immobilie1-ID: 31305459 | Anbieter-ID: 2-397 (1/1191)
ETW (62 m²) mit Loggia, Keller und Parkplatz im idyllischen Ortskern von Morsbach
99.000 €
Kaufpreis
62,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Es handelt sich hier um eine 62 m² große, 1987 massiv gebaute und gut gepflegte Eigentumswohnung im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Keller und ein Pkw- Stellplatz hinten am Hauseingang. Die Wohnung...
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Es handelt sich hier um eine 62 m² große, 1987 massiv gebaute und gut gepflegte Eigentumswohnung im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Keller und ein Pkw- Stellplatz hinten am Hauseingang. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (8 Treppenstufen) und ist seit 2007 an eine Seniorin für 310 € (Nettokaltmiete) vermietet. Eine Mieterhöhung hat es hier noch nie gegeben. Bei Eigennutzung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate.
Es handelt sich hier um eine 62 m² große, 1987 massiv gebaute und gut gepflegte Eigentumswohnung im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Keller und ein Pkw- Stellplatz hinten am Hauseingang. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (8 Treppenstufen) und ist seit 2007 an eine Seniorin für 310 € (Nettokaltmiete) vermietet. Eine Mieterhöhung hat es hier noch nie gegeben. Bei Eigennutzung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive Bauweise mit Bimsblöcken (HBL), Bj. 1987
- Vollunterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick in den alten Fachwerk-Ortskern
- Eigene Gastherme ("Vaillant" Bj.... mehr lesen
- solide, massive Bauweise mit Bimsblöcken (HBL), Bj. 1987
- Vollunterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick in den alten Fachwerk-Ortskern
- Eigene Gastherme ("Vaillant" Bj.... mehr lesen
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive Bauweise mit Bimsblöcken (HBL), Bj. 1987
- Vollunterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick in den alten Fachwerk-Ortskern
- Eigene Gastherme ("Vaillant" Bj. 2013) in der Wohnung (Etagenheizung)
- Warmwassererzeugung über einen Durchlauferhitzer
INNENAUSSTATTUNG:
- 62,14 m² Wohnfläche
- Loggia (Wind-, Regen- und Sichtgeschützt)
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Kellerraum
- Pkw Stellplatz
- solide, massive Bauweise mit Bimsblöcken (HBL), Bj. 1987
- Vollunterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick in den alten Fachwerk-Ortskern
- Eigene Gastherme ("Vaillant" Bj. 2013) in der Wohnung (Etagenheizung)
- Warmwassererzeugung über einen Durchlauferhitzer
INNENAUSSTATTUNG:
- 62,14 m² Wohnfläche
- Loggia (Wind-, Regen- und Sichtgeschützt)
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Kellerraum
- Pkw Stellplatz
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive Bauweise mit Bimsblöcken (HBL), Bj. 1987
- Vollunterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick in den alten Fachwerk-Ortskern
- Eigene Gastherme ("Vaillant" Bj. 2013) in der Wohnung (Etagenheizung)
- Warmwassererzeugung über einen Durchlauferhitzer
INNENAUSSTATTUNG:
- 62,14 m² Wohnfläche
- Loggia (Wind-, Regen- und Sichtgeschützt)
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Kellerraum
- Pkw Stellplatz
- solide, massive Bauweise mit Bimsblöcken (HBL), Bj. 1987
- Vollunterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick in den alten Fachwerk-Ortskern
- Eigene Gastherme ("Vaillant" Bj. 2013) in der Wohnung (Etagenheizung)
- Warmwassererzeugung über einen Durchlauferhitzer
INNENAUSSTATTUNG:
- 62,14 m² Wohnfläche
- Loggia (Wind-, Regen- und Sichtgeschützt)
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Kellerraum
- Pkw Stellplatz
- Seniorengerecht
Lage
Mikrolage / Grundstücksbeschreibung:
Das Objekt liegt im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Die Lage kann hier - weil ruhig, idyllisch und zentral - als eine der besten in Morsbach bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder das... mehr lesen
Das Objekt liegt im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Die Lage kann hier - weil ruhig, idyllisch und zentral - als eine der besten in Morsbach bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder das... mehr lesen
Mikrolage / Grundstücksbeschreibung:
Das Objekt liegt im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Die Lage kann hier - weil ruhig, idyllisch und zentral - als eine der besten in Morsbach bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder das Rathaus sind hier innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Der dazugehörige und im Kaufpreis enthaltene Pkw-Parkplatz befindet sich direkt vor dem an der Rückseite befindlichen Hauseingang.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern. www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 200 m
- Einkaufsmöglichkeiten: Kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Supermarkt und Drogeriemarkt ca. 550 m, großes Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 300 m
- Schulen: Schulzentrum in ca. 950 m
- Kindergarten: in ca. 150 m
- ärztliche Versorgung: Eine kardiologische Praxis befindet sich direkt gegenüber, weitere Arztpraxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 12 km) und in Gummersbach (25 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4, Abf. Nr. 26 (19 km / 18 Minuten)
- Busverbindung: Busbahnhof in 300 m Entfernung
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (68 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 26 km, Siegen 30 km, Bonn 63 km, Köln 75 km
Das Objekt liegt im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Die Lage kann hier - weil ruhig, idyllisch und zentral - als eine der besten in Morsbach bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder das Rathaus sind hier innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Der dazugehörige und im Kaufpreis enthaltene Pkw-Parkplatz befindet sich direkt vor dem an der Rückseite befindlichen Hauseingang.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern. www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 200 m
- Einkaufsmöglichkeiten: Kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Supermarkt und Drogeriemarkt ca. 550 m, großes Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 300 m
- Schulen: Schulzentrum in ca. 950 m
- Kindergarten: in ca. 150 m
- ärztliche Versorgung: Eine kardiologische Praxis befindet sich direkt gegenüber, weitere Arztpraxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 12 km) und in Gummersbach (25 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4, Abf. Nr. 26 (19 km / 18 Minuten)
- Busverbindung: Busbahnhof in 300 m Entfernung
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (68 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 26 km, Siegen 30 km, Bonn 63 km, Köln 75 km
Mikrolage / Grundstücksbeschreibung:
Das Objekt liegt im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Die Lage kann hier - weil ruhig, idyllisch und zentral - als eine der besten in Morsbach bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder das Rathaus sind hier innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Der dazugehörige und im Kaufpreis enthaltene Pkw-Parkplatz befindet sich direkt vor dem an der Rückseite befindlichen Hauseingang.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern. www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 200 m
- Einkaufsmöglichkeiten: Kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Supermarkt und Drogeriemarkt ca. 550 m, großes Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 300 m
- Schulen: Schulzentrum in ca. 950 m
- Kindergarten: in ca. 150 m
- ärztliche Versorgung: Eine kardiologische Praxis befindet sich direkt gegenüber, weitere Arztpraxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 12 km) und in Gummersbach (25 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4, Abf. Nr. 26 (19 km / 18 Minuten)
- Busverbindung: Busbahnhof in 300 m Entfernung
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (68 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 26 km, Siegen 30 km, Bonn 63 km, Köln 75 km
Das Objekt liegt im historischen Fachwerk-Ortskern von Morsbach. Die Lage kann hier - weil ruhig, idyllisch und zentral - als eine der besten in Morsbach bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten oder das Rathaus sind hier innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Der dazugehörige und im Kaufpreis enthaltene Pkw-Parkplatz befindet sich direkt vor dem an der Rückseite befindlichen Hauseingang.
Makrolage / Entfernungen:
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern. www.morsbach.de
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 200 m
- Einkaufsmöglichkeiten: Kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Metzger, Supermarkt und Drogeriemarkt ca. 550 m, großes Einkaufszentrum mit Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 300 m
- Schulen: Schulzentrum in ca. 950 m
- Kindergarten: in ca. 150 m
- ärztliche Versorgung: Eine kardiologische Praxis befindet sich direkt gegenüber, weitere Arztpraxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 12 km) und in Gummersbach (25 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4, Abf. Nr. 26 (19 km / 18 Minuten)
- Busverbindung: Busbahnhof in 300 m Entfernung
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (68 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 12 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 26 km, Siegen 30 km, Bonn 63 km, Köln 75 km
51597 Morsbach , Sieg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nebenkostenabrechnung 2023:
Wohngebäudeversicherung 147,42 €
Haftpflichtversicherung: 30,34 €
Niederschlagswasser: 40,93 €
Abfallgebühren 2024: 80,83 €
Schornsteinfeger: 25,15 €
Allgemeinstrom: 22,82 €
Außenanlagen: 62,39 €
Hausverwaltung: 143,83 €
Grundbesit... mehr lesen
Wohngebäudeversicherung 147,42 €
Haftpflichtversicherung: 30,34 €
Niederschlagswasser: 40,93 €
Abfallgebühren 2024: 80,83 €
Schornsteinfeger: 25,15 €
Allgemeinstrom: 22,82 €
Außenanlagen: 62,39 €
Hausverwaltung: 143,83 €
Grundbesit... mehr lesen
Nebenkostenabrechnung 2023:
Wohngebäudeversicherung 147,42 €
Haftpflichtversicherung: 30,34 €
Niederschlagswasser: 40,93 €
Abfallgebühren 2024: 80,83 €
Schornsteinfeger: 25,15 €
Allgemeinstrom: 22,82 €
Außenanlagen: 62,39 €
Hausverwaltung: 143,83 €
Grundbesitzabgaben: 185,13 €
Wasser-/Abwasser: 210,31 €
Sonstiges: 27,66 €
Wohngebäudeversicherung 147,42 €
Haftpflichtversicherung: 30,34 €
Niederschlagswasser: 40,93 €
Abfallgebühren 2024: 80,83 €
Schornsteinfeger: 25,15 €
Allgemeinstrom: 22,82 €
Außenanlagen: 62,39 €
Hausverwaltung: 143,83 €
Grundbesitzabgaben: 185,13 €
Wasser-/Abwasser: 210,31 €
Sonstiges: 27,66 €
Nebenkostenabrechnung 2023:
Wohngebäudeversicherung 147,42 €
Haftpflichtversicherung: 30,34 €
Niederschlagswasser: 40,93 €
Abfallgebühren 2024: 80,83 €
Schornsteinfeger: 25,15 €
Allgemeinstrom: 22,82 €
Außenanlagen: 62,39 €
Hausverwaltung: 143,83 €
Grundbesitzabgaben: 185,13 €
Wasser-/Abwasser: 210,31 €
Sonstiges: 27,66 €
Wohngebäudeversicherung 147,42 €
Haftpflichtversicherung: 30,34 €
Niederschlagswasser: 40,93 €
Abfallgebühren 2024: 80,83 €
Schornsteinfeger: 25,15 €
Allgemeinstrom: 22,82 €
Außenanlagen: 62,39 €
Hausverwaltung: 143,83 €
Grundbesitzabgaben: 185,13 €
Wasser-/Abwasser: 210,31 €
Sonstiges: 27,66 €
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Ing. Arch. Christoph Langer
MATSCHKE IMMOBILIEN
Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
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+49 2297 7161
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