immobilie1-ID: 30942859 | Anbieter-ID: 0-2435
Holzblockhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Randlage Nähe Waldbröl
220.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
HOLZBLOCKHAUS (STOMMEL-HAUS) MIT ZWEI WOHNEINHEITEN IN DORFRANDLAGE NÄHE WALDBÖL
LAGE
Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen... mehr lesen
LAGE
Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen... mehr lesen
HOLZBLOCKHAUS (STOMMEL-HAUS) MIT ZWEI WOHNEINHEITEN IN DORFRANDLAGE NÄHE WALDBÖL
LAGE
Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
INTERNET
Gemäß DSL-Verfügbarkeitstest bei der Telekom ist eine Downloadgeschwindigkeit bis 175 MBit/s möglich. Die Möglichkeit zur Nutzung eines Glasfaseranschlusses mit bis 1.000 MBit/s wird für Dezember 2025 in Aussicht gestellt.
GRUNDSTÜCK
Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz.
WOHNHAUS
Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet.
Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden.
AUSSTATTUNG
Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Isolierverglaste Holzfenster mit Schlagläden.
FREISTELLUNG
Die Untergeschoss-Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden; die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 144,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1995, Erdgas
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
TIPP: Neue Immobilienangebote finden Sie ab sofort immer zuerst auf www.immobilie1.de
*******************
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir finden auch für Ihr Haus oder Ihre Wohnung den passenden Käufer oder Mieter sicher, schnell und diskret.
Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Je nach Bedarf erstellen wir für Sie eine Wertermittlung, ein Kurzgutachten oder ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Rufen Sie uns an: 0 22 95 / 901 900
LAGE
Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
INTERNET
Gemäß DSL-Verfügbarkeitstest bei der Telekom ist eine Downloadgeschwindigkeit bis 175 MBit/s möglich. Die Möglichkeit zur Nutzung eines Glasfaseranschlusses mit bis 1.000 MBit/s wird für Dezember 2025 in Aussicht gestellt.
GRUNDSTÜCK
Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz.
WOHNHAUS
Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet.
Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden.
AUSSTATTUNG
Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Isolierverglaste Holzfenster mit Schlagläden.
FREISTELLUNG
Die Untergeschoss-Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden; die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 144,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1995, Erdgas
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Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
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HOLZBLOCKHAUS (STOMMEL-HAUS) MIT ZWEI WOHNEINHEITEN IN DORFRANDLAGE NÄHE WALDBÖL
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Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
INTERNET
Gemäß DSL-Verfügbarkeitstest bei der Telekom ist eine Downloadgeschwindigkeit bis 175 MBit/s möglich. Die Möglichkeit zur Nutzung eines Glasfaseranschlusses mit bis 1.000 MBit/s wird für Dezember 2025 in Aussicht gestellt.
GRUNDSTÜCK
Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz.
WOHNHAUS
Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet.
Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden.
AUSSTATTUNG
Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Isolierverglaste Holzfenster mit Schlagläden.
FREISTELLUNG
Die Untergeschoss-Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden; die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 144,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1995, Erdgas
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Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Rufen Sie uns an: 0 22 95 / 901 900
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Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
INTERNET
Gemäß DSL-Verfügbarkeitstest bei der Telekom ist eine Downloadgeschwindigkeit bis 175 MBit/s möglich. Die Möglichkeit zur Nutzung eines Glasfaseranschlusses mit bis 1.000 MBit/s wird für Dezember 2025 in Aussicht gestellt.
GRUNDSTÜCK
Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz.
WOHNHAUS
Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet.
Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m².
Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden.
AUSSTATTUNG
Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Isolierverglaste Holzfenster mit Schlagläden.
FREISTELLUNG
Die Untergeschoss-Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden; die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 144,90 kWh/(m²·a), E, Bj. 1995, Erdgas
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Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.571,43 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)315 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis25.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
51545 Waldbröl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sven Möller
Immobilien Sven Möller
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
Sonnenhang 50,
53809 Ruppichteroth
53809 Ruppichteroth
02295/901900
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