immobilie1-ID: 31180929 | Anbieter-ID: 4702
Klassisches Siedlungshaus in beliebter Wohnlage von Bergneustadt!
259.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Eigenheim wurde im Jahre 1956 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Diese verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ein Wohn-...
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Dieses Eigenheim wurde im Jahre 1956 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Diese verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss der vom Wohnzimmer aus begehbare, überdachte Balkon. Eine Nutzung des Eigenheims als geräumiges Einfamilienhaus ist ohne weiteres möglich. Weitere Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume des Hauses. Hier ist zudem noch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden. Stellfläche für Ihnen PKW bietet die massiv errichtete Garage. Das 488 m² große Grundstück mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Eigenheim wurde im Jahre 1956 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Diese verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich jeweils ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss der vom Wohnzimmer aus begehbare, überdachte Balkon. Eine Nutzung des Eigenheims als geräumiges Einfamilienhaus ist ohne weiteres möglich. Weitere Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume des Hauses. Hier ist zudem noch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden. Stellfläche für Ihnen PKW bietet die massiv errichtete Garage. Das 488 m² große Grundstück mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)113 m²
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Grundstücksfläche (ca.)488 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch178,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis16.06.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der Türen im Erdgeschoss (1996)
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- Vollkeller
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der Türen im Erdgeschoss (1996)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der Türen im Erdgeschoss (1996)
- Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss ca. 1996 erneuert
- Vollkeller
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der Türen im Erdgeschoss (1996)
- Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss ca. 1996 erneuert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der Türen im Erdgeschoss (1996)
- Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss ca. 1996 erneuert
- Vollkeller
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erneuerung der Türen im Erdgeschoss (1996)
- Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss ca. 1996 erneuert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Eigenheim befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Bergneustadt. Von hier aus erreicht man die historische Altstadt und das Zentrum von Bergneustadt in nur wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort...
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Das Eigenheim befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Bergneustadt. Von hier aus erreicht man die historische Altstadt und das Zentrum von Bergneustadt in nur wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls sehr gute Busanbindung in die Richtungen Olpe - Gummersbach. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Eigenheim befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Bergneustadt. Von hier aus erreicht man die historische Altstadt und das Zentrum von Bergneustadt in nur wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls sehr gute Busanbindung in die Richtungen Olpe - Gummersbach. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
51702 Bergneustadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Matthias Budde
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstr. 4-8,
51643 Gummersbach
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Hindenburgstraße 4-8 ,
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02261 31-314
Sparkasse Gummersbach
Hindenburgstraße 4-8 ,
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