immobilie1-ID: 31315839 | Anbieter-ID: 2853
Schöne Maisonettewohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Rösrath-Forsbach
490.000 €
Kaufpreis
140,27 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, moderne, sehr gepflegte und großzügige Maisonettewohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage von Rösrath-Forsbach.
Das Haus wurde ca. 1993 erbaut und beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie 5... mehr lesen
Das Haus wurde ca. 1993 erbaut und beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie 5... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, moderne, sehr gepflegte und großzügige Maisonettewohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage von Rösrath-Forsbach.
Das Haus wurde ca. 1993 erbaut und beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung, die sich über zwei Dachgeschossetagen erstreckt bietet eine Wohnfläche von ca. 140,27 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Ebene Dachgeschoss 1:
- Wohn- und Essbereich, ca. 28,40 m²
- Zimmer 1, ca. 15,85 m²
- Küche, ca. 8,37 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Badezimmer, ca. 6,27 m²
- Loggia, ca. 10,12 m² (anteilig berechnet)
Ebene Dachgeschoss 2:
-Zimmer 2, ca. 26,97 m²
- Zimmer 3, ca. 25,74 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Abstellkammer, ca. 1,27 m²
- Badezimmer, ca. 7,16 m²
Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu dieser Wohnung.
Das Haus wurde ca. 1993 erbaut und beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung, die sich über zwei Dachgeschossetagen erstreckt bietet eine Wohnfläche von ca. 140,27 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Ebene Dachgeschoss 1:
- Wohn- und Essbereich, ca. 28,40 m²
- Zimmer 1, ca. 15,85 m²
- Küche, ca. 8,37 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Badezimmer, ca. 6,27 m²
- Loggia, ca. 10,12 m² (anteilig berechnet)
Ebene Dachgeschoss 2:
-Zimmer 2, ca. 26,97 m²
- Zimmer 3, ca. 25,74 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Abstellkammer, ca. 1,27 m²
- Badezimmer, ca. 7,16 m²
Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu dieser Wohnung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, moderne, sehr gepflegte und großzügige Maisonettewohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage von Rösrath-Forsbach.
Das Haus wurde ca. 1993 erbaut und beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung, die sich über zwei Dachgeschossetagen erstreckt bietet eine Wohnfläche von ca. 140,27 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Ebene Dachgeschoss 1:
- Wohn- und Essbereich, ca. 28,40 m²
- Zimmer 1, ca. 15,85 m²
- Küche, ca. 8,37 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Badezimmer, ca. 6,27 m²
- Loggia, ca. 10,12 m² (anteilig berechnet)
Ebene Dachgeschoss 2:
-Zimmer 2, ca. 26,97 m²
- Zimmer 3, ca. 25,74 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Abstellkammer, ca. 1,27 m²
- Badezimmer, ca. 7,16 m²
Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu dieser Wohnung.
Das Haus wurde ca. 1993 erbaut und beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung, die sich über zwei Dachgeschossetagen erstreckt bietet eine Wohnfläche von ca. 140,27 m².
Die Aufteilung geschieht in:
Ebene Dachgeschoss 1:
- Wohn- und Essbereich, ca. 28,40 m²
- Zimmer 1, ca. 15,85 m²
- Küche, ca. 8,37 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Badezimmer, ca. 6,27 m²
- Loggia, ca. 10,12 m² (anteilig berechnet)
Ebene Dachgeschoss 2:
-Zimmer 2, ca. 26,97 m²
- Zimmer 3, ca. 25,74 m²
- Flur, ca. 7,59 m²
- Abstellkammer, ca. 1,27 m²
- Badezimmer, ca. 7,16 m²
Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu dieser Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Hausgeld pro Monat405 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis11.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Loggia
- zwei Bäder - eins mit Dusche, eins mit Badewanne
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- zwei Bäder - eins mit Dusche, eins mit Badewanne
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Loggia
- zwei Bäder - eins mit Dusche, eins mit Badewanne
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia
- zwei Bäder - eins mit Dusche, eins mit Badewanne
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kamin
- Keller
Lage
Forsbach ist ein sehr beliebter Stadtteil von Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Auf einer Fläche von ca. 7,5 km² leben rund 6.000 Einwohner.
Mit den anderen Rösrather Stadtteilen hat Forsbach in der Bebauung keine direkten... mehr lesen
Auf einer Fläche von ca. 7,5 km² leben rund 6.000 Einwohner.
Mit den anderen Rösrather Stadtteilen hat Forsbach in der Bebauung keine direkten... mehr lesen
Forsbach ist ein sehr beliebter Stadtteil von Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Auf einer Fläche von ca. 7,5 km² leben rund 6.000 Einwohner.
Mit den anderen Rösrather Stadtteilen hat Forsbach in der Bebauung keine direkten Berührungspunkte.
Rings um den Stadtteil befindet sich Wald.
Auf den kurzen Wegen zur benachbarten Großstadt Köln pendeln viele Forsbacher zwischen ihrem Wohnort im Grünen und ihrem Arbeitsplatz in Köln.
Auf einer Fläche von ca. 7,5 km² leben rund 6.000 Einwohner.
Mit den anderen Rösrather Stadtteilen hat Forsbach in der Bebauung keine direkten Berührungspunkte.
Rings um den Stadtteil befindet sich Wald.
Auf den kurzen Wegen zur benachbarten Großstadt Köln pendeln viele Forsbacher zwischen ihrem Wohnort im Grünen und ihrem Arbeitsplatz in Köln.
Forsbach ist ein sehr beliebter Stadtteil von Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Auf einer Fläche von ca. 7,5 km² leben rund 6.000 Einwohner.
Mit den anderen Rösrather Stadtteilen hat Forsbach in der Bebauung keine direkten Berührungspunkte.
Rings um den Stadtteil befindet sich Wald.
Auf den kurzen Wegen zur benachbarten Großstadt Köln pendeln viele Forsbacher zwischen ihrem Wohnort im Grünen und ihrem Arbeitsplatz in Köln.
Auf einer Fläche von ca. 7,5 km² leben rund 6.000 Einwohner.
Mit den anderen Rösrather Stadtteilen hat Forsbach in der Bebauung keine direkten Berührungspunkte.
Rings um den Stadtteil befindet sich Wald.
Auf den kurzen Wegen zur benachbarten Großstadt Köln pendeln viele Forsbacher zwischen ihrem Wohnort im Grünen und ihrem Arbeitsplatz in Köln.
51503 Rösrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Uwe Wendland, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Uwe Wendland, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
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