt werden, da beide Räume über einen eigenen Zugang verfügen. Darüber hinaus ist gegenüberliegend ein modernes, im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbad vorhanden, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume, ein Speicherraum, ein Bad und ein Abstellraum. Das Fensterbad auf dieser Ebene befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand und wurde mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer sowie von dem Speicherraum gelangen Sie auf den Sonnenbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Werkzimmer vorhanden. Ein direkter Zugang in den Garten sowie in die Garage, welche über ein elektrisch bedienbares Tor verfügt, sind vorhanden und runden die Gegebenheiten ab.
Abschließend eignet sich der Spitzboden ideal als zusätzliche Lagerfläche aufgrund seiner Großzügigkeit.
Aufteilung des Hauses:
6 Zimmer zzgl. Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellräume, Balkon und zwei sonnige Terrassen.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche sowie ein angrenzendes Arbeitszimmer, mit direktem Zugang auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, wovon ebenfalls ein direkter Austritt auf die zweite Terrasse gewährleistet ist. Optional können die Räume getrennt werden, da beide Räume über einen eigenen Zugang verfügen. Darüber hinaus ist gegenüberliegend ein modernes, im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbad vorhanden, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume, ein Speicherraum, ein Bad und ein Abstellraum. Das Fensterbad auf dieser Ebene befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand und wurde mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Aus dem Schlafzimmer sowie von dem Speicherraum gelangen Sie auf den Sonnenbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Werkzimmer vorhanden. Ein direkter Zugang in den Garten sowie in die Garage, welche über ein elektrisch bedienbares Tor verfügt, sind vorhanden und runden die Gegebenheiten ab.
Abschließend eignet sich der Spitzboden ideal als zusätzliche Lagerfläche aufgrund seiner Großzügigkeit.
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hand. Hand liegt im Mutzbachtal, einem 15 km langen Zufluss der Dhünn und grenzt unmittelbar an den Kölner Stadtteil Dellbrück.
Das Zentrum von Hand ist schnell... mehr lesen
Das Zentrum von Hand ist schnell... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hand. Hand liegt im Mutzbachtal, einem 15 km langen Zufluss der Dhünn und grenzt unmittelbar an den Kölner Stadtteil Dellbrück.
Das Zentrum von Hand ist schnell erreicht und die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind ausgesprochen gut. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht und bietet eine ideale Anbindung.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in nur 120 m Entfernung, welche von der Buslinie 456 regelmäßig angefahren wird.
In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein umfassendes Geschäfts- und Freizeitangebot zur Verfügung. Im Diepeschrather Wald können Sie bei einem erholsamen Spaziergang die Diepeschrather Mühle besichtigen. Des Weiteren ist das Kombibad Paffrath nur ca. 1 km vom Objekt entfernt.
Das Zentrum von Hand ist schnell erreicht und die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind ausgesprochen gut. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht und bietet eine ideale Anbindung.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in nur 120 m Entfernung, welche von der Buslinie 456 regelmäßig angefahren wird.
In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein umfassendes Geschäfts- und Freizeitangebot zur Verfügung. Im Diepeschrather Wald können Sie bei einem erholsamen Spaziergang die Diepeschrather Mühle besichtigen. Des Weiteren ist das Kombibad Paffrath nur ca. 1 km vom Objekt entfernt.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hand. Hand liegt im Mutzbachtal, einem 15 km langen Zufluss der Dhünn und grenzt unmittelbar an den Kölner Stadtteil Dellbrück.
Das Zentrum von Hand ist schnell erreicht und die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind ausgesprochen gut. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht und bietet eine ideale Anbindung.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in nur 120 m Entfernung, welche von der Buslinie 456 regelmäßig angefahren wird.
In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein umfassendes Geschäfts- und Freizeitangebot zur Verfügung. Im Diepeschrather Wald können Sie bei einem erholsamen Spaziergang die Diepeschrather Mühle besichtigen. Des Weiteren ist das Kombibad Paffrath nur ca. 1 km vom Objekt entfernt.
Das Zentrum von Hand ist schnell erreicht und die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und an das überregionale Straßennetz sind ausgesprochen gut. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht und bietet eine ideale Anbindung.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle in nur 120 m Entfernung, welche von der Buslinie 456 regelmäßig angefahren wird.
In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein umfassendes Geschäfts- und Freizeitangebot zur Verfügung. Im Diepeschrather Wald können Sie bei einem erholsamen Spaziergang die Diepeschrather Mühle besichtigen. Des Weiteren ist das Kombibad Paffrath nur ca. 1 km vom Objekt entfernt.
51469 Bergisch Gladbach · Hand · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Trippner
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126 337
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02202 126333
jennifer.trippner@vrbankgl-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail