immobilie1-ID: 31591595 | Anbieter-ID: 250010
*** schönes 2-Familienhaus mit kleinen Mängeln in schöner Lage von Wiehl - Drabenderhöhe ***
259.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein schönes Zweifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch perfekter Lage zur Autobahn A4, ... das Zentrum soll nicht allzu weit entfernt sein ... ideal wären ca. 126 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten zzg. Nutzflächen ...? Dann ist...
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Sie suchen ein schönes Zweifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch perfekter Lage zur Autobahn A4, ... das Zentrum soll nicht allzu weit entfernt sein ... ideal wären ca. 126 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten zzg. Nutzflächen ...? Dann ist dieses Haus genau das richtige Objekt für Sie.
Bei dem Haus handelt es sich um ein im Jahre 1965 in massiver Bauweise erstelltes 2-Familienhaus, welches voll unterkellert ist. Das Haus steht auf einem ca. 897 m² großem Eckgrundstück.
Das eigenständige Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus in der Familie genutzt. Insgesamt stehen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss je ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in beiden Einheiten gut aufgeteilt sind.
Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die eine geräumige und komfortable Unterkunft suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen und sich von seinen zahlreichen Vorzügen zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei dem Haus handelt es sich um ein im Jahre 1965 in massiver Bauweise erstelltes 2-Familienhaus, welches voll unterkellert ist. Das Haus steht auf einem ca. 897 m² großem Eckgrundstück.
Das eigenständige Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus in der Familie genutzt. Insgesamt stehen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss je ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in beiden Einheiten gut aufgeteilt sind.
Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die eine geräumige und komfortable Unterkunft suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen und sich von seinen zahlreichen Vorzügen zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen ein schönes Zweifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch perfekter Lage zur Autobahn A4, ... das Zentrum soll nicht allzu weit entfernt sein ... ideal wären ca. 126 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten zzg. Nutzflächen ...? Dann ist dieses Haus genau das richtige Objekt für Sie.
Bei dem Haus handelt es sich um ein im Jahre 1965 in massiver Bauweise erstelltes 2-Familienhaus, welches voll unterkellert ist. Das Haus steht auf einem ca. 897 m² großem Eckgrundstück.
Das eigenständige Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus in der Familie genutzt. Insgesamt stehen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss je ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in beiden Einheiten gut aufgeteilt sind.
Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die eine geräumige und komfortable Unterkunft suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen und sich von seinen zahlreichen Vorzügen zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei dem Haus handelt es sich um ein im Jahre 1965 in massiver Bauweise erstelltes 2-Familienhaus, welches voll unterkellert ist. Das Haus steht auf einem ca. 897 m² großem Eckgrundstück.
Das eigenständige Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus in der Familie genutzt. Insgesamt stehen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss je ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung, die in beiden Einheiten gut aufgeteilt sind.
Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die eine geräumige und komfortable Unterkunft suchen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen und sich von seinen zahlreichen Vorzügen zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.055,56 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)897 m²
-
Nutzfläche (ca.)64 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis28.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hier noch einmal die wichtigsten Eckdaten des Hauses zusammengefasst:
* Zweifamilienhaus
* Baujahr 1965
* Gas-Brennwertheizung von 2007
* Massivbauweise
* 2 Garagen
* Schönes Grundstück
* Wärme-Isolierverglasung
*einige elektrische Rollladen im Erdgeschoss
*... mehr lesen
* Zweifamilienhaus
* Baujahr 1965
* Gas-Brennwertheizung von 2007
* Massivbauweise
* 2 Garagen
* Schönes Grundstück
* Wärme-Isolierverglasung
*einige elektrische Rollladen im Erdgeschoss
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Hier noch einmal die wichtigsten Eckdaten des Hauses zusammengefasst:
* Zweifamilienhaus
* Baujahr 1965
* Gas-Brennwertheizung von 2007
* Massivbauweise
* 2 Garagen
* Schönes Grundstück
* Wärme-Isolierverglasung
*einige elektrische Rollladen im Erdgeschoss
* Waschküche
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Parkett
* Gartenhaus
* Zweifamilienhaus
* Baujahr 1965
* Gas-Brennwertheizung von 2007
* Massivbauweise
* 2 Garagen
* Schönes Grundstück
* Wärme-Isolierverglasung
*einige elektrische Rollladen im Erdgeschoss
* Waschküche
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Parkett
* Gartenhaus
Hier noch einmal die wichtigsten Eckdaten des Hauses zusammengefasst:
* Zweifamilienhaus
* Baujahr 1965
* Gas-Brennwertheizung von 2007
* Massivbauweise
* 2 Garagen
* Schönes Grundstück
* Wärme-Isolierverglasung
*einige elektrische Rollladen im Erdgeschoss
* Waschküche
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Parkett
* Gartenhaus
* Zweifamilienhaus
* Baujahr 1965
* Gas-Brennwertheizung von 2007
* Massivbauweise
* 2 Garagen
* Schönes Grundstück
* Wärme-Isolierverglasung
*einige elektrische Rollladen im Erdgeschoss
* Waschküche
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Parkett
* Gartenhaus
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Wiehl, Ortsteil Drabenderhöhe.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich nur ca. 500 m entfernt und sind fußläufig erreichbar.
Die intakte Dorfgemeinschaft bietet viele kulturelle... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich nur ca. 500 m entfernt und sind fußläufig erreichbar.
Die intakte Dorfgemeinschaft bietet viele kulturelle... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in Wiehl, Ortsteil Drabenderhöhe.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich nur ca. 500 m entfernt und sind fußläufig erreichbar.
Die intakte Dorfgemeinschaft bietet viele kulturelle Höhepunkte und es werden traditionelle und moderne Feste gefeiert.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten sowohl die Kölner Innenstadt, als auch den Flughafen Köln/Bonn.
In ca. 25 km erreichen Sie die Anschlussstelle Olpe, von der aus Sie über die A 45 in Richtung Frankfurt oder Dortmund fahren können.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich nur ca. 500 m entfernt und sind fußläufig erreichbar.
Die intakte Dorfgemeinschaft bietet viele kulturelle Höhepunkte und es werden traditionelle und moderne Feste gefeiert.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten sowohl die Kölner Innenstadt, als auch den Flughafen Köln/Bonn.
In ca. 25 km erreichen Sie die Anschlussstelle Olpe, von der aus Sie über die A 45 in Richtung Frankfurt oder Dortmund fahren können.
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Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich nur ca. 500 m entfernt und sind fußläufig erreichbar.
Die intakte Dorfgemeinschaft bietet viele kulturelle Höhepunkte und es werden traditionelle und moderne Feste gefeiert.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten sowohl die Kölner Innenstadt, als auch den Flughafen Köln/Bonn.
In ca. 25 km erreichen Sie die Anschlussstelle Olpe, von der aus Sie über die A 45 in Richtung Frankfurt oder Dortmund fahren können.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich nur ca. 500 m entfernt und sind fußläufig erreichbar.
Die intakte Dorfgemeinschaft bietet viele kulturelle Höhepunkte und es werden traditionelle und moderne Feste gefeiert.
Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten sowohl die Kölner Innenstadt, als auch den Flughafen Köln/Bonn.
In ca. 25 km erreichen Sie die Anschlussstelle Olpe, von der aus Sie über die A 45 in Richtung Frankfurt oder Dortmund fahren können.
Wiehl Deutschland (51674)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen...
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Ansprechpartner
Herr Frank Schebesta
Bergisch Land Immobilien
Alte Kölner Str. 16,
51674 Wiehl
51674 Wiehl
Mediascher Gasse 14,
51674 Wiehl
51674 Wiehl
02262-999400
Bergisch Land Immobilien
Mediascher Gasse 14,
51674 Wiehl
51674 Wiehl
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