immobilie1-ID: 30303211 | Anbieter-ID: 4215

Exklusive Kapitalanlage in der Gummersbacher Innenstadt (1A Lage)!

3.500.000 €
Kaufpreis
2.003,14 m²
Gesamtfläche
1.006 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    3.500.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    251.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gewerbe allgemein
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    468,73 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.003,14 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.006 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    990,37 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    262 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.08.2023

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    60,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1962
  • Energiepass gültig bis
    24.05.2025
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Sven Corten

Herr Sven Corten

Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
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Impressum
Firma: Sparkasse Gummersbach
- Anstalt des öffentlichen Rechts -
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Frank Grebe
Mitglied des Vorstandes: Dirk Steinbach, Mario Scheidt (stv. Mitglied)

Strasse: Hindenburgstr. 4-8
PLZ/Ort: D-51643 Gummersbach
Telefon: 02261 / 31-0
Fax: 02261 / 31-333
E-Mail: info@sparkasse-gm.de
Homepage: www.sparkasse-gm.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: HR A 17134
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung

Europäische Zentralbank
Kaiserstr. 29
60311 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 122 541 295
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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