immobilie1-ID: 31518981 | Anbieter-ID: 2-415 (1/1210)
Wie NEU!!! - Winkelbungalow in Reichshof - Odenspiel
410.000 €
Kaufpreis
141,15 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich hier um einen gepflegten, neuwertigen (Bj. 2020) Winkelbungalow, in welchen Sie ohne eine Renovierung sofort einziehen können. Das Haus bietet 141 m² ebenerdige, familiengerecht ausgestattete, hochwertige, moderne, offene, besonders...
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Es handelt sich hier um einen gepflegten, neuwertigen (Bj. 2020) Winkelbungalow, in welchen Sie ohne eine Renovierung sofort einziehen können. Das Haus bietet 141 m² ebenerdige, familiengerecht ausgestattete, hochwertige, moderne, offene, besonders helle und mit modernster Technik ausgestattete Wohnfläche. So will man heute wohnen und so würde man auch heute bauen! Daher bietet sich diese Immobilie als echte, wesentlich günstigere und stressfreie Alternative zum Neubau an. Es eignet sich sowohl für eine Familie (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kindergarten in 100 m Entfernung), als auch als Altersruhesitz (barrierefrei und rollstuhlgerechte Ausstattung). Überzeugen Sie sich selbst! - Hier heißt es wirklich nur: "schauen, kaufen, einziehen und glücklich sein" ...und eine Küche mit Kochinsel ist auch schon dabei!
Es handelt sich hier um einen gepflegten, neuwertigen (Bj. 2020) Winkelbungalow, in welchen Sie ohne eine Renovierung sofort einziehen können. Das Haus bietet 141 m² ebenerdige, familiengerecht ausgestattete, hochwertige, moderne, offene, besonders helle und mit modernster Technik ausgestattete Wohnfläche. So will man heute wohnen und so würde man auch heute bauen! Daher bietet sich diese Immobilie als echte, wesentlich günstigere und stressfreie Alternative zum Neubau an. Es eignet sich sowohl für eine Familie (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kindergarten in 100 m Entfernung), als auch als Altersruhesitz (barrierefrei und rollstuhlgerechte Ausstattung). Überzeugen Sie sich selbst! - Hier heißt es wirklich nur: "schauen, kaufen, einziehen und glücklich sein" ...und eine Küche mit Kochinsel ist auch schon dabei!
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)141,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)742 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.02.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GRUNDSUBSTANZ:
- Winkelbungalow mit zwei Satteldächern
- Tafelbauweise: modernes "Danwood"-Fertighaus, Bj. 2020 (neuwertiger Zustand)
- Gründung auf Bodenplatte
- 3-fach verglaste, hauptsächlich bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-... mehr lesen
- Winkelbungalow mit zwei Satteldächern
- Tafelbauweise: modernes "Danwood"-Fertighaus, Bj. 2020 (neuwertiger Zustand)
- Gründung auf Bodenplatte
- 3-fach verglaste, hauptsächlich bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
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GRUNDSUBSTANZ:
- Winkelbungalow mit zwei Satteldächern
- Tafelbauweise: modernes "Danwood"-Fertighaus, Bj. 2020 (neuwertiger Zustand)
- Gründung auf Bodenplatte
- 3-fach verglaste, hauptsächlich bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Dachfenster als "Lichtfluter" über dem Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit elektrischen Rollläden
- Dämmung nach der derzeit gültigen, strengen Wärmeschutzverordnung
- Endenergiebedarf laut Energieausweis: "A" (nur 39 kWh!)
- Fußbodenheizung mit " Vaillant"-Erdgas-Therme (Brennwerttechnik)
- Warmwassererzeugung zentral über die Heizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage für Warmwasser
INNENAUSSTATTUNG:
- 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene, familiengerecht aufgeteilt
- rollstuhlgerecht und barrierefrei
- besonders helle Räume mit lichtdurchflutetem, offenem Wohn-/Essbereich
- Echtholzböden in allen drei Schlafzimmern
- granitdunkler Boden mit modernen, großformatigen Fliesen in allen übrigen Räumen
- Gäste-WC/Kinderbad mit Dusche
- Familienbad mit Doppelwaschbecken, großer begehbarer Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel, inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Terrasse (Süd-West Seite), direkt aus der Küche und dem Wohnzimmer begehbar
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- gepflasterter Hausvorplatz mit zwei Pkw-Stellplätzen
- Hauszufahrt über einen privaten Stichweg/Sackgasse
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Highspeed Internet bis 250 MBit/s möglich
- moderne Architektur mit großzügiger Raumaufteilung
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
- Wohn-/Essbereich mit firsthohen Decken und zusätzlichem Licht über Dachfenster
- Winkelbungalow mit zwei Satteldächern
- Tafelbauweise: modernes "Danwood"-Fertighaus, Bj. 2020 (neuwertiger Zustand)
- Gründung auf Bodenplatte
- 3-fach verglaste, hauptsächlich bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Dachfenster als "Lichtfluter" über dem Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit elektrischen Rollläden
- Dämmung nach der derzeit gültigen, strengen Wärmeschutzverordnung
- Endenergiebedarf laut Energieausweis: "A" (nur 39 kWh!)
- Fußbodenheizung mit " Vaillant"-Erdgas-Therme (Brennwerttechnik)
- Warmwassererzeugung zentral über die Heizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage für Warmwasser
INNENAUSSTATTUNG:
- 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene, familiengerecht aufgeteilt
- rollstuhlgerecht und barrierefrei
- besonders helle Räume mit lichtdurchflutetem, offenem Wohn-/Essbereich
- Echtholzböden in allen drei Schlafzimmern
- granitdunkler Boden mit modernen, großformatigen Fliesen in allen übrigen Räumen
- Gäste-WC/Kinderbad mit Dusche
- Familienbad mit Doppelwaschbecken, großer begehbarer Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel, inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Terrasse (Süd-West Seite), direkt aus der Küche und dem Wohnzimmer begehbar
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- gepflasterter Hausvorplatz mit zwei Pkw-Stellplätzen
- Hauszufahrt über einen privaten Stichweg/Sackgasse
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Highspeed Internet bis 250 MBit/s möglich
- moderne Architektur mit großzügiger Raumaufteilung
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
- Wohn-/Essbereich mit firsthohen Decken und zusätzlichem Licht über Dachfenster
GRUNDSUBSTANZ:
- Winkelbungalow mit zwei Satteldächern
- Tafelbauweise: modernes "Danwood"-Fertighaus, Bj. 2020 (neuwertiger Zustand)
- Gründung auf Bodenplatte
- 3-fach verglaste, hauptsächlich bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Dachfenster als "Lichtfluter" über dem Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit elektrischen Rollläden
- Dämmung nach der derzeit gültigen, strengen Wärmeschutzverordnung
- Endenergiebedarf laut Energieausweis: "A" (nur 39 kWh!)
- Fußbodenheizung mit " Vaillant"-Erdgas-Therme (Brennwerttechnik)
- Warmwassererzeugung zentral über die Heizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage für Warmwasser
INNENAUSSTATTUNG:
- 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene, familiengerecht aufgeteilt
- rollstuhlgerecht und barrierefrei
- besonders helle Räume mit lichtdurchflutetem, offenem Wohn-/Essbereich
- Echtholzböden in allen drei Schlafzimmern
- granitdunkler Boden mit modernen, großformatigen Fliesen in allen übrigen Räumen
- Gäste-WC/Kinderbad mit Dusche
- Familienbad mit Doppelwaschbecken, großer begehbarer Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel, inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Terrasse (Süd-West Seite), direkt aus der Küche und dem Wohnzimmer begehbar
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- gepflasterter Hausvorplatz mit zwei Pkw-Stellplätzen
- Hauszufahrt über einen privaten Stichweg/Sackgasse
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Highspeed Internet bis 250 MBit/s möglich
- moderne Architektur mit großzügiger Raumaufteilung
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
- Wohn-/Essbereich mit firsthohen Decken und zusätzlichem Licht über Dachfenster
- Winkelbungalow mit zwei Satteldächern
- Tafelbauweise: modernes "Danwood"-Fertighaus, Bj. 2020 (neuwertiger Zustand)
- Gründung auf Bodenplatte
- 3-fach verglaste, hauptsächlich bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Dachfenster als "Lichtfluter" über dem Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit elektrischen Rollläden
- Dämmung nach der derzeit gültigen, strengen Wärmeschutzverordnung
- Endenergiebedarf laut Energieausweis: "A" (nur 39 kWh!)
- Fußbodenheizung mit " Vaillant"-Erdgas-Therme (Brennwerttechnik)
- Warmwassererzeugung zentral über die Heizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage für Warmwasser
INNENAUSSTATTUNG:
- 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene, familiengerecht aufgeteilt
- rollstuhlgerecht und barrierefrei
- besonders helle Räume mit lichtdurchflutetem, offenem Wohn-/Essbereich
- Echtholzböden in allen drei Schlafzimmern
- granitdunkler Boden mit modernen, großformatigen Fliesen in allen übrigen Räumen
- Gäste-WC/Kinderbad mit Dusche
- Familienbad mit Doppelwaschbecken, großer begehbarer Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit Kochinsel, inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Terrasse (Süd-West Seite), direkt aus der Küche und dem Wohnzimmer begehbar
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- gepflasterter Hausvorplatz mit zwei Pkw-Stellplätzen
- Hauszufahrt über einen privaten Stichweg/Sackgasse
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Highspeed Internet bis 250 MBit/s möglich
- moderne Architektur mit großzügiger Raumaufteilung
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
- Wohn-/Essbereich mit firsthohen Decken und zusätzlichem Licht über Dachfenster
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
Lage
Grundstück/ Mikrolage:
Das Hausgrundstück ist aufwendig geebnet, begradigt und mit einer Lebensbaum-Hecke eingefriedet worden, so dass es jetzt auf 742 m² eine schöne große Terrasse, einen Spielrasen, eine Fläche für einen Nutzgarten, sowie im... mehr lesen
Das Hausgrundstück ist aufwendig geebnet, begradigt und mit einer Lebensbaum-Hecke eingefriedet worden, so dass es jetzt auf 742 m² eine schöne große Terrasse, einen Spielrasen, eine Fläche für einen Nutzgarten, sowie im... mehr lesen
Grundstück/ Mikrolage:
Das Hausgrundstück ist aufwendig geebnet, begradigt und mit einer Lebensbaum-Hecke eingefriedet worden, so dass es jetzt auf 742 m² eine schöne große Terrasse, einen Spielrasen, eine Fläche für einen Nutzgarten, sowie im vorderen Bereich eine große gepflasterte und schön ausgeleuchtete Fläche als Pkw-Parkplatz bietet. Zusätzlich werden Sie hier Eigentümer des Haselnußweges, welcher Ihnen und den daran angrenzenden 6 Nachbarn als private, unbefestigte Hauszufahrt dient.
Das Haus befindet sich in dem Wohngebiet von Reichshof-Odenspiel, nahe dem Kindergarten. Der Ort liegt landschaftlich sehr schön, hoch über der Wiehltalsperre im Oberbergischen Land, zu welcher es hier - direkt aus der Haustür heraus - wunderschöne Wander-/ und Spazierwege gibt.
Makrolage / Entfernungen:
Odenspiel ist eine der 106 Ortschaften in der großen Feriengemeinde Reichshof, ca. 60 km östlich von Köln.
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Denklingen ca. 7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi (Wildbergerhütte) in ca. 3 km
- Schulen: Grundschule mit Schwimmbad in Reichshof/Wildbergerhütte ca. 4,5 km - Gesamtschule Reichshof/Eckenhagen ca. 11 km - Schulzentrum Waldbröl mit Gymnasium ca. 12 km
- Kindergarten: fußläufig in ca. 150 m / 2 min
- ärztliche Versorgung: Arztpraxen befinden sich in Reichshof OT Wildbergerhütte, OT Denklingen
oder OT Eckenhagen, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 11 km), Olpe (22,4 km) und
in Gummersbach (25,5 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": (6,9 km) Richtung Köln oder Olpe
mit weiterem Anschluss an die A45 (Dortmund-Frankfurt)
- Busverbindung: Bushaltestelle in 350 m Entfernung / 5 min zu Fuß
- Bahnanbindung nach Köln/Bonn: Bahnhof in Schladern, oder nach Siegen/Gießen: Bahnhof Wissen
(jeweils ca. 21 km / 20 Minuten Fahrzeit)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (65,7 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 11 km, Olpe 22 km, Kreisstadt Gummersbach 25 km, Siegen 32 km, Köln 65 km (Fahrzeit über die A4 nur 40 min!), oder auch Bonn 72 km
Das Hausgrundstück ist aufwendig geebnet, begradigt und mit einer Lebensbaum-Hecke eingefriedet worden, so dass es jetzt auf 742 m² eine schöne große Terrasse, einen Spielrasen, eine Fläche für einen Nutzgarten, sowie im vorderen Bereich eine große gepflasterte und schön ausgeleuchtete Fläche als Pkw-Parkplatz bietet. Zusätzlich werden Sie hier Eigentümer des Haselnußweges, welcher Ihnen und den daran angrenzenden 6 Nachbarn als private, unbefestigte Hauszufahrt dient.
Das Haus befindet sich in dem Wohngebiet von Reichshof-Odenspiel, nahe dem Kindergarten. Der Ort liegt landschaftlich sehr schön, hoch über der Wiehltalsperre im Oberbergischen Land, zu welcher es hier - direkt aus der Haustür heraus - wunderschöne Wander-/ und Spazierwege gibt.
Makrolage / Entfernungen:
Odenspiel ist eine der 106 Ortschaften in der großen Feriengemeinde Reichshof, ca. 60 km östlich von Köln.
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Denklingen ca. 7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi (Wildbergerhütte) in ca. 3 km
- Schulen: Grundschule mit Schwimmbad in Reichshof/Wildbergerhütte ca. 4,5 km - Gesamtschule Reichshof/Eckenhagen ca. 11 km - Schulzentrum Waldbröl mit Gymnasium ca. 12 km
- Kindergarten: fußläufig in ca. 150 m / 2 min
- ärztliche Versorgung: Arztpraxen befinden sich in Reichshof OT Wildbergerhütte, OT Denklingen
oder OT Eckenhagen, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 11 km), Olpe (22,4 km) und
in Gummersbach (25,5 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": (6,9 km) Richtung Köln oder Olpe
mit weiterem Anschluss an die A45 (Dortmund-Frankfurt)
- Busverbindung: Bushaltestelle in 350 m Entfernung / 5 min zu Fuß
- Bahnanbindung nach Köln/Bonn: Bahnhof in Schladern, oder nach Siegen/Gießen: Bahnhof Wissen
(jeweils ca. 21 km / 20 Minuten Fahrzeit)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (65,7 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 11 km, Olpe 22 km, Kreisstadt Gummersbach 25 km, Siegen 32 km, Köln 65 km (Fahrzeit über die A4 nur 40 min!), oder auch Bonn 72 km
Grundstück/ Mikrolage:
Das Hausgrundstück ist aufwendig geebnet, begradigt und mit einer Lebensbaum-Hecke eingefriedet worden, so dass es jetzt auf 742 m² eine schöne große Terrasse, einen Spielrasen, eine Fläche für einen Nutzgarten, sowie im vorderen Bereich eine große gepflasterte und schön ausgeleuchtete Fläche als Pkw-Parkplatz bietet. Zusätzlich werden Sie hier Eigentümer des Haselnußweges, welcher Ihnen und den daran angrenzenden 6 Nachbarn als private, unbefestigte Hauszufahrt dient.
Das Haus befindet sich in dem Wohngebiet von Reichshof-Odenspiel, nahe dem Kindergarten. Der Ort liegt landschaftlich sehr schön, hoch über der Wiehltalsperre im Oberbergischen Land, zu welcher es hier - direkt aus der Haustür heraus - wunderschöne Wander-/ und Spazierwege gibt.
Makrolage / Entfernungen:
Odenspiel ist eine der 106 Ortschaften in der großen Feriengemeinde Reichshof, ca. 60 km östlich von Köln.
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Denklingen ca. 7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi (Wildbergerhütte) in ca. 3 km
- Schulen: Grundschule mit Schwimmbad in Reichshof/Wildbergerhütte ca. 4,5 km - Gesamtschule Reichshof/Eckenhagen ca. 11 km - Schulzentrum Waldbröl mit Gymnasium ca. 12 km
- Kindergarten: fußläufig in ca. 150 m / 2 min
- ärztliche Versorgung: Arztpraxen befinden sich in Reichshof OT Wildbergerhütte, OT Denklingen
oder OT Eckenhagen, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 11 km), Olpe (22,4 km) und
in Gummersbach (25,5 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": (6,9 km) Richtung Köln oder Olpe
mit weiterem Anschluss an die A45 (Dortmund-Frankfurt)
- Busverbindung: Bushaltestelle in 350 m Entfernung / 5 min zu Fuß
- Bahnanbindung nach Köln/Bonn: Bahnhof in Schladern, oder nach Siegen/Gießen: Bahnhof Wissen
(jeweils ca. 21 km / 20 Minuten Fahrzeit)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (65,7 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 11 km, Olpe 22 km, Kreisstadt Gummersbach 25 km, Siegen 32 km, Köln 65 km (Fahrzeit über die A4 nur 40 min!), oder auch Bonn 72 km
Das Hausgrundstück ist aufwendig geebnet, begradigt und mit einer Lebensbaum-Hecke eingefriedet worden, so dass es jetzt auf 742 m² eine schöne große Terrasse, einen Spielrasen, eine Fläche für einen Nutzgarten, sowie im vorderen Bereich eine große gepflasterte und schön ausgeleuchtete Fläche als Pkw-Parkplatz bietet. Zusätzlich werden Sie hier Eigentümer des Haselnußweges, welcher Ihnen und den daran angrenzenden 6 Nachbarn als private, unbefestigte Hauszufahrt dient.
Das Haus befindet sich in dem Wohngebiet von Reichshof-Odenspiel, nahe dem Kindergarten. Der Ort liegt landschaftlich sehr schön, hoch über der Wiehltalsperre im Oberbergischen Land, zu welcher es hier - direkt aus der Haustür heraus - wunderschöne Wander-/ und Spazierwege gibt.
Makrolage / Entfernungen:
Odenspiel ist eine der 106 Ortschaften in der großen Feriengemeinde Reichshof, ca. 60 km östlich von Köln.
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Denklingen ca. 7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi (Wildbergerhütte) in ca. 3 km
- Schulen: Grundschule mit Schwimmbad in Reichshof/Wildbergerhütte ca. 4,5 km - Gesamtschule Reichshof/Eckenhagen ca. 11 km - Schulzentrum Waldbröl mit Gymnasium ca. 12 km
- Kindergarten: fußläufig in ca. 150 m / 2 min
- ärztliche Versorgung: Arztpraxen befinden sich in Reichshof OT Wildbergerhütte, OT Denklingen
oder OT Eckenhagen, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 11 km), Olpe (22,4 km) und
in Gummersbach (25,5 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Abf. Nr. 27 "Eckenhagen": (6,9 km) Richtung Köln oder Olpe
mit weiterem Anschluss an die A45 (Dortmund-Frankfurt)
- Busverbindung: Bushaltestelle in 350 m Entfernung / 5 min zu Fuß
- Bahnanbindung nach Köln/Bonn: Bahnhof in Schladern, oder nach Siegen/Gießen: Bahnhof Wissen
(jeweils ca. 21 km / 20 Minuten Fahrzeit)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (65,7 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 11 km, Olpe 22 km, Kreisstadt Gummersbach 25 km, Siegen 32 km, Köln 65 km (Fahrzeit über die A4 nur 40 min!), oder auch Bonn 72 km
51580 Reichshof · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten:
- Grundsteuer 2025: 620,78 €
- Winterdienst 2025: 19,52 €
- Niederschlagsgebühren 2025: 185,32 €
- Wohngebäudeversicherung 2025: 914,74 €
- Schornsteinfeger 2024: 95,96 €
- Heizkosten/Erdgasverbrauch:
2023/2024 10.165... mehr lesen
- Grundsteuer 2025: 620,78 €
- Winterdienst 2025: 19,52 €
- Niederschlagsgebühren 2025: 185,32 €
- Wohngebäudeversicherung 2025: 914,74 €
- Schornsteinfeger 2024: 95,96 €
- Heizkosten/Erdgasverbrauch:
2023/2024 10.165... mehr lesen
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten:
- Grundsteuer 2025: 620,78 €
- Winterdienst 2025: 19,52 €
- Niederschlagsgebühren 2025: 185,32 €
- Wohngebäudeversicherung 2025: 914,74 €
- Schornsteinfeger 2024: 95,96 €
- Heizkosten/Erdgasverbrauch:
2023/2024 10.165 kWh = 1.198,48 €
2022/2023 8.577 kWh = 1.491,20 €
- Müllabfuhr 2025:
Restabfallbehälter 240 Liter = 487,20 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 63,20 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
90.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 41.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 49.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung =369.000 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 1.538 €
- Grundsteuer 2025: 620,78 €
- Winterdienst 2025: 19,52 €
- Niederschlagsgebühren 2025: 185,32 €
- Wohngebäudeversicherung 2025: 914,74 €
- Schornsteinfeger 2024: 95,96 €
- Heizkosten/Erdgasverbrauch:
2023/2024 10.165 kWh = 1.198,48 €
2022/2023 8.577 kWh = 1.491,20 €
- Müllabfuhr 2025:
Restabfallbehälter 240 Liter = 487,20 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 63,20 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
90.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 41.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 49.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung =369.000 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 1.538 €
Unterhaltungs-/Verbrauchskosten:
- Grundsteuer 2025: 620,78 €
- Winterdienst 2025: 19,52 €
- Niederschlagsgebühren 2025: 185,32 €
- Wohngebäudeversicherung 2025: 914,74 €
- Schornsteinfeger 2024: 95,96 €
- Heizkosten/Erdgasverbrauch:
2023/2024 10.165 kWh = 1.198,48 €
2022/2023 8.577 kWh = 1.491,20 €
- Müllabfuhr 2025:
Restabfallbehälter 240 Liter = 487,20 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 63,20 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
90.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 41.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 49.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung =369.000 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 1.538 €
- Grundsteuer 2025: 620,78 €
- Winterdienst 2025: 19,52 €
- Niederschlagsgebühren 2025: 185,32 €
- Wohngebäudeversicherung 2025: 914,74 €
- Schornsteinfeger 2024: 95,96 €
- Heizkosten/Erdgasverbrauch:
2023/2024 10.165 kWh = 1.198,48 €
2022/2023 8.577 kWh = 1.491,20 €
- Müllabfuhr 2025:
Restabfallbehälter 240 Liter = 487,20 €
Bioabfallbehälter 80 Liter = 63,20 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = gebührenfrei
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
90.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 41.000 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 49.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung =369.000 € Immobilienkredit
- Zins: 4,0 % Tilgung: 1,0 %
= monatliche Rate: 1.538 €
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Ing. Arch. Christoph Langer
MATSCHKE IMMOBILIEN
Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
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Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
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