immobilie1-ID: 31207681 | Anbieter-ID: 37665574
MANNELLA *Tiny-House nicht ganz so tiny* Modernisiertes Häuschen mit 2 Garagen & Wintergarten
159.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Tiny-House nicht ganz so tiny:
Das kompakte Häuschen wurde 1984 auf dem 703 m² großen Grundstück errichtet, in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Nun hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl.... mehr lesen
Das kompakte Häuschen wurde 1984 auf dem 703 m² großen Grundstück errichtet, in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Nun hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl.... mehr lesen
Tiny-House nicht ganz so tiny:
Das kompakte Häuschen wurde 1984 auf dem 703 m² großen Grundstück errichtet, in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Nun hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl. Terrasse, die sich perfekt für eine Einzelperson eignet, die Freude an einem großen eigenen Grundstück hat und ein freistehendes Haus einer Eigentumswohnung vorzieht.
Eine Aufstockung oder ein weiterer Anbau an der linken Gebäudeseite sind denkbar.
Der Lieblingsplatz wird sicherlich der lichtverwöhnte Wintergarten werden, der sich als Nutzung als Wohnzimmer anbietet. Von dort aus haben Sie Zugang zur an der Rückseite der Garagen gelegenen Terrasse.
In der mit Einbauküche ausgestatteten Küche finden Sie Platz für einen kleinen Essbereich und einen Kaminofen.
Das mit hellem Laminatboden ausgelegte Schlafzimmer hat ein Fenster zur Front und eine Doppelflügeltür, die Sie in den Wintergarten führt.
Im gerade neu gestalteten Bad mit Fenster finden auf kleiner Fläche eine Dusche, WC und Waschbecken Platz.
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den neu ausgebauten Speicher, der eigentlich zu schade ist, um ihn nur als Staufläche zu benutzen. Sicherlich fallen Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten ein.
Alle Fenster wurden ausgetauscht, Fassade und das Dach gedämmt und der Speicher wohnlich mit neuen Dachflächenfenstern und Laminatboden ausgestattet, auch wenn er aufgrund der Raumhöhe nicht zur Wohnfläche zählt. Eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach und einer Garage installiert, sodass eine Beheizung mittels Strom eine umweltfreundliche und kostengünstige Möglichkeit ist.
Eine der beiden Garagen böte sich an, dort die Waschmaschine anzuschließen und diese als Hauswirtschaftsraum und Staufläche zu nutzen.
Zu den beiden Garagen finden Sie drei weitere Parkmöglichkeiten auf dem vorderen Teil des Grundstücks.
Das kompakte Häuschen wurde 1984 auf dem 703 m² großen Grundstück errichtet, in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Nun hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl. Terrasse, die sich perfekt für eine Einzelperson eignet, die Freude an einem großen eigenen Grundstück hat und ein freistehendes Haus einer Eigentumswohnung vorzieht.
Eine Aufstockung oder ein weiterer Anbau an der linken Gebäudeseite sind denkbar.
Der Lieblingsplatz wird sicherlich der lichtverwöhnte Wintergarten werden, der sich als Nutzung als Wohnzimmer anbietet. Von dort aus haben Sie Zugang zur an der Rückseite der Garagen gelegenen Terrasse.
In der mit Einbauküche ausgestatteten Küche finden Sie Platz für einen kleinen Essbereich und einen Kaminofen.
Das mit hellem Laminatboden ausgelegte Schlafzimmer hat ein Fenster zur Front und eine Doppelflügeltür, die Sie in den Wintergarten führt.
Im gerade neu gestalteten Bad mit Fenster finden auf kleiner Fläche eine Dusche, WC und Waschbecken Platz.
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den neu ausgebauten Speicher, der eigentlich zu schade ist, um ihn nur als Staufläche zu benutzen. Sicherlich fallen Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten ein.
Alle Fenster wurden ausgetauscht, Fassade und das Dach gedämmt und der Speicher wohnlich mit neuen Dachflächenfenstern und Laminatboden ausgestattet, auch wenn er aufgrund der Raumhöhe nicht zur Wohnfläche zählt. Eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach und einer Garage installiert, sodass eine Beheizung mittels Strom eine umweltfreundliche und kostengünstige Möglichkeit ist.
Eine der beiden Garagen böte sich an, dort die Waschmaschine anzuschließen und diese als Hauswirtschaftsraum und Staufläche zu nutzen.
Zu den beiden Garagen finden Sie drei weitere Parkmöglichkeiten auf dem vorderen Teil des Grundstücks.
Tiny-House nicht ganz so tiny:
Das kompakte Häuschen wurde 1984 auf dem 703 m² großen Grundstück errichtet, in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Nun hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl. Terrasse, die sich perfekt für eine Einzelperson eignet, die Freude an einem großen eigenen Grundstück hat und ein freistehendes Haus einer Eigentumswohnung vorzieht.
Eine Aufstockung oder ein weiterer Anbau an der linken Gebäudeseite sind denkbar.
Der Lieblingsplatz wird sicherlich der lichtverwöhnte Wintergarten werden, der sich als Nutzung als Wohnzimmer anbietet. Von dort aus haben Sie Zugang zur an der Rückseite der Garagen gelegenen Terrasse.
In der mit Einbauküche ausgestatteten Küche finden Sie Platz für einen kleinen Essbereich und einen Kaminofen.
Das mit hellem Laminatboden ausgelegte Schlafzimmer hat ein Fenster zur Front und eine Doppelflügeltür, die Sie in den Wintergarten führt.
Im gerade neu gestalteten Bad mit Fenster finden auf kleiner Fläche eine Dusche, WC und Waschbecken Platz.
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den neu ausgebauten Speicher, der eigentlich zu schade ist, um ihn nur als Staufläche zu benutzen. Sicherlich fallen Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten ein.
Alle Fenster wurden ausgetauscht, Fassade und das Dach gedämmt und der Speicher wohnlich mit neuen Dachflächenfenstern und Laminatboden ausgestattet, auch wenn er aufgrund der Raumhöhe nicht zur Wohnfläche zählt. Eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach und einer Garage installiert, sodass eine Beheizung mittels Strom eine umweltfreundliche und kostengünstige Möglichkeit ist.
Eine der beiden Garagen böte sich an, dort die Waschmaschine anzuschließen und diese als Hauswirtschaftsraum und Staufläche zu nutzen.
Zu den beiden Garagen finden Sie drei weitere Parkmöglichkeiten auf dem vorderen Teil des Grundstücks.
Das kompakte Häuschen wurde 1984 auf dem 703 m² großen Grundstück errichtet, in den Jahren 2020 bis 2023 umfangreich modernisiert und um einen Wintergarten erweitert. Nun hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 52 m² zzgl. Terrasse, die sich perfekt für eine Einzelperson eignet, die Freude an einem großen eigenen Grundstück hat und ein freistehendes Haus einer Eigentumswohnung vorzieht.
Eine Aufstockung oder ein weiterer Anbau an der linken Gebäudeseite sind denkbar.
Der Lieblingsplatz wird sicherlich der lichtverwöhnte Wintergarten werden, der sich als Nutzung als Wohnzimmer anbietet. Von dort aus haben Sie Zugang zur an der Rückseite der Garagen gelegenen Terrasse.
In der mit Einbauküche ausgestatteten Küche finden Sie Platz für einen kleinen Essbereich und einen Kaminofen.
Das mit hellem Laminatboden ausgelegte Schlafzimmer hat ein Fenster zur Front und eine Doppelflügeltür, die Sie in den Wintergarten führt.
Im gerade neu gestalteten Bad mit Fenster finden auf kleiner Fläche eine Dusche, WC und Waschbecken Platz.
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den neu ausgebauten Speicher, der eigentlich zu schade ist, um ihn nur als Staufläche zu benutzen. Sicherlich fallen Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten ein.
Alle Fenster wurden ausgetauscht, Fassade und das Dach gedämmt und der Speicher wohnlich mit neuen Dachflächenfenstern und Laminatboden ausgestattet, auch wenn er aufgrund der Raumhöhe nicht zur Wohnfläche zählt. Eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach und einer Garage installiert, sodass eine Beheizung mittels Strom eine umweltfreundliche und kostengünstige Möglichkeit ist.
Eine der beiden Garagen böte sich an, dort die Waschmaschine anzuschließen und diese als Hauswirtschaftsraum und Staufläche zu nutzen.
Zu den beiden Garagen finden Sie drei weitere Parkmöglichkeiten auf dem vorderen Teil des Grundstücks.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)703 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
Ausstattung
Das Grundstück ist sonnig positioniert und bisher pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt. Hier haben Sie reichlich Platz für eigene Ideen, die eigenen Tomaten oder Blumenbeete.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Das Grundstück ist sonnig positioniert und bisher pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt. Hier haben Sie reichlich Platz für eigene Ideen, die eigenen Tomaten oder Blumenbeete.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Lage
Die Immobiliel liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ortslage von Imhausen, einem kleinen Ort, ca. 3 km von Rosbach entfernt.
Alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, Bäckereien, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie... mehr lesen
Alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, Bäckereien, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie... mehr lesen
Die Immobiliel liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ortslage von Imhausen, einem kleinen Ort, ca. 3 km von Rosbach entfernt.
Alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, Bäckereien, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie Freibad, Grundschule, Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Von den Bahnhöfen Rosbach und Au aus haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln/Bonn und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation (RE 9) und S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn-Linien 12 und 19 (Köln-Au).
Gut erreichbare Schwimmbäder (Freibad Rosbach und Waldschwimmbad Hamm) innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.
Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein.
Tretboot-Verleihe und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit Ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Ein besonderer Tip ist der Elmores-Biergarten am Wasserfall in Schladern und die Event-Location auf dem ehemaligen Kabel-Metall-Gelände. Gerne besucht sind auch die Burgruine sowie das Heimatmuseum in Altwindeck.
Die ehemalige Nutscheid-Kaserne wurde in einen Naturerlebnispark („Panarbora“) mit Informations- und Bildungszentrum (Naturerlebnisakademie) und breitem Freizeitangebot umgewandelt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, Bäckereien, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie Freibad, Grundschule, Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Von den Bahnhöfen Rosbach und Au aus haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln/Bonn und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation (RE 9) und S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn-Linien 12 und 19 (Köln-Au).
Gut erreichbare Schwimmbäder (Freibad Rosbach und Waldschwimmbad Hamm) innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.
Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein.
Tretboot-Verleihe und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit Ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Ein besonderer Tip ist der Elmores-Biergarten am Wasserfall in Schladern und die Event-Location auf dem ehemaligen Kabel-Metall-Gelände. Gerne besucht sind auch die Burgruine sowie das Heimatmuseum in Altwindeck.
Die ehemalige Nutscheid-Kaserne wurde in einen Naturerlebnispark („Panarbora“) mit Informations- und Bildungszentrum (Naturerlebnisakademie) und breitem Freizeitangebot umgewandelt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Die Immobiliel liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ortslage von Imhausen, einem kleinen Ort, ca. 3 km von Rosbach entfernt.
Alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, Bäckereien, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie Freibad, Grundschule, Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Von den Bahnhöfen Rosbach und Au aus haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln/Bonn und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation (RE 9) und S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn-Linien 12 und 19 (Köln-Au).
Gut erreichbare Schwimmbäder (Freibad Rosbach und Waldschwimmbad Hamm) innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.
Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein.
Tretboot-Verleihe und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit Ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Ein besonderer Tip ist der Elmores-Biergarten am Wasserfall in Schladern und die Event-Location auf dem ehemaligen Kabel-Metall-Gelände. Gerne besucht sind auch die Burgruine sowie das Heimatmuseum in Altwindeck.
Die ehemalige Nutscheid-Kaserne wurde in einen Naturerlebnispark („Panarbora“) mit Informations- und Bildungszentrum (Naturerlebnisakademie) und breitem Freizeitangebot umgewandelt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Alle wichtigen Geschäfte wie z.B. Rewe, Aldi, Lidl, Bäckereien, Fachgeschäfte, Frisöre, Ärzte und die Apotheken sowie Freibad, Grundschule, Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Von den Bahnhöfen Rosbach und Au aus haben Sie eine hervorragende Zugverbindung in die Richtungen Köln/Bonn und Siegen/Gießen. Schladern liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation (RE 9) und S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn-Linien 12 und 19 (Köln-Au).
Gut erreichbare Schwimmbäder (Freibad Rosbach und Waldschwimmbad Hamm) innerhalb dieser und den umliegenden Gemeinden, zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden den Freizeitkatalog der 21.000 Seelengemeinde ab.
Windeck bietet viel Natur und ist als Erholungsgebiet beliebt. Entlang der Sieg verläuft ein Rad- und Wanderweg, der Siegsteig. Dieser lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren, Inlinern und Radfahren ein.
Tretboot-Verleihe und die Wasserfälle in Dattenfeld und Schladern sind mit Ihrer Außengastronomie ebenfalls bei schönem Wetter ein beliebtes Ziel. Ein besonderer Tip ist der Elmores-Biergarten am Wasserfall in Schladern und die Event-Location auf dem ehemaligen Kabel-Metall-Gelände. Gerne besucht sind auch die Burgruine sowie das Heimatmuseum in Altwindeck.
Die ehemalige Nutscheid-Kaserne wurde in einen Naturerlebnispark („Panarbora“) mit Informations- und Bildungszentrum (Naturerlebnisakademie) und breitem Freizeitangebot umgewandelt und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
51570 Windeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen... mehr lesen
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen... mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Svenja Klinke
Mannella Immobilienservice GmbH
Kölner Str. 35-37,
53840 Troisdorf
53840 Troisdorf
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02241-1699926
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43,
53819 Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/900140
klinke@mannella-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail