immobilie1-ID: 30558965 | Anbieter-ID: RH2745
Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Wipperfürth - Kupferberg
549.000 €
Kaufpreis
306 m²
Wohnfläche
1.041 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 1.041 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche.
Beide Wohneinheiten verfügen über zwei separate... mehr lesen
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Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 1.041 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche.
Beide Wohneinheiten verfügen über zwei separate Wohnungseingänge aus einem zentralen Treppenhaus heraus.
In der Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich mit hellem, freundlichen Marmorfußboden empfangen.
Abgehend von der Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Büro, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem hochwertig eingebauten Kachelofen.
Direkt am Wohnzimmer angeschlossen, finden Sie den 2007 ergänzten, lichtdurchfluteten ca.18 m² großen Wintergarten mit einem Ausgang zum Balkon, sowie darüber einem Zugang in den Garten.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 126 m² große Dachgeschosswohnung mit Ihrer einzigartigen, sonnigen Dachterrasse.
Auch in dieser Wohnung dient die Diele als großzügiger Eingangsbereich.
Aus der Diele der Wohnung gelangen Sie in die Küche, in das Gäste WC, in das Büro, in das Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich mit seiner großen hellen Fensterfront.
Der Wohnbereich mit seinem Kamin und mit dem Zugang zu der fantastischen Dachterrasse mit Überdachungsmöglichkeit laden im Winter, sowie im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein.
Beide Wohneinheiten bietet eine herausragende Wohnqualität.
Der außergewöhnlich große Kellerbereich mit ca. 200 m² Nutzfläche bietet viel Platz für ein kleines selbstständiges Unternehmen oder für das ein oder andere Hobby mit großem Platzbedarf.
Durch die großzügige Garageneinfahrt mit einem elektrischem Sektionaltor kann die Garage auch für Kleintransporter oder für ein Kleinunternehmen mit einer Werkstatt und Lagermöglichkeit genutzt werden.
Neben der Garageneinfahrt sind weitere Stellplätze vorhanden.
Im gepflegten Gartenbereich mit verschiedensten Sitzmöglichkeiten und einem großen Gartenhaus findet man genügend Platz die ländliche Idylle zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend zusätzlichem Platz um u.a. einer handwerklichen Selbstständigkeit von zu Hause aus nachzugehen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Beide Wohneinheiten verfügen über zwei separate Wohnungseingänge aus einem zentralen Treppenhaus heraus.
In der Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich mit hellem, freundlichen Marmorfußboden empfangen.
Abgehend von der Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Büro, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem hochwertig eingebauten Kachelofen.
Direkt am Wohnzimmer angeschlossen, finden Sie den 2007 ergänzten, lichtdurchfluteten ca.18 m² großen Wintergarten mit einem Ausgang zum Balkon, sowie darüber einem Zugang in den Garten.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 126 m² große Dachgeschosswohnung mit Ihrer einzigartigen, sonnigen Dachterrasse.
Auch in dieser Wohnung dient die Diele als großzügiger Eingangsbereich.
Aus der Diele der Wohnung gelangen Sie in die Küche, in das Gäste WC, in das Büro, in das Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich mit seiner großen hellen Fensterfront.
Der Wohnbereich mit seinem Kamin und mit dem Zugang zu der fantastischen Dachterrasse mit Überdachungsmöglichkeit laden im Winter, sowie im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein.
Beide Wohneinheiten bietet eine herausragende Wohnqualität.
Der außergewöhnlich große Kellerbereich mit ca. 200 m² Nutzfläche bietet viel Platz für ein kleines selbstständiges Unternehmen oder für das ein oder andere Hobby mit großem Platzbedarf.
Durch die großzügige Garageneinfahrt mit einem elektrischem Sektionaltor kann die Garage auch für Kleintransporter oder für ein Kleinunternehmen mit einer Werkstatt und Lagermöglichkeit genutzt werden.
Neben der Garageneinfahrt sind weitere Stellplätze vorhanden.
Im gepflegten Gartenbereich mit verschiedensten Sitzmöglichkeiten und einem großen Gartenhaus findet man genügend Platz die ländliche Idylle zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend zusätzlichem Platz um u.a. einer handwerklichen Selbstständigkeit von zu Hause aus nachzugehen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 1.041 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m² Wohnfläche.
Beide Wohneinheiten verfügen über zwei separate Wohnungseingänge aus einem zentralen Treppenhaus heraus.
In der Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich mit hellem, freundlichen Marmorfußboden empfangen.
Abgehend von der Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Büro, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem hochwertig eingebauten Kachelofen.
Direkt am Wohnzimmer angeschlossen, finden Sie den 2007 ergänzten, lichtdurchfluteten ca.18 m² großen Wintergarten mit einem Ausgang zum Balkon, sowie darüber einem Zugang in den Garten.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 126 m² große Dachgeschosswohnung mit Ihrer einzigartigen, sonnigen Dachterrasse.
Auch in dieser Wohnung dient die Diele als großzügiger Eingangsbereich.
Aus der Diele der Wohnung gelangen Sie in die Küche, in das Gäste WC, in das Büro, in das Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich mit seiner großen hellen Fensterfront.
Der Wohnbereich mit seinem Kamin und mit dem Zugang zu der fantastischen Dachterrasse mit Überdachungsmöglichkeit laden im Winter, sowie im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein.
Beide Wohneinheiten bietet eine herausragende Wohnqualität.
Der außergewöhnlich große Kellerbereich mit ca. 200 m² Nutzfläche bietet viel Platz für ein kleines selbstständiges Unternehmen oder für das ein oder andere Hobby mit großem Platzbedarf.
Durch die großzügige Garageneinfahrt mit einem elektrischem Sektionaltor kann die Garage auch für Kleintransporter oder für ein Kleinunternehmen mit einer Werkstatt und Lagermöglichkeit genutzt werden.
Neben der Garageneinfahrt sind weitere Stellplätze vorhanden.
Im gepflegten Gartenbereich mit verschiedensten Sitzmöglichkeiten und einem großen Gartenhaus findet man genügend Platz die ländliche Idylle zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend zusätzlichem Platz um u.a. einer handwerklichen Selbstständigkeit von zu Hause aus nachzugehen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Beide Wohneinheiten verfügen über zwei separate Wohnungseingänge aus einem zentralen Treppenhaus heraus.
In der Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich mit hellem, freundlichen Marmorfußboden empfangen.
Abgehend von der Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, das Büro, das Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem hochwertig eingebauten Kachelofen.
Direkt am Wohnzimmer angeschlossen, finden Sie den 2007 ergänzten, lichtdurchfluteten ca.18 m² großen Wintergarten mit einem Ausgang zum Balkon, sowie darüber einem Zugang in den Garten.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 126 m² große Dachgeschosswohnung mit Ihrer einzigartigen, sonnigen Dachterrasse.
Auch in dieser Wohnung dient die Diele als großzügiger Eingangsbereich.
Aus der Diele der Wohnung gelangen Sie in die Küche, in das Gäste WC, in das Büro, in das Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich mit seiner großen hellen Fensterfront.
Der Wohnbereich mit seinem Kamin und mit dem Zugang zu der fantastischen Dachterrasse mit Überdachungsmöglichkeit laden im Winter, sowie im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein.
Beide Wohneinheiten bietet eine herausragende Wohnqualität.
Der außergewöhnlich große Kellerbereich mit ca. 200 m² Nutzfläche bietet viel Platz für ein kleines selbstständiges Unternehmen oder für das ein oder andere Hobby mit großem Platzbedarf.
Durch die großzügige Garageneinfahrt mit einem elektrischem Sektionaltor kann die Garage auch für Kleintransporter oder für ein Kleinunternehmen mit einer Werkstatt und Lagermöglichkeit genutzt werden.
Neben der Garageneinfahrt sind weitere Stellplätze vorhanden.
Im gepflegten Gartenbereich mit verschiedensten Sitzmöglichkeiten und einem großen Gartenhaus findet man genügend Platz die ländliche Idylle zu genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)306 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.041 m²
-
Nutzfläche (ca.)235 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadFenster
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis25.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 getrennte großzügige Wohneinheiten
- Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Marmorfussboden EG
- mediterrane Fliesen DG
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Beide Wohneinheiten mit Kamin ausgestattet
- Wintergarten EG mit Balkon
- Dachterrasse... mehr lesen
- Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Marmorfussboden EG
- mediterrane Fliesen DG
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Beide Wohneinheiten mit Kamin ausgestattet
- Wintergarten EG mit Balkon
- Dachterrasse... mehr lesen
- 2 getrennte großzügige Wohneinheiten
- Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Marmorfussboden EG
- mediterrane Fliesen DG
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Beide Wohneinheiten mit Kamin ausgestattet
- Wintergarten EG mit Balkon
- Dachterrasse DG
- zusätzlich Radiatorenheizung aus 2007
- Gaszentralheizung, Fussbodenheizung
- Kellerraum eignet sich für ein Kleinunternehmen
- großzügiger Keller mit Garage ( ein Wohnmobil kann neben dem Haus parken)
- Sauna
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- 6 Stellplätze
- Garten altem Baumbestand und Sitzbereichen
- Gartenhaus
- Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Marmorfussboden EG
- mediterrane Fliesen DG
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Beide Wohneinheiten mit Kamin ausgestattet
- Wintergarten EG mit Balkon
- Dachterrasse DG
- zusätzlich Radiatorenheizung aus 2007
- Gaszentralheizung, Fussbodenheizung
- Kellerraum eignet sich für ein Kleinunternehmen
- großzügiger Keller mit Garage ( ein Wohnmobil kann neben dem Haus parken)
- Sauna
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- 6 Stellplätze
- Garten altem Baumbestand und Sitzbereichen
- Gartenhaus
- 2 getrennte großzügige Wohneinheiten
- Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Marmorfussboden EG
- mediterrane Fliesen DG
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Beide Wohneinheiten mit Kamin ausgestattet
- Wintergarten EG mit Balkon
- Dachterrasse DG
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- mediterrane Fliesen DG
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- Beide Wohneinheiten mit Kamin ausgestattet
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- Dachterrasse DG
- zusätzlich Radiatorenheizung aus 2007
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- Kellerraum eignet sich für ein Kleinunternehmen
- großzügiger Keller mit Garage ( ein Wohnmobil kann neben dem Haus parken)
- Sauna
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- 6 Stellplätze
- Garten altem Baumbestand und Sitzbereichen
- Gartenhaus
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Wipperfürth-Kupferberg ist ein Ortsteil der Stadt Wipperfürth, befindet sich südlich des Kirchdorfs Kreuzberg und liegt im Norden des Oberbergischen Kreis.
Der Ortsteil Kreuzberg liegt auf einer Anhöhe von 375 m Höhe und bietet dadurch oft einen... mehr lesen
Der Ortsteil Kreuzberg liegt auf einer Anhöhe von 375 m Höhe und bietet dadurch oft einen... mehr lesen
Wipperfürth-Kupferberg ist ein Ortsteil der Stadt Wipperfürth, befindet sich südlich des Kirchdorfs Kreuzberg und liegt im Norden des Oberbergischen Kreis.
Der Ortsteil Kreuzberg liegt auf einer Anhöhe von 375 m Höhe und bietet dadurch oft einen atemberaubenden Blick auf die umliegende malerische Landschaft mit seinen sanften Hügeln und Tälern.
Kreuzberg bietet seinen ca. 1900 Einwohnern mit einem Lebensmittelmarkt und Getränkemarkt, Friseur, Café und Gaststätte eine gute Erstversorgung. Zum weiteren befindet sich im Ortskern ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz und eine Tennisanlage.
Die umliegende Natur des Bergischen Lands bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Bevertalsperre, ein Stausee in der Nähe, ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten.
Die 6,5 km entfernte Stadt Wipperfürth befindet sich östlich von Köln und nordwestlich von Gummersbach und
bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Der Ortsteil Kreuzberg liegt auf einer Anhöhe von 375 m Höhe und bietet dadurch oft einen atemberaubenden Blick auf die umliegende malerische Landschaft mit seinen sanften Hügeln und Tälern.
Kreuzberg bietet seinen ca. 1900 Einwohnern mit einem Lebensmittelmarkt und Getränkemarkt, Friseur, Café und Gaststätte eine gute Erstversorgung. Zum weiteren befindet sich im Ortskern ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz und eine Tennisanlage.
Die umliegende Natur des Bergischen Lands bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Bevertalsperre, ein Stausee in der Nähe, ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten.
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bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Wipperfürth-Kupferberg ist ein Ortsteil der Stadt Wipperfürth, befindet sich südlich des Kirchdorfs Kreuzberg und liegt im Norden des Oberbergischen Kreis.
Der Ortsteil Kreuzberg liegt auf einer Anhöhe von 375 m Höhe und bietet dadurch oft einen atemberaubenden Blick auf die umliegende malerische Landschaft mit seinen sanften Hügeln und Tälern.
Kreuzberg bietet seinen ca. 1900 Einwohnern mit einem Lebensmittelmarkt und Getränkemarkt, Friseur, Café und Gaststätte eine gute Erstversorgung. Zum weiteren befindet sich im Ortskern ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz und eine Tennisanlage.
Die umliegende Natur des Bergischen Lands bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Bevertalsperre, ein Stausee in der Nähe, ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten.
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