immobilie1-ID: 30726107 | Anbieter-ID: 23-281
Ansprechende 3 Zi.-Whg. mit neuer EBK im 1 OG. eines Wohn- u. Geschäftshauses von Odenthal-Blecher
698 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung wurde bisher als großzügiges Büro genutzt und wird nun wieder der wohnlichen Nutzung zugeführt. In Zuge dessen wird sie mit einer neuen Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Siemens ausgestattet. Weiterhin wird der...
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Die hier angebotene Wohnung wurde bisher als großzügiges Büro genutzt und wird nun wieder der wohnlichen Nutzung zugeführt. In Zuge dessen wird sie mit einer neuen Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Siemens ausgestattet. Weiterhin wird der Bodenbelag durch einen neuen, hellen Laminatboden ersetzt. In den einzelnen Zimmern befinden sich teilweise noch Kabelkanäle für Strom oder Netzwerkverkabelung, bei welchen der Mieter für sich entscheiden kann, ob er sie weiterhin nutzt oder sie entfernt.
Die hier angebotene Wohnung wurde bisher als großzügiges Büro genutzt und wird nun wieder der wohnlichen Nutzung zugeführt. In Zuge dessen wird sie mit einer neuen Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Siemens ausgestattet. Weiterhin wird der Bodenbelag durch einen neuen, hellen Laminatboden ersetzt. In den einzelnen Zimmern befinden sich teilweise noch Kabelkanäle für Strom oder Netzwerkverkabelung, bei welchen der Mieter für sich entscheiden kann, ob er sie weiterhin nutzt oder sie entfernt.
Kosten
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Miete zzgl. NK698 €
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Miete inkl. Nebenkosten893 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.396 €
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Nebenkosten195 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis05.11.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage:
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.
Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster,... mehr lesen
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.
Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster,... mehr lesen
Lage:
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.
Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster, Cat-Verkabelung
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Freiwerdend:
01.02.2024
Baujahr:
1988
Nebenkosten VZ:
195,-€/mtl.
Kaltmiete:
698,-€/mtl.
Energie:
Gas
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.
Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster, Cat-Verkabelung
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Freiwerdend:
01.02.2024
Baujahr:
1988
Nebenkosten VZ:
195,-€/mtl.
Kaltmiete:
698,-€/mtl.
Energie:
Gas
Lage:
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.
Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster, Cat-Verkabelung
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Freiwerdend:
01.02.2024
Baujahr:
1988
Nebenkosten VZ:
195,-€/mtl.
Kaltmiete:
698,-€/mtl.
Energie:
Gas
Im 1 Obergeschoss eines ruhigen Wohn-und Geschäftshauses von Odenthal-Blecher
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/ Büro, Duschbad, Küche mit neuer EBK, Flur und Kellerraum.
Ausstattung:
Isolierdoppelverglaste Kunststoff-Fenster, Cat-Verkabelung
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Freiwerdend:
01.02.2024
Baujahr:
1988
Nebenkosten VZ:
195,-€/mtl.
Kaltmiete:
698,-€/mtl.
Energie:
Gas
- Keller
Lage
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Odenthal-Blecher....
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Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Odenthal-Blecher. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 4 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW schnell erreichbar. Realschule, mehrere Kindergärten, sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie ebenfalls im Odenthaler „Zentrum“. Die grüne, waldreiche Umgebung, mit ihren schönen Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden können. Das Zentrum von Leverkusen mit seiner "Rathaus-Galerie" erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlussstelle Burscheid (A1, ca. 4 km entfernt) und die Anschlussstelle Leverkusen (A3, ca. 7 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln und Düsseldorf.
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Odenthal-Blecher. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 4 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW schnell erreichbar. Realschule, mehrere Kindergärten, sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie ebenfalls im Odenthaler „Zentrum“. Die grüne, waldreiche Umgebung, mit ihren schönen Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden können. Das Zentrum von Leverkusen mit seiner "Rathaus-Galerie" erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlussstelle Burscheid (A1, ca. 4 km entfernt) und die Anschlussstelle Leverkusen (A3, ca. 7 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln und Düsseldorf.
51519 Odenthal / Blecher · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Manfred Schwarz
JM Immobilien
Bergstraße 208,
51519 Odenthal
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Bergstraße 208,
51519 Odenthal
51519 Odenthal
02174-40923
JM Immobilien
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m.schwarz@jm-immobilien.de
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