immobilie1-ID: 31195149 | Anbieter-ID: 4700
Wie im Märchen! Einfamilienhaus in beliebter Vorortlage von Nümbrecht!
199.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.223 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1925 erbaut und ca. 1974 um einen massiven Anbau erweitert. Es befindet sich in beliebter Vorortlage von Nümbrecht, im schönen Ortsteil Göpringhausen.
Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf das... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1925 erbaut und ca. 1974 um einen massiven Anbau erweitert. Es befindet sich in beliebter Vorortlage von Nümbrecht, im schönen Ortsteil Göpringhausen.
Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss vefügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Von der Küche aus und aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der Ihnen viel Nutzfläche bietet.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche befindet sich hier ein weiterer Kellerraum sowie Zugang zu den großen, im Haus integrierten Garagen.
Das Kellergeschoss weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Abgrundet wird dieses Angebot durch weitere Stellplätze vor dem Haus sowie dem ca. 1.223m² großen Grundstück. Hier kann Ihre Familie die Ruhe genießen und Ihre Kinder können behutsam aufwachsen.
Die sanierungsbedürftige Immobilie hat viel Potenzial, ein richtiges Schmuckstück zu werden. Handwerkliches Geschick und den Investitionswillen vorausgesetzt, lohnt sich dieses Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss vefügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Von der Küche aus und aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der Ihnen viel Nutzfläche bietet.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche befindet sich hier ein weiterer Kellerraum sowie Zugang zu den großen, im Haus integrierten Garagen.
Das Kellergeschoss weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Abgrundet wird dieses Angebot durch weitere Stellplätze vor dem Haus sowie dem ca. 1.223m² großen Grundstück. Hier kann Ihre Familie die Ruhe genießen und Ihre Kinder können behutsam aufwachsen.
Die sanierungsbedürftige Immobilie hat viel Potenzial, ein richtiges Schmuckstück zu werden. Handwerkliches Geschick und den Investitionswillen vorausgesetzt, lohnt sich dieses Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1925 erbaut und ca. 1974 um einen massiven Anbau erweitert. Es befindet sich in beliebter Vorortlage von Nümbrecht, im schönen Ortsteil Göpringhausen.
Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss vefügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Von der Küche aus und aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der Ihnen viel Nutzfläche bietet.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche befindet sich hier ein weiterer Kellerraum sowie Zugang zu den großen, im Haus integrierten Garagen.
Das Kellergeschoss weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Abgrundet wird dieses Angebot durch weitere Stellplätze vor dem Haus sowie dem ca. 1.223m² großen Grundstück. Hier kann Ihre Familie die Ruhe genießen und Ihre Kinder können behutsam aufwachsen.
Die sanierungsbedürftige Immobilie hat viel Potenzial, ein richtiges Schmuckstück zu werden. Handwerkliches Geschick und den Investitionswillen vorausgesetzt, lohnt sich dieses Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss vefügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Von der Küche aus und aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der Ihnen viel Nutzfläche bietet.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen das Kellergeschoss. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche befindet sich hier ein weiterer Kellerraum sowie Zugang zu den großen, im Haus integrierten Garagen.
Das Kellergeschoss weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Abgrundet wird dieses Angebot durch weitere Stellplätze vor dem Haus sowie dem ca. 1.223m² großen Grundstück. Hier kann Ihre Familie die Ruhe genießen und Ihre Kinder können behutsam aufwachsen.
Die sanierungsbedürftige Immobilie hat viel Potenzial, ein richtiges Schmuckstück zu werden. Handwerkliches Geschick und den Investitionswillen vorausgesetzt, lohnt sich dieses Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.223 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis17.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Hanglage
- Rollläden
- Vollkeller
- Hanglage
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Hanglage
- Rollläden
- Vollkeller
- Hanglage
- Rollläden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Göpringhausen der Gemeinde Nümbrecht, leidglich rund 1 km vom Nümbrechter Zentrum entfernt.
Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Süden des Oberbergischen Kreis und ist ca. 19 km von der Kreisstadt Gummersbach... mehr lesen
Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Süden des Oberbergischen Kreis und ist ca. 19 km von der Kreisstadt Gummersbach... mehr lesen
Die Immobilie liegt im Ortsteil Göpringhausen der Gemeinde Nümbrecht, leidglich rund 1 km vom Nümbrechter Zentrum entfernt.
Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Süden des Oberbergischen Kreis und ist ca. 19 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Nümbrechts Hauptstraße ist bekannt durch die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser, die das Herz des Nümbrechter Zentrums bilden. Hier gibt es neben kleinen Ladenlokalen zudem ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das zum Verweilen einlädt. Neben griechischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten findet man auch regionale Spezialitäten. Bekannt ist Nümbrecht auch für Schloss Homburg. Hier finden regelmäßig Ausstellungen und Konzerte sowie der mittelalterliche Markt in toller Atmosphäre statt. Direkt im Zentrum liegt auch der beliebte Kurpark, an den auch die Rehaklinik angebunden ist, mit einem Wanderwegenetz, das auch am Nümbrechter Aussichtsturm vorbeiführt. Ein besonderes Highlight ist das jährliche Lichterfest im Nümbrechter Kurpark, das mit einem Feuerwerk und dem traditionellen Ballonglühen ein fester Bestandteil im Veranstaltungskalender der Gemeinde Nümbrecht geworden ist. Nümbrecht bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote wie Handball, Fußball, Tennis, Schwimmen und eine Musikschule. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen bietet die Gemeinde viele der gängigen weiterführenden Schulformen an, wie die Sekundarschule Nümbrecht/Ruppichterroth und das Homburgische Gymnasium Nümbrecht. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, verfügt Nümbrecht auch über eine gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 55 Minuten über die BAB 4 und Siegen in ca. 46 Minuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 53 km entfernt.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Gemeinde Nümbrecht dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Süden des Oberbergischen Kreis und ist ca. 19 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Nümbrechts Hauptstraße ist bekannt durch die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser, die das Herz des Nümbrechter Zentrums bilden. Hier gibt es neben kleinen Ladenlokalen zudem ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das zum Verweilen einlädt. Neben griechischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten findet man auch regionale Spezialitäten. Bekannt ist Nümbrecht auch für Schloss Homburg. Hier finden regelmäßig Ausstellungen und Konzerte sowie der mittelalterliche Markt in toller Atmosphäre statt. Direkt im Zentrum liegt auch der beliebte Kurpark, an den auch die Rehaklinik angebunden ist, mit einem Wanderwegenetz, das auch am Nümbrechter Aussichtsturm vorbeiführt. Ein besonderes Highlight ist das jährliche Lichterfest im Nümbrechter Kurpark, das mit einem Feuerwerk und dem traditionellen Ballonglühen ein fester Bestandteil im Veranstaltungskalender der Gemeinde Nümbrecht geworden ist. Nümbrecht bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote wie Handball, Fußball, Tennis, Schwimmen und eine Musikschule. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen bietet die Gemeinde viele der gängigen weiterführenden Schulformen an, wie die Sekundarschule Nümbrecht/Ruppichterroth und das Homburgische Gymnasium Nümbrecht. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, verfügt Nümbrecht auch über eine gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 55 Minuten über die BAB 4 und Siegen in ca. 46 Minuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 53 km entfernt.
Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Gemeinde Nümbrecht dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Göpringhausen der Gemeinde Nümbrecht, leidglich rund 1 km vom Nümbrechter Zentrum entfernt.
Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Süden des Oberbergischen Kreis und ist ca. 19 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Nümbrechts Hauptstraße ist bekannt durch die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser, die das Herz des Nümbrechter Zentrums bilden. Hier gibt es neben kleinen Ladenlokalen zudem ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das zum Verweilen einlädt. Neben griechischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten findet man auch regionale Spezialitäten. Bekannt ist Nümbrecht auch für Schloss Homburg. Hier finden regelmäßig Ausstellungen und Konzerte sowie der mittelalterliche Markt in toller Atmosphäre statt. Direkt im Zentrum liegt auch der beliebte Kurpark, an den auch die Rehaklinik angebunden ist, mit einem Wanderwegenetz, das auch am Nümbrechter Aussichtsturm vorbeiführt. Ein besonderes Highlight ist das jährliche Lichterfest im Nümbrechter Kurpark, das mit einem Feuerwerk und dem traditionellen Ballonglühen ein fester Bestandteil im Veranstaltungskalender der Gemeinde Nümbrecht geworden ist. Nümbrecht bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote wie Handball, Fußball, Tennis, Schwimmen und eine Musikschule. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen bietet die Gemeinde viele der gängigen weiterführenden Schulformen an, wie die Sekundarschule Nümbrecht/Ruppichterroth und das Homburgische Gymnasium Nümbrecht. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, verfügt Nümbrecht auch über eine gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 55 Minuten über die BAB 4 und Siegen in ca. 46 Minuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 53 km entfernt.
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Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Süden des Oberbergischen Kreis und ist ca. 19 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Nümbrechts Hauptstraße ist bekannt durch die vielen denkmalgeschützten Fachwerkhäuser, die das Herz des Nümbrechter Zentrums bilden. Hier gibt es neben kleinen Ladenlokalen zudem ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das zum Verweilen einlädt. Neben griechischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten findet man auch regionale Spezialitäten. Bekannt ist Nümbrecht auch für Schloss Homburg. Hier finden regelmäßig Ausstellungen und Konzerte sowie der mittelalterliche Markt in toller Atmosphäre statt. Direkt im Zentrum liegt auch der beliebte Kurpark, an den auch die Rehaklinik angebunden ist, mit einem Wanderwegenetz, das auch am Nümbrechter Aussichtsturm vorbeiführt. Ein besonderes Highlight ist das jährliche Lichterfest im Nümbrechter Kurpark, das mit einem Feuerwerk und dem traditionellen Ballonglühen ein fester Bestandteil im Veranstaltungskalender der Gemeinde Nümbrecht geworden ist. Nümbrecht bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote wie Handball, Fußball, Tennis, Schwimmen und eine Musikschule. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen bietet die Gemeinde viele der gängigen weiterführenden Schulformen an, wie die Sekundarschule Nümbrecht/Ruppichterroth und das Homburgische Gymnasium Nümbrecht. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, verfügt Nümbrecht auch über eine gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 55 Minuten über die BAB 4 und Siegen in ca. 46 Minuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 53 km entfernt.
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51588 Nümbrecht · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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