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immobilie1-ID: 31261777 | Anbieter-ID: MM-007014
Kernsaniert und teilmöbliert
570 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses charmante Wohnhaus in Gummersbach wurde im Jahr 2024 vollständig kernsaniert und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer verkehrsberuhigten Lage. Mit viel Liebe zum Detail und höchsten energetischen Standards wurde das Gebäude gedämmt,...
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Dieses charmante Wohnhaus in Gummersbach wurde im Jahr 2024 vollständig kernsaniert und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer verkehrsberuhigten Lage. Mit viel Liebe zum Detail und höchsten energetischen Standards wurde das Gebäude gedämmt, mit einer neuen Dacheindeckung sowie modernen Fenstern ausgestattet. Alle drei Wohnungen werden über Fußbodenheizung geheizt und verfügen über hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräten. Die Internetleitung beträgt laut Telekom 100 Mbit/s.
Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung – 61 m²
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer hat direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen Autostellplatz direkt am Haus.
Es sind zwei weitere Wohnungen in dem Haus verfügbar:
Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung – 40 m²
Die helle 1-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf 40 m² modernes Wohnen und Funktionalität. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in den Küchen- und Essbereich über, der mit einer eleganten Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch hier sorgt das moderne Bad mit bodengleicher Dusche für Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Autostellplatz sind ebenfalls enthalten.
Dachgeschoss: 1-Zimmerwohnung – 25 m²
Die kompakte Dachgeschosswohnung bietet auf 25 m² alles, was man zum Leben braucht. Ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Kochnische mit Einbauküche machen die Wohnung perfekt für Singles oder Pendler. Auch diese Einheit verfügt über ein modernes Badezimmer, einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz.
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Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung – 61 m²
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer hat direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen Autostellplatz direkt am Haus.
Es sind zwei weitere Wohnungen in dem Haus verfügbar:
Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung – 40 m²
Die helle 1-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf 40 m² modernes Wohnen und Funktionalität. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in den Küchen- und Essbereich über, der mit einer eleganten Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch hier sorgt das moderne Bad mit bodengleicher Dusche für Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Autostellplatz sind ebenfalls enthalten.
Dachgeschoss: 1-Zimmerwohnung – 25 m²
Die kompakte Dachgeschosswohnung bietet auf 25 m² alles, was man zum Leben braucht. Ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Kochnische mit Einbauküche machen die Wohnung perfekt für Singles oder Pendler. Auch diese Einheit verfügt über ein modernes Badezimmer, einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz.
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Dieses charmante Wohnhaus in Gummersbach wurde im Jahr 2024 vollständig kernsaniert und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer verkehrsberuhigten Lage. Mit viel Liebe zum Detail und höchsten energetischen Standards wurde das Gebäude gedämmt, mit einer neuen Dacheindeckung sowie modernen Fenstern ausgestattet. Alle drei Wohnungen werden über Fußbodenheizung geheizt und verfügen über hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräten. Die Internetleitung beträgt laut Telekom 100 Mbit/s.
Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung – 61 m²
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer hat direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen Autostellplatz direkt am Haus.
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Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung – 40 m²
Die helle 1-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf 40 m² modernes Wohnen und Funktionalität. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in den Küchen- und Essbereich über, der mit einer eleganten Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch hier sorgt das moderne Bad mit bodengleicher Dusche für Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Autostellplatz sind ebenfalls enthalten.
Dachgeschoss: 1-Zimmerwohnung – 25 m²
Die kompakte Dachgeschosswohnung bietet auf 25 m² alles, was man zum Leben braucht. Ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Kochnische mit Einbauküche machen die Wohnung perfekt für Singles oder Pendler. Auch diese Einheit verfügt über ein modernes Badezimmer, einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz.
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Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung – 61 m²
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer hat direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen Autostellplatz direkt am Haus.
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Obergeschoss: 1-Zimmerwohnung – 40 m²
Die helle 1-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf 40 m² modernes Wohnen und Funktionalität. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in den Küchen- und Essbereich über, der mit einer eleganten Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch hier sorgt das moderne Bad mit bodengleicher Dusche für Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Autostellplatz sind ebenfalls enthalten.
Dachgeschoss: 1-Zimmerwohnung – 25 m²
Die kompakte Dachgeschosswohnung bietet auf 25 m² alles, was man zum Leben braucht. Ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Kochnische mit Einbauküche machen die Wohnung perfekt für Singles oder Pendler. Auch diese Einheit verfügt über ein modernes Badezimmer, einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK570 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.710 €
-
Nebenkosten85 €
-
Mietpreis pro m²9,34 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- 2-Zimmerwohnung
- 61 qm Wohnfläche
- ruhige Lage
- komplett kernsaniert 2024
- Dämmung und neue Dacheindeckung
- moderne Fenster
- teilmöblierte Wohnungen
- hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
- bodengleiche Dusche
- Terrasse
- Kellerraum
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- 61 qm Wohnfläche
- ruhige Lage
- komplett kernsaniert 2024
- Dämmung und neue Dacheindeckung
- moderne Fenster
- teilmöblierte Wohnungen
- hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
- bodengleiche Dusche
- Terrasse
- Kellerraum
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- 2-Zimmerwohnung
- 61 qm Wohnfläche
- ruhige Lage
- komplett kernsaniert 2024
- Dämmung und neue Dacheindeckung
- moderne Fenster
- teilmöblierte Wohnungen
- hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
- bodengleiche Dusche
- Terrasse
- Kellerraum
- Autostellplatz
- 61 qm Wohnfläche
- ruhige Lage
- komplett kernsaniert 2024
- Dämmung und neue Dacheindeckung
- moderne Fenster
- teilmöblierte Wohnungen
- hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
- bodengleiche Dusche
- Terrasse
- Kellerraum
- Autostellplatz
- 2-Zimmerwohnung
- 61 qm Wohnfläche
- ruhige Lage
- komplett kernsaniert 2024
- Dämmung und neue Dacheindeckung
- moderne Fenster
- teilmöblierte Wohnungen
- hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
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- Terrasse
- Kellerraum
- Autostellplatz
- 61 qm Wohnfläche
- ruhige Lage
- komplett kernsaniert 2024
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- teilmöblierte Wohnungen
- hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
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- Terrasse
- Kellerraum
- Autostellplatz
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend von Gummersbach - Dieringhausen, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend von Gummersbach - Dieringhausen, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das direkte Umfeld bietet zudem viele Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend von Gummersbach - Dieringhausen, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das direkte Umfeld bietet zudem viele Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
51645 Gummersbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Frau Vita Warkentin
c/o Mein Makler GmbH
Vollmerhauser Str. 34,
51645 Gummersbach
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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c/o Mein Makler GmbH
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