immobilie1-ID: 31543627 | Anbieter-ID: 141590NW
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
299.900 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die 1995 fertig gestellte Immobilie mit insgesamt ca. 139 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus ist auf einem ca. 635 qm großem Grundstück mit leichte Hanglage bebaut. Es ist augenscheinlich eine Anbau als Doppelhaushälfte die...
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Die 1995 fertig gestellte Immobilie mit insgesamt ca. 139 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus ist auf einem ca. 635 qm großem Grundstück mit leichte Hanglage bebaut. Es ist augenscheinlich eine Anbau als Doppelhaushälfte die jedoch mit eine eigenen Konstruktion errichtet wurde.
Von der Straße aus gelangt man über einen Gehweg bzw. über mehrere Stufen zum Hauseingang. Von hier aus gelangt man in den ca. 79 m² großen Erdgeschoßbereich. Diese verfügt über eine Küche, Bad , ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind wie auch das Badezimmer durch einen Flur erschlossen.
Im Kellerbereich als Einliegerwohnung ausgebaut befinden sich Heizungsraum sowie zwei weitere Zimmer inkl. Badezimmer sowie ein mit Küchenanschlüssen vorbereiteter Raum.
Das Dachgeschoss wurde ab 2000er Jahre sukzessiv ausgebaut. Zusätzlich zum anfänglich errichtetem Zimmer kamen zwei weitere und ein Badezimmer hinzu. Im Spitzboden des Dachgeschosses befindet sich noch Speicherplatz.
Ein großer Garten mit eine kleinen Terrassen im Eingangsbereich des Einliegerwohnungs ergänzt das Haus zum Wohlbefinden in den Sommermonaten.
In ca. 50 m Entfernung zu dem Haus befinden sich zwei Stellplätze zzgl noch ein Garagenplatz die das tolle Angebot abrunden.
Von der Straße aus gelangt man über einen Gehweg bzw. über mehrere Stufen zum Hauseingang. Von hier aus gelangt man in den ca. 79 m² großen Erdgeschoßbereich. Diese verfügt über eine Küche, Bad , ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind wie auch das Badezimmer durch einen Flur erschlossen.
Im Kellerbereich als Einliegerwohnung ausgebaut befinden sich Heizungsraum sowie zwei weitere Zimmer inkl. Badezimmer sowie ein mit Küchenanschlüssen vorbereiteter Raum.
Das Dachgeschoss wurde ab 2000er Jahre sukzessiv ausgebaut. Zusätzlich zum anfänglich errichtetem Zimmer kamen zwei weitere und ein Badezimmer hinzu. Im Spitzboden des Dachgeschosses befindet sich noch Speicherplatz.
Ein großer Garten mit eine kleinen Terrassen im Eingangsbereich des Einliegerwohnungs ergänzt das Haus zum Wohlbefinden in den Sommermonaten.
In ca. 50 m Entfernung zu dem Haus befinden sich zwei Stellplätze zzgl noch ein Garagenplatz die das tolle Angebot abrunden.
Die 1995 fertig gestellte Immobilie mit insgesamt ca. 139 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus ist auf einem ca. 635 qm großem Grundstück mit leichte Hanglage bebaut. Es ist augenscheinlich eine Anbau als Doppelhaushälfte die jedoch mit eine eigenen Konstruktion errichtet wurde.
Von der Straße aus gelangt man über einen Gehweg bzw. über mehrere Stufen zum Hauseingang. Von hier aus gelangt man in den ca. 79 m² großen Erdgeschoßbereich. Diese verfügt über eine Küche, Bad , ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind wie auch das Badezimmer durch einen Flur erschlossen.
Im Kellerbereich als Einliegerwohnung ausgebaut befinden sich Heizungsraum sowie zwei weitere Zimmer inkl. Badezimmer sowie ein mit Küchenanschlüssen vorbereiteter Raum.
Das Dachgeschoss wurde ab 2000er Jahre sukzessiv ausgebaut. Zusätzlich zum anfänglich errichtetem Zimmer kamen zwei weitere und ein Badezimmer hinzu. Im Spitzboden des Dachgeschosses befindet sich noch Speicherplatz.
Ein großer Garten mit eine kleinen Terrassen im Eingangsbereich des Einliegerwohnungs ergänzt das Haus zum Wohlbefinden in den Sommermonaten.
In ca. 50 m Entfernung zu dem Haus befinden sich zwei Stellplätze zzgl noch ein Garagenplatz die das tolle Angebot abrunden.
Von der Straße aus gelangt man über einen Gehweg bzw. über mehrere Stufen zum Hauseingang. Von hier aus gelangt man in den ca. 79 m² großen Erdgeschoßbereich. Diese verfügt über eine Küche, Bad , ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind wie auch das Badezimmer durch einen Flur erschlossen.
Im Kellerbereich als Einliegerwohnung ausgebaut befinden sich Heizungsraum sowie zwei weitere Zimmer inkl. Badezimmer sowie ein mit Küchenanschlüssen vorbereiteter Raum.
Das Dachgeschoss wurde ab 2000er Jahre sukzessiv ausgebaut. Zusätzlich zum anfänglich errichtetem Zimmer kamen zwei weitere und ein Badezimmer hinzu. Im Spitzboden des Dachgeschosses befindet sich noch Speicherplatz.
Ein großer Garten mit eine kleinen Terrassen im Eingangsbereich des Einliegerwohnungs ergänzt das Haus zum Wohlbefinden in den Sommermonaten.
In ca. 50 m Entfernung zu dem Haus befinden sich zwei Stellplätze zzgl noch ein Garagenplatz die das tolle Angebot abrunden.
Kosten
-
Kaufpreis299.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)635 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KG und DG-Bereich ausgebaut
- teilweise ohne Abnahme.
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (2024)
- Kunststofffenster isolierverglast (1995)
- Elektrik (1995)
-... mehr lesen
- KG und DG-Bereich ausgebaut
- teilweise ohne Abnahme.
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (2024)
- Kunststofffenster isolierverglast (1995)
- Elektrik (1995)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KG und DG-Bereich ausgebaut
- teilweise ohne Abnahme.
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (2024)
- Kunststofffenster isolierverglast (1995)
- Elektrik (1995)
- Modernisierung der Wohnung im KG+OG (2023)
- Einbauküche (EG)
- Rolläden
- PVC + Teppich
- drei Badezimmer
- Garten
- Terrasse
- KG und DG-Bereich ausgebaut
- teilweise ohne Abnahme.
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (2024)
- Kunststofffenster isolierverglast (1995)
- Elektrik (1995)
- Modernisierung der Wohnung im KG+OG (2023)
- Einbauküche (EG)
- Rolläden
- PVC + Teppich
- drei Badezimmer
- Garten
- Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KG und DG-Bereich ausgebaut
- teilweise ohne Abnahme.
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (2024)
- Kunststofffenster isolierverglast (1995)
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- KG und DG-Bereich ausgebaut
- teilweise ohne Abnahme.
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- Gas-Zentralheizung (2024)
- Kunststofffenster isolierverglast (1995)
- Elektrik (1995)
- Modernisierung der Wohnung im KG+OG (2023)
- Einbauküche (EG)
- Rolläden
- PVC + Teppich
- drei Badezimmer
- Garten
- Terrasse
- Nichtraucher
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
In dieser beliebten Lage von Bernberg steht diese gepflegte Immobilie zum Verkauf. Erholung pur im eigenen Garten und ein gepflegtes Nachbarschaftsumfeld in einer reinen Anwohnerstraße erwartet Sie hier.
Hier wird jeder Tag zur Erholung, denn... mehr lesen
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In dieser beliebten Lage von Bernberg steht diese gepflegte Immobilie zum Verkauf. Erholung pur im eigenen Garten und ein gepflegtes Nachbarschaftsumfeld in einer reinen Anwohnerstraße erwartet Sie hier.
Hier wird jeder Tag zur Erholung, denn das Naherholungsgebiet Aggertalsperre ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Die A4 Richtung Köln/Olpe ist 10 min. entfernt.
Die Bushaltestelle nach Gummersbach ist in 2 Min. Entfernung.
In fußläufiger Nähe sind Einkaufmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sportplatz.
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Die Bushaltestelle nach Gummersbach ist in 2 Min. Entfernung.
In fußläufiger Nähe sind Einkaufmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sportplatz.
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Die Bushaltestelle nach Gummersbach ist in 2 Min. Entfernung.
In fußläufiger Nähe sind Einkaufmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sportplatz.
51647 Gummersbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Can Yücel Basak
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktstr. 13,
51643 Gummersbach
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Hauptstr. 231,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
02261 405960
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hauptstr. 231,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
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immo@lbs-bergisch-gladbach.de
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