immobilie1-ID: 31275807 | Anbieter-ID: 3351
Umgeben von Natur: Einseitig angebautes Fachwerkhaus mit Garten, Garage und Scheune
199.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
1.091 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein einseitig angebautes Fachwerkhaus auf einem 1091 m² großen Grundstück. Das Ursprungsbaujahr der mittlerweile umgebauten und modernisierten Immobilie ist nicht bekannt.
Auf dem Grundstück befinden sich außer... mehr lesen
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein einseitig angebautes Fachwerkhaus auf einem 1091 m² großen Grundstück. Das Ursprungsbaujahr der mittlerweile umgebauten und modernisierten Immobilie ist nicht bekannt.
Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus mit Anbau eine Scheune und eine Garage, die zusammen mit dem vorhandenen kleinen Gewölbekeller und dem Speicher reichlich Nutz- und Abstellfläche bieten.
Im Haus stehen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese ist über Erd-, Ober- und hälftiges Dachgeschoss verteilt.
Hinter der Hauseingangstür findet man im Erdgeschoss die Diele mit Garderobenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tiefergelegene Terrasse. Der Kachelofen zwischen Küche und Esszimmer wurde stillgelegt und dient aktuell reinen Dekozwecken. Dieser kann nach Instandsetzung wieder vollwertig genutzt werden.
Über eine Holztreppe gelangt man eine Etage höher zum Obergeschoss, welches drei Räume und ein WC aufweist. Eines der Zimmer dieser Etage ist ein Durchgangszimmer, welches sich z.B. als Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ein WC sowie einen nicht ausgebauten Dachbodenteil, den eine nicht ganz raumhohe Wand vom Nachbarspeicher trennt.
Das rückwärtige Gartenareal mit kleinem Holzhaus ist üppig bepflanzt und wartet auf verschiedenen Höhenebenen mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Rasenfläche und Blumenrabatten auf.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.
Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus mit Anbau eine Scheune und eine Garage, die zusammen mit dem vorhandenen kleinen Gewölbekeller und dem Speicher reichlich Nutz- und Abstellfläche bieten.
Im Haus stehen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese ist über Erd-, Ober- und hälftiges Dachgeschoss verteilt.
Hinter der Hauseingangstür findet man im Erdgeschoss die Diele mit Garderobenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tiefergelegene Terrasse. Der Kachelofen zwischen Küche und Esszimmer wurde stillgelegt und dient aktuell reinen Dekozwecken. Dieser kann nach Instandsetzung wieder vollwertig genutzt werden.
Über eine Holztreppe gelangt man eine Etage höher zum Obergeschoss, welches drei Räume und ein WC aufweist. Eines der Zimmer dieser Etage ist ein Durchgangszimmer, welches sich z.B. als Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ein WC sowie einen nicht ausgebauten Dachbodenteil, den eine nicht ganz raumhohe Wand vom Nachbarspeicher trennt.
Das rückwärtige Gartenareal mit kleinem Holzhaus ist üppig bepflanzt und wartet auf verschiedenen Höhenebenen mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Rasenfläche und Blumenrabatten auf.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein einseitig angebautes Fachwerkhaus auf einem 1091 m² großen Grundstück. Das Ursprungsbaujahr der mittlerweile umgebauten und modernisierten Immobilie ist nicht bekannt.
Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus mit Anbau eine Scheune und eine Garage, die zusammen mit dem vorhandenen kleinen Gewölbekeller und dem Speicher reichlich Nutz- und Abstellfläche bieten.
Im Haus stehen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese ist über Erd-, Ober- und hälftiges Dachgeschoss verteilt.
Hinter der Hauseingangstür findet man im Erdgeschoss die Diele mit Garderobenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tiefergelegene Terrasse. Der Kachelofen zwischen Küche und Esszimmer wurde stillgelegt und dient aktuell reinen Dekozwecken. Dieser kann nach Instandsetzung wieder vollwertig genutzt werden.
Über eine Holztreppe gelangt man eine Etage höher zum Obergeschoss, welches drei Räume und ein WC aufweist. Eines der Zimmer dieser Etage ist ein Durchgangszimmer, welches sich z.B. als Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ein WC sowie einen nicht ausgebauten Dachbodenteil, den eine nicht ganz raumhohe Wand vom Nachbarspeicher trennt.
Das rückwärtige Gartenareal mit kleinem Holzhaus ist üppig bepflanzt und wartet auf verschiedenen Höhenebenen mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Rasenfläche und Blumenrabatten auf.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.
Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus mit Anbau eine Scheune und eine Garage, die zusammen mit dem vorhandenen kleinen Gewölbekeller und dem Speicher reichlich Nutz- und Abstellfläche bieten.
Im Haus stehen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese ist über Erd-, Ober- und hälftiges Dachgeschoss verteilt.
Hinter der Hauseingangstür findet man im Erdgeschoss die Diele mit Garderobenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die tiefergelegene Terrasse. Der Kachelofen zwischen Küche und Esszimmer wurde stillgelegt und dient aktuell reinen Dekozwecken. Dieser kann nach Instandsetzung wieder vollwertig genutzt werden.
Über eine Holztreppe gelangt man eine Etage höher zum Obergeschoss, welches drei Räume und ein WC aufweist. Eines der Zimmer dieser Etage ist ein Durchgangszimmer, welches sich z.B. als Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ein WC sowie einen nicht ausgebauten Dachbodenteil, den eine nicht ganz raumhohe Wand vom Nachbarspeicher trennt.
Das rückwärtige Gartenareal mit kleinem Holzhaus ist üppig bepflanzt und wartet auf verschiedenen Höhenebenen mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Rasenfläche und Blumenrabatten auf.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.091 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:
- 1091 m² Grundstück
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
- Fachwerk- und Schieferfassade (Erneuerung Schieferfassade Anbau + Fassadenanstrich 2023)
- Haustüre 2007 erneuert
-... mehr lesen
- 1091 m² Grundstück
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
- Fachwerk- und Schieferfassade (Erneuerung Schieferfassade Anbau + Fassadenanstrich 2023)
- Haustüre 2007 erneuert
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Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:
- 1091 m² Grundstück
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
- Fachwerk- und Schieferfassade (Erneuerung Schieferfassade Anbau + Fassadenanstrich 2023)
- Haustüre 2007 erneuert
- Dacheindeckung 2000 erneuert
- Dach teilweise ausgebaut
- 6 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer
- 1 Tageslicht-Wannenbad im EG
- 1 Tageslicht-WC im OG
- 1 Tageslicht-WC im DG
- Erneuerung Bäder 1997
- Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant 2020
- Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer
- Kachelofen in Küche stillgelegt
- Fenster: Holzprofile mit Isolierverglasung (teilw. Erneuerung 2022), teilw. Sprossen
- teilw. Rollläden: manuell mit Gurtzug
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
- Terrasse in Südlage
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- 1 Garage + 2-3 Stellplätze im Freien
- Scheune / Bastlerschuppen
Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Fachwerk-Charme inmitten der Natur sind, in dem Sie viel Nutzungsfläche und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten haben, dann sind Sie hier richtig. Es liegt nun an Ihnen, durch entsprechende Renovierungsarbeiten die für Sie stimmige Wirkung zu erzielen und aus dem „Haus“ Ihr „Zuhause“ zu machen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung des Umfeldes durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin, Frau Angela Nagel.
- 1091 m² Grundstück
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
- Fachwerk- und Schieferfassade (Erneuerung Schieferfassade Anbau + Fassadenanstrich 2023)
- Haustüre 2007 erneuert
- Dacheindeckung 2000 erneuert
- Dach teilweise ausgebaut
- 6 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer
- 1 Tageslicht-Wannenbad im EG
- 1 Tageslicht-WC im OG
- 1 Tageslicht-WC im DG
- Erneuerung Bäder 1997
- Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant 2020
- Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer
- Kachelofen in Küche stillgelegt
- Fenster: Holzprofile mit Isolierverglasung (teilw. Erneuerung 2022), teilw. Sprossen
- teilw. Rollläden: manuell mit Gurtzug
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
- Terrasse in Südlage
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- 1 Garage + 2-3 Stellplätze im Freien
- Scheune / Bastlerschuppen
Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Fachwerk-Charme inmitten der Natur sind, in dem Sie viel Nutzungsfläche und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten haben, dann sind Sie hier richtig. Es liegt nun an Ihnen, durch entsprechende Renovierungsarbeiten die für Sie stimmige Wirkung zu erzielen und aus dem „Haus“ Ihr „Zuhause“ zu machen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung des Umfeldes durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin, Frau Angela Nagel.
Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:
- 1091 m² Grundstück
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
- Fachwerk- und Schieferfassade (Erneuerung Schieferfassade Anbau + Fassadenanstrich 2023)
- Haustüre 2007 erneuert
- Dacheindeckung 2000 erneuert
- Dach teilweise ausgebaut
- 6 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer
- 1 Tageslicht-Wannenbad im EG
- 1 Tageslicht-WC im OG
- 1 Tageslicht-WC im DG
- Erneuerung Bäder 1997
- Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant 2020
- Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer
- Kachelofen in Küche stillgelegt
- Fenster: Holzprofile mit Isolierverglasung (teilw. Erneuerung 2022), teilw. Sprossen
- teilw. Rollläden: manuell mit Gurtzug
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
- Terrasse in Südlage
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- 1 Garage + 2-3 Stellplätze im Freien
- Scheune / Bastlerschuppen
Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Fachwerk-Charme inmitten der Natur sind, in dem Sie viel Nutzungsfläche und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten haben, dann sind Sie hier richtig. Es liegt nun an Ihnen, durch entsprechende Renovierungsarbeiten die für Sie stimmige Wirkung zu erzielen und aus dem „Haus“ Ihr „Zuhause“ zu machen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage machen.
Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. nachweisbar geklärter Finanzierung vergeben. Außerdem sollte vorweg eine Außenbesichtigung des Umfeldes durch den Interessenten erfolgt sein. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären.
Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin, Frau Angela Nagel.
- 1091 m² Grundstück
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
- Fachwerk- und Schieferfassade (Erneuerung Schieferfassade Anbau + Fassadenanstrich 2023)
- Haustüre 2007 erneuert
- Dacheindeckung 2000 erneuert
- Dach teilweise ausgebaut
- 6 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer
- 1 Tageslicht-Wannenbad im EG
- 1 Tageslicht-WC im OG
- 1 Tageslicht-WC im DG
- Erneuerung Bäder 1997
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- Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer
- Kachelofen in Küche stillgelegt
- Fenster: Holzprofile mit Isolierverglasung (teilw. Erneuerung 2022), teilw. Sprossen
- teilw. Rollläden: manuell mit Gurtzug
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
- Terrasse in Südlage
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- 1 Garage + 2-3 Stellplätze im Freien
- Scheune / Bastlerschuppen
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus liegt in einer reinen Wohnsiedlung in Kürten-Biesenbach, umgeben von idyllischer Natur. Die Ortsmitte Kürtens ist etwa 4 km entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Aldi und Rewe, Banken und Apotheken....
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Das Haus liegt in einer reinen Wohnsiedlung in Kürten-Biesenbach, umgeben von idyllischer Natur. Die Ortsmitte Kürtens ist etwa 4 km entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Aldi und Rewe, Banken und Apotheken. Verschiedene Bäckereien finden Sie in den anliegenden Ortsteilen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Eingebettet im Naturpark Bergisches Land, umgeben von gut ausgebauten Wanderwegen, bietet Kürten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Weitere Freizeitangebote bieten sieben Jugendzentren, die Musikschule, das Erlebnisbad Splash oder der Golfclub Kürten – hier findet jeder ein Hobby nach seinem Geschmack.
Über die Buslinie E429 und den Bürgerbus ist die kleine Ortschaft hervorragend an die Innenstadt von Kürten und die Umgebung angebunden. Die Autobahn A4, Anschlussstelle Untereschbach, ist von der Immobilie in ca. 19 km zu erreichen und bietet damit einen guten Anschluss an den Großraum Köln. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 17 km entfernten Bergisch Gladbach mit Anbindung an die S-Bahn Linie S11.
Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Eingebettet im Naturpark Bergisches Land, umgeben von gut ausgebauten Wanderwegen, bietet Kürten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Weitere Freizeitangebote bieten sieben Jugendzentren, die Musikschule, das Erlebnisbad Splash oder der Golfclub Kürten – hier findet jeder ein Hobby nach seinem Geschmack.
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Das Haus liegt in einer reinen Wohnsiedlung in Kürten-Biesenbach, umgeben von idyllischer Natur. Die Ortsmitte Kürtens ist etwa 4 km entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Aldi und Rewe, Banken und Apotheken. Verschiedene Bäckereien finden Sie in den anliegenden Ortsteilen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Eingebettet im Naturpark Bergisches Land, umgeben von gut ausgebauten Wanderwegen, bietet Kürten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
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Über die Buslinie E429 und den Bürgerbus ist die kleine Ortschaft hervorragend an die Innenstadt von Kürten und die Umgebung angebunden. Die Autobahn A4, Anschlussstelle Untereschbach, ist von der Immobilie in ca. 19 km zu erreichen und bietet damit einen guten Anschluss an den Großraum Köln. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 17 km entfernten Bergisch Gladbach mit Anbindung an die S-Bahn Linie S11.
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Eingebettet im Naturpark Bergisches Land, umgeben von gut ausgebauten Wanderwegen, bietet Kürten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
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51515 Kürten / Biesenbach · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3351
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
--------------------------------------------------------
„Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?"
Damit der Kauf Ihrer Wunschimmobilie nicht an der Finanzierung scheitert, nutzen Sie gerne – auch schon VOR der Besichtigung – die unabhängige Finanzierungsberatung unseres Partners Herrn Thomas Voß von der Hüttig & Rompf AG. Er kennt die Bankenlandschaft seit über 20 Jahren wie seine Westentasche und ist bestens mit den internen Richtlinien, Prüfprozessen und Zinskonditionen der hiesigen Banken vertraut. Von ihm erhalten Sie taggleich ein erstes unverbindliches Orientierungsangebot und auf Wunsch innerhalb kurzer Zeit eine aussagefähige Bonitätsbescheinigung oder sogar ein bankbestätigtes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich kostenfrei und ohne jedwede Verpflichtung für Sie.
Sie erreichen Herrn Voß telefonisch und per Mail unter 0160 9797 5454 bzw. tvoss@huettig-rompf.de. Gerne stellen wir den Kontakt auch für Sie her.
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Angela Nagel
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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