immobilie1-ID: 31572291 | Anbieter-ID: 829 (1/829)
Kleines Doppelhaus in Rosbach
110.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
407 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dopplehaushälfte aus 1978 mit Eßzimmer, Küche , Garderobe und Gäste-WC im EG und im OG Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Gepflegtes gemütliches Haus mit tollen Ausblick in Rosbach.
Dopplehaushälfte aus 1978 mit Eßzimmer, Küche , Garderobe und Gäste-WC im EG und im OG Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Gepflegtes gemütliches Haus mit tollen Ausblick in Rosbach.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Käuferprovision3,57 % anteilige Erwerberprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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Gesamtfläche (ca.)74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)407 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusblickFERNE
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FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf457,17 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis04.04.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig mit einem leichten Hang zum rustikalem.
Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig mit einem leichten Hang zum rustikalem.
- Garten
- Waschraum
- Balkon
Lage
Der Standort der Immobilie in Windeck liegt in einer idyllischen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Windeck ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur...
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Der Standort der Immobilie in Windeck liegt in einer idyllischen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Windeck ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Sieg und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B256 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A4, die eine direkte Verbindung nach Köln, Bonn und Siegen ermöglichen. Zudem ist Windeck mit mehreren Bahnhöfen an das regionale Schienennetz angeschlossen. Der S-Bahn- und Regionalverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Siegburg und Gummersbach, sodass Pendler eine komfortable Anbindung genießen.
Für Familien mit Kindern ist Windeck ein attraktiver Wohnort mit einer soliden Bildungsinfrastruktur. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien. Auch Musik- und Volkshochschulen ergänzen das Bildungsangebot und sorgen für eine breite Förderung aller Altersgruppen.
Die Nahversorgung ist gut gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bietet das nahe gelegene Stadtzentrum eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten.
Die Umgebung von Windeck zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Sieg und ihre weitläufigen Auenlandschaften bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Kultur- und Naturfreunde profitieren von Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Windeck oder dem Natursteig Sieg, einem der schönsten Wanderwege der Region. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab.
Insgesamt bietet der Standort in Windeck eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B256 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A4, die eine direkte Verbindung nach Köln, Bonn und Siegen ermöglichen. Zudem ist Windeck mit mehreren Bahnhöfen an das regionale Schienennetz angeschlossen. Der S-Bahn- und Regionalverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Siegburg und Gummersbach, sodass Pendler eine komfortable Anbindung genießen.
Für Familien mit Kindern ist Windeck ein attraktiver Wohnort mit einer soliden Bildungsinfrastruktur. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien. Auch Musik- und Volkshochschulen ergänzen das Bildungsangebot und sorgen für eine breite Förderung aller Altersgruppen.
Die Nahversorgung ist gut gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bietet das nahe gelegene Stadtzentrum eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten.
Die Umgebung von Windeck zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Sieg und ihre weitläufigen Auenlandschaften bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Kultur- und Naturfreunde profitieren von Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Windeck oder dem Natursteig Sieg, einem der schönsten Wanderwege der Region. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab.
Insgesamt bietet der Standort in Windeck eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.
Der Standort der Immobilie in Windeck liegt in einer idyllischen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Windeck ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Sieg und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B256 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A4, die eine direkte Verbindung nach Köln, Bonn und Siegen ermöglichen. Zudem ist Windeck mit mehreren Bahnhöfen an das regionale Schienennetz angeschlossen. Der S-Bahn- und Regionalverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Siegburg und Gummersbach, sodass Pendler eine komfortable Anbindung genießen.
Für Familien mit Kindern ist Windeck ein attraktiver Wohnort mit einer soliden Bildungsinfrastruktur. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien. Auch Musik- und Volkshochschulen ergänzen das Bildungsangebot und sorgen für eine breite Förderung aller Altersgruppen.
Die Nahversorgung ist gut gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bietet das nahe gelegene Stadtzentrum eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten.
Die Umgebung von Windeck zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Sieg und ihre weitläufigen Auenlandschaften bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Kultur- und Naturfreunde profitieren von Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Windeck oder dem Natursteig Sieg, einem der schönsten Wanderwege der Region. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab.
Insgesamt bietet der Standort in Windeck eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B256 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A4, die eine direkte Verbindung nach Köln, Bonn und Siegen ermöglichen. Zudem ist Windeck mit mehreren Bahnhöfen an das regionale Schienennetz angeschlossen. Der S-Bahn- und Regionalverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Siegburg und Gummersbach, sodass Pendler eine komfortable Anbindung genießen.
Für Familien mit Kindern ist Windeck ein attraktiver Wohnort mit einer soliden Bildungsinfrastruktur. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien. Auch Musik- und Volkshochschulen ergänzen das Bildungsangebot und sorgen für eine breite Förderung aller Altersgruppen.
Die Nahversorgung ist gut gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bietet das nahe gelegene Stadtzentrum eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten.
Die Umgebung von Windeck zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Sieg und ihre weitläufigen Auenlandschaften bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Kultur- und Naturfreunde profitieren von Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Windeck oder dem Natursteig Sieg, einem der schönsten Wanderwege der Region. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab.
Insgesamt bietet der Standort in Windeck eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.
Windeck , Sieg Nordrhein-Westfalen Deutschland (51570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Georg F. Sticherling
Sticherling & Sticherling Immobilien GmbH & Co. KG
Hinterburg 10 a,
36037 Fulda
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Hinterburg 10a ,
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+49 661 2503710
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