immobilie1-ID: 31092113 | Anbieter-ID: 4683
Wohnen in Bestlage von Gummersbach!
219.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Bestlage von Gummersbach. Das Gebäude wurde ca.1984 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, das...
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Diese gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Bestlage von Gummersbach. Das Gebäude wurde ca.1984 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, das Tageslichtbadezimmer und die überdachte Terrasse. Von dieser haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Des weiteren bestehen Nutzungsrechte an der Gemeinschaftswaschküche. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sehr große PKW Garage. Die anteilige Instandhaltungsrücklage dieser Wohnung beträgt z.Zt. rd. 9,4 T€ und ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für die geplante Erneuerung der Heizungsanlage sind somit bereits sichergestellt.
Diese gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Bestlage von Gummersbach. Das Gebäude wurde ca.1984 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, das Tageslichtbadezimmer und die überdachte Terrasse. Von dieser haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Des weiteren bestehen Nutzungsrechte an der Gemeinschaftswaschküche. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sehr große PKW Garage. Die anteilige Instandhaltungsrücklage dieser Wohnung beträgt z.Zt. rd. 9,4 T€ und ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für die geplante Erneuerung der Heizungsanlage sind somit bereits sichergestellt.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis11.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gummersbach. Das Zentrum der Kreisstadt Gummersbach, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhof der Regionalbahn Köln-Lüdenscheid...
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Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gummersbach. Das Zentrum der Kreisstadt Gummersbach, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhof der Regionalbahn Köln-Lüdenscheid erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB A4. Trotz der zentralen Lage des Grundstücks, befindet es sich in ruhiger Sackgassenlage.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gummersbach. Das Zentrum der Kreisstadt Gummersbach, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie den Bahnhof der Regionalbahn Köln-Lüdenscheid erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten. Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindung zur BAB A4. Trotz der zentralen Lage des Grundstücks, befindet es sich in ruhiger Sackgassenlage.
51643 Gummersbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8,
51643 Gummersbach
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Hindenburgstraße 4-8 ,
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02261 31-314
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