immobilie1-ID: 31181559 | Anbieter-ID: w-2828
Nümbrecht-Zentrum: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage
498.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus im begehrten Blumenviertel von Nümbrecht wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Umgebung. Mit insgesamt sechs großzügigen Schlafzimmern stellt das...
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Dieses schöne Einfamilienhaus im begehrten Blumenviertel von Nümbrecht wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Umgebung. Mit insgesamt sechs großzügigen Schlafzimmern stellt das Haus dabei reichlich Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche, mit gemütlicher Sitzecke, punktet zusätzlich mit einer eigenen kleinen Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee anbietet. Ein Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschtischen und einem Handtuchwärmer lässt keine Wünsche offen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Über eine praktische Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der als Speicher viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet und unkompliziert erreichbar ist.
Das Untergeschoss des Hauses bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder als Rückzugsort für Teenager. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der große Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelgarage mit Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
Dieses Einfamilienhaus im schönen Blumenviertel von Nümbrecht bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche, mit gemütlicher Sitzecke, punktet zusätzlich mit einer eigenen kleinen Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee anbietet. Ein Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschtischen und einem Handtuchwärmer lässt keine Wünsche offen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Über eine praktische Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der als Speicher viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet und unkompliziert erreichbar ist.
Das Untergeschoss des Hauses bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder als Rückzugsort für Teenager. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der große Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelgarage mit Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
Dieses Einfamilienhaus im schönen Blumenviertel von Nümbrecht bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses schöne Einfamilienhaus im begehrten Blumenviertel von Nümbrecht wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Umgebung. Mit insgesamt sechs großzügigen Schlafzimmern stellt das Haus dabei reichlich Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche, mit gemütlicher Sitzecke, punktet zusätzlich mit einer eigenen kleinen Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee anbietet. Ein Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschtischen und einem Handtuchwärmer lässt keine Wünsche offen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Über eine praktische Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der als Speicher viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet und unkompliziert erreichbar ist.
Das Untergeschoss des Hauses bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder als Rückzugsort für Teenager. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der große Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelgarage mit Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
Dieses Einfamilienhaus im schönen Blumenviertel von Nümbrecht bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche, mit gemütlicher Sitzecke, punktet zusätzlich mit einer eigenen kleinen Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee anbietet. Ein Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschtischen und einem Handtuchwärmer lässt keine Wünsche offen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Über eine praktische Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der als Speicher viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet und unkompliziert erreichbar ist.
Das Untergeschoss des Hauses bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder als Rückzugsort für Teenager. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität.
Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der große Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelgarage mit Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und mehr.
Dieses Einfamilienhaus im schönen Blumenviertel von Nümbrecht bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)688 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt als zusätzliche Dämmung über ein Wärmedämmverbundsystem.
- Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Fußbodenheizung. Der Warmwasserbehälter der Heizung wurde 2023 erneuert. Zusätzlich ist ein... mehr lesen
- Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Fußbodenheizung. Der Warmwasserbehälter der Heizung wurde 2023 erneuert. Zusätzlich ist ein... mehr lesen
- Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt als zusätzliche Dämmung über ein Wärmedämmverbundsystem.
- Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Fußbodenheizung. Der Warmwasserbehälter der Heizung wurde 2023 erneuert. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden.
- Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster.
- Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Laminat.
- Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
- Zwei Regenwasserzisternen helfen dabei, Wasser zu sparen.
- Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Fußbodenheizung. Der Warmwasserbehälter der Heizung wurde 2023 erneuert. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden.
- Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster.
- Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Laminat.
- Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
- Zwei Regenwasserzisternen helfen dabei, Wasser zu sparen.
- Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt als zusätzliche Dämmung über ein Wärmedämmverbundsystem.
- Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Fußbodenheizung. Der Warmwasserbehälter der Heizung wurde 2023 erneuert. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden.
- Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster.
- Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Laminat.
- Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
- Zwei Regenwasserzisternen helfen dabei, Wasser zu sparen.
- Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Fußbodenheizung. Der Warmwasserbehälter der Heizung wurde 2023 erneuert. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden.
- Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster.
- Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Laminat.
- Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
- Zwei Regenwasserzisternen helfen dabei, Wasser zu sparen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage im Blumenviertel des Nümbrechter Zentrums. In Nümbrecht befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde...
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Das Haus befindet sich in bester Lage im Blumenviertel des Nümbrechter Zentrums. In Nümbrecht befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Nümbrecht ist Teil des Naturpark Bergisches Land und bietet ein vielfältiges Erholungsangebot. Die Autobahnauffahrt der A4 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in bester Lage im Blumenviertel des Nümbrechter Zentrums. In Nümbrecht befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Nümbrecht ist Teil des Naturpark Bergisches Land und bietet ein vielfältiges Erholungsangebot. Die Autobahnauffahrt der A4 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
51588 Nümbrecht · Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 91 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieeffizienzklasse C
Energiebedarf: 91 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 91 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieeffizienzklasse C
Energiebedarf: 91 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieeffizienzklasse C
Ansprechpartner
Daniel Schönenborn
Schönenborn Immobilien-Beratungs-GmbH
Alter Obsthof 9
51588 Nümbrecht
51588 Nümbrecht
Alter Obsthof 9,
51588 Nümbrecht
51588 Nümbrecht
02293-909605
Schönenborn Immobilien-Beratungs-GmbH
Alter Obsthof 9,
51588 Nümbrecht
51588 Nümbrecht
+49(2293)909605
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