immobilie1-ID: 31607923 | Anbieter-ID: 22 (1/22)
Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Waldrandlage in Kürten
310.000 €
Kaufpreis
126,94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das im Jahr 1981 erbaute 6-Parteien-Haus befindet sich in Kürten Biesfeld auf einem 1.339 m² großen Grundstück.
Das im Jahr 1981 erbaute 6-Parteien-Haus befindet sich in Kürten Biesfeld auf einem 1.339 m² großen Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1981
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)126,94 m²
-
Nutzfläche (ca.)126,94 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Die Fußbodenheizung wird zentral über ein Hybridsystem, welches ein Öl-Brennwertgerät mit einer Wärmepumpe kombiniert, betrieben. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert. Im Keller steht ein zu der Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Der...
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Die Fußbodenheizung wird zentral über ein Hybridsystem, welches ein Öl-Brennwertgerät mit einer Wärmepumpe kombiniert, betrieben. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert. Im Keller steht ein zu der Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenkeller kann mitbenutzt werden.
Die
Oberböden der Wohnung sind mit Fliesen oder Teppich ausgelegt. Die ca. 10m² große Loggia ist mit Blick ins Tal ausgerichtet. Der 31,6m² große Spitzboden über der Dachgeschosswohnung ist ausgebaut und ebenfalls über Fußbodenheizung beheizt. Dieser Bereich wurde ursprünglich lediglich als Nutzfläche vorgesehen. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt demnach 95,34m², obgleich der Spitzboden einen wohnlichen Charakter aufweist. Über diesen gelangt man auch auf die knapp 20m² große Dachterrasse. In der gesamten Wohnung befinden sich Rollläden. Insgesamt stehen zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, zur Verfügung.
Der gut gepflegte Garten kann mitbenutzt werden. Eine Garage steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die
Oberböden der Wohnung sind mit Fliesen oder Teppich ausgelegt. Die ca. 10m² große Loggia ist mit Blick ins Tal ausgerichtet. Der 31,6m² große Spitzboden über der Dachgeschosswohnung ist ausgebaut und ebenfalls über Fußbodenheizung beheizt. Dieser Bereich wurde ursprünglich lediglich als Nutzfläche vorgesehen. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt demnach 95,34m², obgleich der Spitzboden einen wohnlichen Charakter aufweist. Über diesen gelangt man auch auf die knapp 20m² große Dachterrasse. In der gesamten Wohnung befinden sich Rollläden. Insgesamt stehen zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, zur Verfügung.
Der gut gepflegte Garten kann mitbenutzt werden. Eine Garage steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Fußbodenheizung wird zentral über ein Hybridsystem, welches ein Öl-Brennwertgerät mit einer Wärmepumpe kombiniert, betrieben. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert. Im Keller steht ein zu der Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenkeller kann mitbenutzt werden.
Die
Oberböden der Wohnung sind mit Fliesen oder Teppich ausgelegt. Die ca. 10m² große Loggia ist mit Blick ins Tal ausgerichtet. Der 31,6m² große Spitzboden über der Dachgeschosswohnung ist ausgebaut und ebenfalls über Fußbodenheizung beheizt. Dieser Bereich wurde ursprünglich lediglich als Nutzfläche vorgesehen. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt demnach 95,34m², obgleich der Spitzboden einen wohnlichen Charakter aufweist. Über diesen gelangt man auch auf die knapp 20m² große Dachterrasse. In der gesamten Wohnung befinden sich Rollläden. Insgesamt stehen zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, zur Verfügung.
Der gut gepflegte Garten kann mitbenutzt werden. Eine Garage steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die
Oberböden der Wohnung sind mit Fliesen oder Teppich ausgelegt. Die ca. 10m² große Loggia ist mit Blick ins Tal ausgerichtet. Der 31,6m² große Spitzboden über der Dachgeschosswohnung ist ausgebaut und ebenfalls über Fußbodenheizung beheizt. Dieser Bereich wurde ursprünglich lediglich als Nutzfläche vorgesehen. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt demnach 95,34m², obgleich der Spitzboden einen wohnlichen Charakter aufweist. Über diesen gelangt man auch auf die knapp 20m² große Dachterrasse. In der gesamten Wohnung befinden sich Rollläden. Insgesamt stehen zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, zur Verfügung.
Der gut gepflegte Garten kann mitbenutzt werden. Eine Garage steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Biesfeld in der Gemeinde Kürten, Nordrhein-Westfalen. Biesfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In erreichbarer Nähe befinden sich...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Biesfeld in der Gemeinde Kürten, Nordrhein-Westfalen. Biesfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In erreichbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine Tankstelle sowie eine Grundschule und ein Kindergarten.
Bei diesem Objekt besticht besonders die grüne Umgebung und die Waldrandlage, die dem gepflegten Garten einen einzigartigen Charme verleiht und den Bewohnern Ruhe und Erholung verspricht. Die große Dachterrasse bietet einen einmaligen Ausblick und großes Gestaltungspotenzial.
Bei diesem Objekt besticht besonders die grüne Umgebung und die Waldrandlage, die dem gepflegten Garten einen einzigartigen Charme verleiht und den Bewohnern Ruhe und Erholung verspricht. Die große Dachterrasse bietet einen einmaligen Ausblick und großes Gestaltungspotenzial.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Biesfeld in der Gemeinde Kürten, Nordrhein-Westfalen. Biesfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In erreichbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine Tankstelle sowie eine Grundschule und ein Kindergarten.
Bei diesem Objekt besticht besonders die grüne Umgebung und die Waldrandlage, die dem gepflegten Garten einen einzigartigen Charme verleiht und den Bewohnern Ruhe und Erholung verspricht. Die große Dachterrasse bietet einen einmaligen Ausblick und großes Gestaltungspotenzial.
Bei diesem Objekt besticht besonders die grüne Umgebung und die Waldrandlage, die dem gepflegten Garten einen einzigartigen Charme verleiht und den Bewohnern Ruhe und Erholung verspricht. Die große Dachterrasse bietet einen einmaligen Ausblick und großes Gestaltungspotenzial.
Kollenbacher Str. · 51515 · Kürten · Deutschland
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 400,-€.
Die Eigentümergemeinschaft baut derzeit keine Rücklagen auf.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Die Eigentümergemeinschaft baut derzeit keine Rücklagen auf.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 400,-€.
Die Eigentümergemeinschaft baut derzeit keine Rücklagen auf.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Die Eigentümergemeinschaft baut derzeit keine Rücklagen auf.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Herr Fabian Buntenbroich
Assmann Immobilien GmbH
Richard-Seiffert-Straße 14,
51469 Bergisch Gladbach
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Richard-Seiffert-Straße 14,
51469 Bergisch Gladbach
51469 Bergisch Gladbach
02202/8669915
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Richard-Seiffert-Straße 14,
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02202 8 66 99 - 10
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