immobilie1-ID: 31430153 | Anbieter-ID: 2-395-2 (1/1205)
Modernisiertes, charmantes Fachwerkhaus mit Scheune, Doppelgarage und Grillhütte
199.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es handelt sich hier um ein gemütliches und in den letzten Jahren aufwendig modernisiertes (Dach, Fenster, Heizung, Bad) Landhaus mit Scheune, Doppelgarage und überdachtem Grillplatz im Garten, im alten Dorfkern von Reichshof-Heidberg. Die jetzigen...
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Es handelt sich hier um ein gemütliches und in den letzten Jahren aufwendig modernisiertes (Dach, Fenster, Heizung, Bad) Landhaus mit Scheune, Doppelgarage und überdachtem Grillplatz im Garten, im alten Dorfkern von Reichshof-Heidberg. Die jetzigen Eigentümer, eine Handwerkerfamilie, haben hier im Laufe der vergangenen zehn Jahre kräftig gearbeitet und für ihre Familie (und den Hund) ein kleines Paradies geschaffen. Alle Räume sind gepflegt, renoviert und haben den Charme eines gemütlichen Landhauses.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dass an der Giebelseite angebaute kleine Haus für 150.000 € mit zu erwerben. Diese separate Immobilie (65 m²/3 Zimmer) gehört ebenfalls den Eigentümern des Wohnhauses und ist seit 10 Jahren für 410,00 € vermietet. Somit haben Sie hier ein Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten: Einfamilienhaus für 199.000 €, Mehrgenerationen-Objekt für 349.000 €, oder kombinierte Selbstnutzung mit Kapitalanlage (wie es derzeit genutzt wird). Sie entscheiden, was Sie haben und erstmal unverbindlich besichtigen möchten! Rufen Sie uns an: 02297 7161.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dass an der Giebelseite angebaute kleine Haus für 150.000 € mit zu erwerben. Diese separate Immobilie (65 m²/3 Zimmer) gehört ebenfalls den Eigentümern des Wohnhauses und ist seit 10 Jahren für 410,00 € vermietet. Somit haben Sie hier ein Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten: Einfamilienhaus für 199.000 €, Mehrgenerationen-Objekt für 349.000 €, oder kombinierte Selbstnutzung mit Kapitalanlage (wie es derzeit genutzt wird). Sie entscheiden, was Sie haben und erstmal unverbindlich besichtigen möchten! Rufen Sie uns an: 02297 7161.
Es handelt sich hier um ein gemütliches und in den letzten Jahren aufwendig modernisiertes (Dach, Fenster, Heizung, Bad) Landhaus mit Scheune, Doppelgarage und überdachtem Grillplatz im Garten, im alten Dorfkern von Reichshof-Heidberg. Die jetzigen Eigentümer, eine Handwerkerfamilie, haben hier im Laufe der vergangenen zehn Jahre kräftig gearbeitet und für ihre Familie (und den Hund) ein kleines Paradies geschaffen. Alle Räume sind gepflegt, renoviert und haben den Charme eines gemütlichen Landhauses.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dass an der Giebelseite angebaute kleine Haus für 150.000 € mit zu erwerben. Diese separate Immobilie (65 m²/3 Zimmer) gehört ebenfalls den Eigentümern des Wohnhauses und ist seit 10 Jahren für 410,00 € vermietet. Somit haben Sie hier ein Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten: Einfamilienhaus für 199.000 €, Mehrgenerationen-Objekt für 349.000 €, oder kombinierte Selbstnutzung mit Kapitalanlage (wie es derzeit genutzt wird). Sie entscheiden, was Sie haben und erstmal unverbindlich besichtigen möchten! Rufen Sie uns an: 02297 7161.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dass an der Giebelseite angebaute kleine Haus für 150.000 € mit zu erwerben. Diese separate Immobilie (65 m²/3 Zimmer) gehört ebenfalls den Eigentümern des Wohnhauses und ist seit 10 Jahren für 410,00 € vermietet. Somit haben Sie hier ein Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten: Einfamilienhaus für 199.000 €, Mehrgenerationen-Objekt für 349.000 €, oder kombinierte Selbstnutzung mit Kapitalanlage (wie es derzeit genutzt wird). Sie entscheiden, was Sie haben und erstmal unverbindlich besichtigen möchten! Rufen Sie uns an: 02297 7161.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch165,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GRUNDSUBSTANZ:
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Holzfassade (Boden-/Deckelschalung 2020), oder mit bergischem Schiefer verkleidet
-... mehr lesen
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Holzfassade (Boden-/Deckelschalung 2020), oder mit bergischem Schiefer verkleidet
-... mehr lesen
GRUNDSUBSTANZ:
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Holzfassade (Boden-/Deckelschalung 2020), oder mit bergischem Schiefer verkleidet
- Dachmodernisierung, inkl. Isolierung (2022)
- Vollunterkellert: 4 Kellerräume
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2005)
- moderne Brennwert-Erdgaszentralheizung "Bosch" (2022)
- elektrische Ausstattung modernisiert (2013)
INNENAUSSTATTUNG:
- 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Flur, WC, 2 Zimmer (18,7 und 11,2 m²)
- DG: Flur, 2 Zimmer (12,5 und 11,6 m²)
- Laminat- und Fliesenböden
- Wände vorwiegend mit Landhausputz versehen
- Bad mit extra großer Badewanne (2013)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Kaminofen, kann den gesamten Wohn-/Essbereich im EG beheizen (im Kaufpreis enthalten)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- massive Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren (2019)
- Fachwerkscheune mit Schiebetor, ca. 55 m² Nutz-/Abstellfläche
- Holzterrasse, überdacht mit Grillkamin (im Kaufpreis enthalten)
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Internet: bis 250 M/Bits möglich
- Brunnen mit Hauswasserwerk (kostenloses Wasser für den Garten)
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Holzfassade (Boden-/Deckelschalung 2020), oder mit bergischem Schiefer verkleidet
- Dachmodernisierung, inkl. Isolierung (2022)
- Vollunterkellert: 4 Kellerräume
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2005)
- moderne Brennwert-Erdgaszentralheizung "Bosch" (2022)
- elektrische Ausstattung modernisiert (2013)
INNENAUSSTATTUNG:
- 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Flur, WC, 2 Zimmer (18,7 und 11,2 m²)
- DG: Flur, 2 Zimmer (12,5 und 11,6 m²)
- Laminat- und Fliesenböden
- Wände vorwiegend mit Landhausputz versehen
- Bad mit extra großer Badewanne (2013)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Kaminofen, kann den gesamten Wohn-/Essbereich im EG beheizen (im Kaufpreis enthalten)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- massive Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren (2019)
- Fachwerkscheune mit Schiebetor, ca. 55 m² Nutz-/Abstellfläche
- Holzterrasse, überdacht mit Grillkamin (im Kaufpreis enthalten)
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Internet: bis 250 M/Bits möglich
- Brunnen mit Hauswasserwerk (kostenloses Wasser für den Garten)
GRUNDSUBSTANZ:
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Holzfassade (Boden-/Deckelschalung 2020), oder mit bergischem Schiefer verkleidet
- Dachmodernisierung, inkl. Isolierung (2022)
- Vollunterkellert: 4 Kellerräume
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2005)
- moderne Brennwert-Erdgaszentralheizung "Bosch" (2022)
- elektrische Ausstattung modernisiert (2013)
INNENAUSSTATTUNG:
- 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Flur, WC, 2 Zimmer (18,7 und 11,2 m²)
- DG: Flur, 2 Zimmer (12,5 und 11,6 m²)
- Laminat- und Fliesenböden
- Wände vorwiegend mit Landhausputz versehen
- Bad mit extra großer Badewanne (2013)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Kaminofen, kann den gesamten Wohn-/Essbereich im EG beheizen (im Kaufpreis enthalten)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- massive Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren (2019)
- Fachwerkscheune mit Schiebetor, ca. 55 m² Nutz-/Abstellfläche
- Holzterrasse, überdacht mit Grillkamin (im Kaufpreis enthalten)
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Internet: bis 250 M/Bits möglich
- Brunnen mit Hauswasserwerk (kostenloses Wasser für den Garten)
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Holzfassade (Boden-/Deckelschalung 2020), oder mit bergischem Schiefer verkleidet
- Dachmodernisierung, inkl. Isolierung (2022)
- Vollunterkellert: 4 Kellerräume
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2005)
- moderne Brennwert-Erdgaszentralheizung "Bosch" (2022)
- elektrische Ausstattung modernisiert (2013)
INNENAUSSTATTUNG:
- 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Flur, WC, 2 Zimmer (18,7 und 11,2 m²)
- DG: Flur, 2 Zimmer (12,5 und 11,6 m²)
- Laminat- und Fliesenböden
- Wände vorwiegend mit Landhausputz versehen
- Bad mit extra großer Badewanne (2013)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Kaminofen, kann den gesamten Wohn-/Essbereich im EG beheizen (im Kaufpreis enthalten)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- massive Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren (2019)
- Fachwerkscheune mit Schiebetor, ca. 55 m² Nutz-/Abstellfläche
- Holzterrasse, überdacht mit Grillkamin (im Kaufpreis enthalten)
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Internet: bis 250 M/Bits möglich
- Brunnen mit Hauswasserwerk (kostenloses Wasser für den Garten)
Lage
Mikrolage (direkte Umgebung) / Grundstücksbeschreibung:
Das Haus befindet sich in der idyllischen, alten Dorfmitte von Reichshof-Heidberg mit vielen Fachwerkhäusern und kleinen, engen, verwinkelten Anliegerstraßen. Das ca. 750 m² große, komplett... mehr lesen
Das Haus befindet sich in der idyllischen, alten Dorfmitte von Reichshof-Heidberg mit vielen Fachwerkhäusern und kleinen, engen, verwinkelten Anliegerstraßen. Das ca. 750 m² große, komplett... mehr lesen
Mikrolage (direkte Umgebung) / Grundstücksbeschreibung:
Das Haus befindet sich in der idyllischen, alten Dorfmitte von Reichshof-Heidberg mit vielen Fachwerkhäusern und kleinen, engen, verwinkelten Anliegerstraßen. Das ca. 750 m² große, komplett eingezäunte Hausgrundstück ist hängig und bietet oben am Eingang zwei Pkw-Stellplätze und unten die Möglichkeit, zwei Autos in der Garage oder auch in der Scheune abzustellen. In der Mitte des Grundstückes hat man eine überdachte Terrasse mit Holzboden und einem festinstallierten Grillkamin und Kühlschrank gebaut. Besonders für Hundehalter ist es sehr praktisch, dass sich der Garten direkt über den Keller erreichen lässt und das Grundstück entsprechend eingezäunt ist.
Bei Erwerb beider Häuser beträgt die Grundstücksgröße 1.228 m².
Makrolage/Entfernungen jeweils vom Objekt:
In dem ca. 400 Einwohner-Ort gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist hier jedoch die gute und schnelle Autobahnanbindung:
- A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": nur 2,4 km (3 min), (Köln ca. 62 km/45 min, oder Olpe ca. 18 km/15 min Fahrzeit) mit weiterem Anschluss an die A45 (Sauerlandlinie) Autobahnkreuz Olpe Süd, ca. 13 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Wildbergerhütte 4,8 km / 6 Minuten - Eckenhagen 9,6 km / 13 Minuten
- Schulen: Grundschule Wildbergerhütte ca. 6 km, ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen befindet sich in Eckenhagen (ca. 10 km) und in Waldbröl (ca. 17 km)
- Kindergarten: fußläufig in Heidberg, ca. 150 m
- Pferdehof mit Reithalle im benachbarten Reichshof-Hahnseifen (ca. 1 km)
- Gemeindeverwaltung Reichshof: Rathaus Denklingen ca. 15 km
- ärztliche Versorgung: Zwei Arztpraxen und ein Zahnarzt in Wildbergerhütte (ca. 5 km), großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 17 km) und in Olpe (18 km)
- Busverbindung: Bushaltestelle in Heidberg (250 m)
- Bahnanbindung: Bahnhof in Gummersbach-Dieringhausen (23 km)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (61 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 17 km, Olpe 18 km, Gummersbach 25 km, Siegen 27 km, Köln 62 km
Das Haus befindet sich in der idyllischen, alten Dorfmitte von Reichshof-Heidberg mit vielen Fachwerkhäusern und kleinen, engen, verwinkelten Anliegerstraßen. Das ca. 750 m² große, komplett eingezäunte Hausgrundstück ist hängig und bietet oben am Eingang zwei Pkw-Stellplätze und unten die Möglichkeit, zwei Autos in der Garage oder auch in der Scheune abzustellen. In der Mitte des Grundstückes hat man eine überdachte Terrasse mit Holzboden und einem festinstallierten Grillkamin und Kühlschrank gebaut. Besonders für Hundehalter ist es sehr praktisch, dass sich der Garten direkt über den Keller erreichen lässt und das Grundstück entsprechend eingezäunt ist.
Bei Erwerb beider Häuser beträgt die Grundstücksgröße 1.228 m².
Makrolage/Entfernungen jeweils vom Objekt:
In dem ca. 400 Einwohner-Ort gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist hier jedoch die gute und schnelle Autobahnanbindung:
- A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": nur 2,4 km (3 min), (Köln ca. 62 km/45 min, oder Olpe ca. 18 km/15 min Fahrzeit) mit weiterem Anschluss an die A45 (Sauerlandlinie) Autobahnkreuz Olpe Süd, ca. 13 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Wildbergerhütte 4,8 km / 6 Minuten - Eckenhagen 9,6 km / 13 Minuten
- Schulen: Grundschule Wildbergerhütte ca. 6 km, ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen befindet sich in Eckenhagen (ca. 10 km) und in Waldbröl (ca. 17 km)
- Kindergarten: fußläufig in Heidberg, ca. 150 m
- Pferdehof mit Reithalle im benachbarten Reichshof-Hahnseifen (ca. 1 km)
- Gemeindeverwaltung Reichshof: Rathaus Denklingen ca. 15 km
- ärztliche Versorgung: Zwei Arztpraxen und ein Zahnarzt in Wildbergerhütte (ca. 5 km), großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 17 km) und in Olpe (18 km)
- Busverbindung: Bushaltestelle in Heidberg (250 m)
- Bahnanbindung: Bahnhof in Gummersbach-Dieringhausen (23 km)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (61 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 17 km, Olpe 18 km, Gummersbach 25 km, Siegen 27 km, Köln 62 km
Mikrolage (direkte Umgebung) / Grundstücksbeschreibung:
Das Haus befindet sich in der idyllischen, alten Dorfmitte von Reichshof-Heidberg mit vielen Fachwerkhäusern und kleinen, engen, verwinkelten Anliegerstraßen. Das ca. 750 m² große, komplett eingezäunte Hausgrundstück ist hängig und bietet oben am Eingang zwei Pkw-Stellplätze und unten die Möglichkeit, zwei Autos in der Garage oder auch in der Scheune abzustellen. In der Mitte des Grundstückes hat man eine überdachte Terrasse mit Holzboden und einem festinstallierten Grillkamin und Kühlschrank gebaut. Besonders für Hundehalter ist es sehr praktisch, dass sich der Garten direkt über den Keller erreichen lässt und das Grundstück entsprechend eingezäunt ist.
Bei Erwerb beider Häuser beträgt die Grundstücksgröße 1.228 m².
Makrolage/Entfernungen jeweils vom Objekt:
In dem ca. 400 Einwohner-Ort gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist hier jedoch die gute und schnelle Autobahnanbindung:
- A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": nur 2,4 km (3 min), (Köln ca. 62 km/45 min, oder Olpe ca. 18 km/15 min Fahrzeit) mit weiterem Anschluss an die A45 (Sauerlandlinie) Autobahnkreuz Olpe Süd, ca. 13 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Wildbergerhütte 4,8 km / 6 Minuten - Eckenhagen 9,6 km / 13 Minuten
- Schulen: Grundschule Wildbergerhütte ca. 6 km, ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen befindet sich in Eckenhagen (ca. 10 km) und in Waldbröl (ca. 17 km)
- Kindergarten: fußläufig in Heidberg, ca. 150 m
- Pferdehof mit Reithalle im benachbarten Reichshof-Hahnseifen (ca. 1 km)
- Gemeindeverwaltung Reichshof: Rathaus Denklingen ca. 15 km
- ärztliche Versorgung: Zwei Arztpraxen und ein Zahnarzt in Wildbergerhütte (ca. 5 km), großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 17 km) und in Olpe (18 km)
- Busverbindung: Bushaltestelle in Heidberg (250 m)
- Bahnanbindung: Bahnhof in Gummersbach-Dieringhausen (23 km)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (61 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 17 km, Olpe 18 km, Gummersbach 25 km, Siegen 27 km, Köln 62 km
Das Haus befindet sich in der idyllischen, alten Dorfmitte von Reichshof-Heidberg mit vielen Fachwerkhäusern und kleinen, engen, verwinkelten Anliegerstraßen. Das ca. 750 m² große, komplett eingezäunte Hausgrundstück ist hängig und bietet oben am Eingang zwei Pkw-Stellplätze und unten die Möglichkeit, zwei Autos in der Garage oder auch in der Scheune abzustellen. In der Mitte des Grundstückes hat man eine überdachte Terrasse mit Holzboden und einem festinstallierten Grillkamin und Kühlschrank gebaut. Besonders für Hundehalter ist es sehr praktisch, dass sich der Garten direkt über den Keller erreichen lässt und das Grundstück entsprechend eingezäunt ist.
Bei Erwerb beider Häuser beträgt die Grundstücksgröße 1.228 m².
Makrolage/Entfernungen jeweils vom Objekt:
In dem ca. 400 Einwohner-Ort gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist hier jedoch die gute und schnelle Autobahnanbindung:
- A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": nur 2,4 km (3 min), (Köln ca. 62 km/45 min, oder Olpe ca. 18 km/15 min Fahrzeit) mit weiterem Anschluss an die A45 (Sauerlandlinie) Autobahnkreuz Olpe Süd, ca. 13 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Wildbergerhütte 4,8 km / 6 Minuten - Eckenhagen 9,6 km / 13 Minuten
- Schulen: Grundschule Wildbergerhütte ca. 6 km, ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen befindet sich in Eckenhagen (ca. 10 km) und in Waldbröl (ca. 17 km)
- Kindergarten: fußläufig in Heidberg, ca. 150 m
- Pferdehof mit Reithalle im benachbarten Reichshof-Hahnseifen (ca. 1 km)
- Gemeindeverwaltung Reichshof: Rathaus Denklingen ca. 15 km
- ärztliche Versorgung: Zwei Arztpraxen und ein Zahnarzt in Wildbergerhütte (ca. 5 km), großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 17 km) und in Olpe (18 km)
- Busverbindung: Bushaltestelle in Heidberg (250 m)
- Bahnanbindung: Bahnhof in Gummersbach-Dieringhausen (23 km)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (61 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 17 km, Olpe 18 km, Gummersbach 25 km, Siegen 27 km, Köln 62 km
51580 Reichshof · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten:
- Grundsteuer (beide Häuser): 168,32 € / Jahr
- Straßenreinigung (beide Häuser): 50,40 € / Jahr
- Niederschlagsgebühren (beide Häuser): 178,00 € / Jahr
- Wohngebäudeversicherung: 690,72 € / Jahr
- Schornsteinfeger 2024:... mehr lesen
- Grundsteuer (beide Häuser): 168,32 € / Jahr
- Straßenreinigung (beide Häuser): 50,40 € / Jahr
- Niederschlagsgebühren (beide Häuser): 178,00 € / Jahr
- Wohngebäudeversicherung: 690,72 € / Jahr
- Schornsteinfeger 2024:... mehr lesen
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten:
- Grundsteuer (beide Häuser): 168,32 € / Jahr
- Straßenreinigung (beide Häuser): 50,40 € / Jahr
- Niederschlagsgebühren (beide Häuser): 178,00 € / Jahr
- Wohngebäudeversicherung: 690,72 € / Jahr
- Schornsteinfeger 2024: 100,14 €
- Erdgas:
2023 / 29.459 kWh = 3.690,84 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 159,20 € / Jahr
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Bioabfallbehälter 80 Liter = 62,40 € / Jahr
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
45.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 19.900 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 24.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 1.100 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 179.100 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 746 €
- Grundsteuer (beide Häuser): 168,32 € / Jahr
- Straßenreinigung (beide Häuser): 50,40 € / Jahr
- Niederschlagsgebühren (beide Häuser): 178,00 € / Jahr
- Wohngebäudeversicherung: 690,72 € / Jahr
- Schornsteinfeger 2024: 100,14 €
- Erdgas:
2023 / 29.459 kWh = 3.690,84 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 159,20 € / Jahr
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Bioabfallbehälter 80 Liter = 62,40 € / Jahr
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
45.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 19.900 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 24.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 1.100 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 179.100 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 746 €
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten:
- Grundsteuer (beide Häuser): 168,32 € / Jahr
- Straßenreinigung (beide Häuser): 50,40 € / Jahr
- Niederschlagsgebühren (beide Häuser): 178,00 € / Jahr
- Wohngebäudeversicherung: 690,72 € / Jahr
- Schornsteinfeger 2024: 100,14 €
- Erdgas:
2023 / 29.459 kWh = 3.690,84 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 159,20 € / Jahr
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Bioabfallbehälter 80 Liter = 62,40 € / Jahr
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
45.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 19.900 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 24.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 1.100 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 179.100 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 746 €
- Grundsteuer (beide Häuser): 168,32 € / Jahr
- Straßenreinigung (beide Häuser): 50,40 € / Jahr
- Niederschlagsgebühren (beide Häuser): 178,00 € / Jahr
- Wohngebäudeversicherung: 690,72 € / Jahr
- Schornsteinfeger 2024: 100,14 €
- Erdgas:
2023 / 29.459 kWh = 3.690,84 €
- Müllabfuhr:
Restabfallbehälter 80 Liter = 159,20 € / Jahr
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Bioabfallbehälter 80 Liter = 62,40 € / Jahr
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
45.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 19.900 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 24.000 €
- Renovierung / Umzugskosten = 1.100 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 179.100 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 746 €
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Ing. Arch. Christoph Langer
MATSCHKE IMMOBILIEN
Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
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Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
51580 Reichshof
+49 2297 7161
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