GRUNDSUBSTANZ:
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Fassade gedämmt und mit Holz oder mit bergischem Schiefer verkleidet
- Dachmodernisierung, inkl....
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GRUNDSUBSTANZ:
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Fassade gedämmt und mit Holz oder mit bergischem Schiefer verkleidet
- Dachmodernisierung, inkl. Isolierung (2022)
- Vollunterkellert: 4 Kellerräume, Dusche, Hof-/Gartentoilette
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2005)
- neuer Erdgas-Hausanschluss (2022)
- moderne Brennwert-Erdgaszentralheizung "Bosch" (2022)
- elektrische Ausstattung bedarfsweise modernisiert (2013)
INNENAUSSTATTUNG:
- 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Flur, WC, 2 Zimmer (18,7 und 11,2 m²)
- DG: Flur, 2 Zimmer (12,5 und 11,6 m²)
- Laminat- und Fliesenböden
- Wände vorwiegend mit Landhausputz versehen
- Bad mit extra großer Badewanne (2013)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Kaminofen, kann den gesamten Wohn-/Essbereich im EG beheizen (im Kaufpreis enthalten)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- massive Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren (2019)
- Fachwerkscheune mit Schiebetor, ca. 55 m² Nutz-/Abstellfläche
- Holzterrasse, überdacht mit Grillkamin (im KP enthalten)
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Internet: bis 250 M/Bits möglich
- Brunnen mit Hauswasserwerk (kostenloses Wasser für den Garten)
OPTIONAL zur Pferdehaltung im Nachbarort:
- Offenstall für 2-3 Pferde mit Futterraum und Hausweide = Pacht 200,00 € / Monat
- Abstellplatz für Pferdeanhänger oder Wohnwagen
- zusätzliche Weide ca. 2 ha = Pacht 100,00 € / Jahr
- Heu 45,00 € / 15 Ballen (am Stall bereits gelagert)
GRUNDSUBSTANZ:
- Fachwerk mit massiver Ausfachung mit Bimssteinen
- ursprüngliches Baujahr um 1900, 1950 erweitert, in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Fassade gedämmt und mit Holz oder mit bergischem Schiefer verkleidet
- Dachmodernisierung, inkl. Isolierung (2022)
- Vollunterkellert: 4 Kellerräume, Dusche, Hof-/Gartentoilette
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2005)
- neuer Erdgas-Hausanschluss (2022)
- moderne Brennwert-Erdgaszentralheizung "Bosch" (2022)
- elektrische Ausstattung bedarfsweise modernisiert (2013)
INNENAUSSTATTUNG:
- 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Flur, WC, 2 Zimmer (18,7 und 11,2 m²)
- DG: Flur, 2 Zimmer (12,5 und 11,6 m²)
- Laminat- und Fliesenböden
- Wände vorwiegend mit Landhausputz versehen
- Bad mit extra großer Badewanne (2013)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Kaminofen, kann den gesamten Wohn-/Essbereich im EG beheizen (im Kaufpreis enthalten)
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- massive Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren (2019)
- Fachwerkscheune mit Schiebetor, ca. 55 m² Nutz-/Abstellfläche
- Holzterrasse, überdacht mit Grillkamin (im KP enthalten)
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- Internet: bis 250 M/Bits möglich
- Brunnen mit Hauswasserwerk (kostenloses Wasser für den Garten)
OPTIONAL zur Pferdehaltung im Nachbarort:
- Offenstall für 2-3 Pferde mit Futterraum und Hausweide = Pacht 200,00 € / Monat
- Abstellplatz für Pferdeanhänger oder Wohnwagen
- zusätzliche Weide ca. 2 ha = Pacht 100,00 € / Jahr
- Heu 45,00 € / 15 Ballen (am Stall bereits gelagert)