immobilie1-ID: 31162023 | Anbieter-ID: 767 (1/1172)
Auch ohne Keller bebaubar: Baugrundstück auf einem Höhenplateau über Morsbach
68.000 €
Kaufpreis
557 m²
Grundstücksfläche
Hier hat der Bagger die ganze Arbeit geleistet und in einen Steilhang ein ebenes Plateau geschaffen, auf welchem sich nun 2 herrliche und sofort bebaubare Grundstücke befinden. Für das eine, 603 m² große Grundstück gibt es eine bereits genehmigte...
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Hier hat der Bagger die ganze Arbeit geleistet und in einen Steilhang ein ebenes Plateau geschaffen, auf welchem sich nun 2 herrliche und sofort bebaubare Grundstücke befinden. Für das eine, 603 m² große Grundstück gibt es eine bereits genehmigte Planung für einen Bungalow (siehe Angebot/Exposé bei www.matschke.de). Das andere, 557 m² große, hier angebotene Grundstück steht zur freien Verfügung und kann nach Belieben und auch ohne Zwang sofort, oder erst in einigen Jahren bebaut werden. Durch die relativ plane Grundstücksfläche bietet es sich auch für eine eingeschossige Bebauung auf einer Bodenplatte (ohne Keller) an. Kleinere Bodenkorrekturen der Fläche können durch den Verkäufer bei Bedarf noch vorgenommen werden.
Hier hat der Bagger die ganze Arbeit geleistet und in einen Steilhang ein ebenes Plateau geschaffen, auf welchem sich nun 2 herrliche und sofort bebaubare Grundstücke befinden. Für das eine, 603 m² große Grundstück gibt es eine bereits genehmigte Planung für einen Bungalow (siehe Angebot/Exposé bei www.matschke.de). Das andere, 557 m² große, hier angebotene Grundstück steht zur freien Verfügung und kann nach Belieben und auch ohne Zwang sofort, oder erst in einigen Jahren bebaut werden. Durch die relativ plane Grundstücksfläche bietet es sich auch für eine eingeschossige Bebauung auf einer Bodenplatte (ohne Keller) an. Kleinere Bodenkorrekturen der Fläche können durch den Verkäufer bei Bedarf noch vorgenommen werden.
Kosten
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Kaufpreis68.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)557 m²
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Grundstücksfläche (ca.)557 m²
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AusblickFERNE
Energie
Ausstattung
Straße: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze als gepflasterte Zufahrt vorhanden
Kanal: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Strom: Erschließung vorhanden
Erdgas:... mehr lesen
Kanal: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Strom: Erschließung vorhanden
Erdgas:... mehr lesen
Straße: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze als gepflasterte Zufahrt vorhanden
Kanal: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Strom: Erschließung vorhanden
Erdgas: Anschluss möglich
Internet: eine Glasfaserleitung bis ins Haus ist möglich
Ausrichtung: zum Süd/Westen
Kanal: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Strom: Erschließung vorhanden
Erdgas: Anschluss möglich
Internet: eine Glasfaserleitung bis ins Haus ist möglich
Ausrichtung: zum Süd/Westen
Straße: Erschließung bezahlt und bis an die Grundstücksgrenze als gepflasterte Zufahrt vorhanden
Kanal: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Strom: Erschließung vorhanden
Erdgas: Anschluss möglich
Internet: eine Glasfaserleitung bis ins Haus ist möglich
Ausrichtung: zum Süd/Westen
Kanal: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Wasser: Erschließung bis an die Grundstücksgrenze verlegt
Strom: Erschließung vorhanden
Erdgas: Anschluss möglich
Internet: eine Glasfaserleitung bis ins Haus ist möglich
Ausrichtung: zum Süd/Westen
Lage
Grundstücksbeschreibung / Mikrolage:
Das 557 m² große Baugrundstück ist für eine Bebauung ohne Keller bereits planiert. Es befindet sich in einer herrlichen Lage auf einem Höhenplateau, im Höhenweg von Morsbach (unterhalb des Hauses Nr. 24). Zum... mehr lesen
Das 557 m² große Baugrundstück ist für eine Bebauung ohne Keller bereits planiert. Es befindet sich in einer herrlichen Lage auf einem Höhenplateau, im Höhenweg von Morsbach (unterhalb des Hauses Nr. 24). Zum... mehr lesen
Grundstücksbeschreibung / Mikrolage:
Das 557 m² große Baugrundstück ist für eine Bebauung ohne Keller bereits planiert. Es befindet sich in einer herrlichen Lage auf einem Höhenplateau, im Höhenweg von Morsbach (unterhalb des Hauses Nr. 24). Zum Grundstück führt eine kleine, private, gepflasterte Zufahrt, welche nur von den drei anderen Nachbargrundstücken mitgenutzt werden kann. Die Lage des Grundstückes kann - ohne es zu übertreiben - als eine der Besten in Morsbach bezeichnet werden: man befindet sich hier wie auf einer Aussichtsplattform und schaut in die Natur und auf das unten befindliche Morsbach.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 1,4 km. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1,9 km
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 900 m/14 min zu Fuß
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 900 m
- Kindergarten: ca. 900 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 700 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 1,8 km
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen, Fahrzeit: 60/ 30 Minuten)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Das 557 m² große Baugrundstück ist für eine Bebauung ohne Keller bereits planiert. Es befindet sich in einer herrlichen Lage auf einem Höhenplateau, im Höhenweg von Morsbach (unterhalb des Hauses Nr. 24). Zum Grundstück führt eine kleine, private, gepflasterte Zufahrt, welche nur von den drei anderen Nachbargrundstücken mitgenutzt werden kann. Die Lage des Grundstückes kann - ohne es zu übertreiben - als eine der Besten in Morsbach bezeichnet werden: man befindet sich hier wie auf einer Aussichtsplattform und schaut in die Natur und auf das unten befindliche Morsbach.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 1,4 km. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1,9 km
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 900 m/14 min zu Fuß
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 900 m
- Kindergarten: ca. 900 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 700 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 1,8 km
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen, Fahrzeit: 60/ 30 Minuten)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Grundstücksbeschreibung / Mikrolage:
Das 557 m² große Baugrundstück ist für eine Bebauung ohne Keller bereits planiert. Es befindet sich in einer herrlichen Lage auf einem Höhenplateau, im Höhenweg von Morsbach (unterhalb des Hauses Nr. 24). Zum Grundstück führt eine kleine, private, gepflasterte Zufahrt, welche nur von den drei anderen Nachbargrundstücken mitgenutzt werden kann. Die Lage des Grundstückes kann - ohne es zu übertreiben - als eine der Besten in Morsbach bezeichnet werden: man befindet sich hier wie auf einer Aussichtsplattform und schaut in die Natur und auf das unten befindliche Morsbach.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 1,4 km. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1,9 km
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 900 m/14 min zu Fuß
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 900 m
- Kindergarten: ca. 900 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 700 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 1,8 km
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen, Fahrzeit: 60/ 30 Minuten)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Das 557 m² große Baugrundstück ist für eine Bebauung ohne Keller bereits planiert. Es befindet sich in einer herrlichen Lage auf einem Höhenplateau, im Höhenweg von Morsbach (unterhalb des Hauses Nr. 24). Zum Grundstück führt eine kleine, private, gepflasterte Zufahrt, welche nur von den drei anderen Nachbargrundstücken mitgenutzt werden kann. Die Lage des Grundstückes kann - ohne es zu übertreiben - als eine der Besten in Morsbach bezeichnet werden: man befindet sich hier wie auf einer Aussichtsplattform und schaut in die Natur und auf das unten befindliche Morsbach.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern - www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus/Ortsmitte ca. 1,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Netto-Supermarkt und Rossmann-Drogeriemarkt ca. 1,4 km. Zweites Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 1,9 km
- Schulen: Schulzentrum (alle Schulformen, außer Gymnasium) ca. 900 m/14 min zu Fuß
- Mehrzweckhalle, Sportstätten und Schwimmbad ca. 900 m
- Kindergarten: ca. 900 m
- ärztliche Versorgung: mehrere Praxen und ein Ärztehaus in der Ortsmitte vorhanden
- Krankenhäuser: großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (12 km) und in Gummersbach (30 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20,6 km) - Bushaltestelle: in 700 m Entfernung, an der Waldbröler Straße
- Busbahnhof: 1,8 km
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung (Anbindung an Köln-Siegen, Fahrzeit: 60/ 30 Minuten)
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km) - auch mit der Bahn gut erreichbar
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 30 km, Siegen 32 km, Bonn 62 km, Köln 72 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit)
Höhenweg 22 · 51597 Morsbach , Sieg · Deutschland
Sonstiges
maximale Bebaubarkeit: bis max. 3 Vollgeschosse
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Bebauungspflicht: keine
Topografie: ebenes Plateau, für eine Bebauung ohne Keller geeignet
mögliche Dachformen: alle
Ausweisung des Baugebietes (laut... mehr lesen
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Bebauungspflicht: keine
Topografie: ebenes Plateau, für eine Bebauung ohne Keller geeignet
mögliche Dachformen: alle
Ausweisung des Baugebietes (laut... mehr lesen
maximale Bebaubarkeit: bis max. 3 Vollgeschosse
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Bebauungspflicht: keine
Topografie: ebenes Plateau, für eine Bebauung ohne Keller geeignet
mögliche Dachformen: alle
Ausweisung des Baugebietes (laut BauNVO):
WR - reines Wohngebiet
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Bebauungspflicht: keine
Topografie: ebenes Plateau, für eine Bebauung ohne Keller geeignet
mögliche Dachformen: alle
Ausweisung des Baugebietes (laut BauNVO):
WR - reines Wohngebiet
maximale Bebaubarkeit: bis max. 3 Vollgeschosse
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Bebauungspflicht: keine
Topografie: ebenes Plateau, für eine Bebauung ohne Keller geeignet
mögliche Dachformen: alle
Ausweisung des Baugebietes (laut BauNVO):
WR - reines Wohngebiet
Art der Bebaubarkeit: offene, freistehende Bebauung
Bebauungspflicht: keine
Topografie: ebenes Plateau, für eine Bebauung ohne Keller geeignet
mögliche Dachformen: alle
Ausweisung des Baugebietes (laut BauNVO):
WR - reines Wohngebiet
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Ing. Arch. Christoph Langer
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Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
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+49 2297 7161
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