immobilie1-ID: 31508609 | Anbieter-ID: 42540106-089239
Bungalow in beliebter, sonniger Hanglage!
280.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Vor den Toren von Köln
In einer der beliebtesten Sonnenlagen von Ründeroth befindet sich, in einer ruhigen Sackgassenlage, diese nicht einsehbare Immobilie. In Waldrandnähe genießen Sie hier Ihre erste Joggingrunde oder einen ausgiebigen... mehr lesen
In einer der beliebtesten Sonnenlagen von Ründeroth befindet sich, in einer ruhigen Sackgassenlage, diese nicht einsehbare Immobilie. In Waldrandnähe genießen Sie hier Ihre erste Joggingrunde oder einen ausgiebigen... mehr lesen
Vor den Toren von Köln
In einer der beliebtesten Sonnenlagen von Ründeroth befindet sich, in einer ruhigen Sackgassenlage, diese nicht einsehbare Immobilie. In Waldrandnähe genießen Sie hier Ihre erste Joggingrunde oder einen ausgiebigen Waldspaziergang.
Wohnkomfort & Platz
Auf einer Wohnebene bietet der Fertighaus Bungalow Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad, Dusche und Badewanne sorgen für einen guten Start in den Tag. Ein offener Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse oder dem beheizbaren Wintergarten versprechen bei gutem und auch bei schlechtem Wetter Naturnähe.
Das Haus ist massiv unterkellert und bietet neben Waschraum auch einige Vorratsräume für den zukünftigen Großeinkauf.
Gemüse aus dem eigenen Garten
Wer auf Eigenversorgung setzten möchte, ist hier gut bedient, denn ein offenes und ein geschlossenes Gewächshaus warten auf neue Bepflanzungen mit Tomaten, Gurken oder Paprika. Genügend Stauraum für Gartengeräte befindet sich im Schuppen sowie im Abstellraum.
Alternative Energien
Die Immobilie ist bereits mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das ist Ihr neues Zuhause, kontaktieren Sie uns!
In einer der beliebtesten Sonnenlagen von Ründeroth befindet sich, in einer ruhigen Sackgassenlage, diese nicht einsehbare Immobilie. In Waldrandnähe genießen Sie hier Ihre erste Joggingrunde oder einen ausgiebigen Waldspaziergang.
Wohnkomfort & Platz
Auf einer Wohnebene bietet der Fertighaus Bungalow Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad, Dusche und Badewanne sorgen für einen guten Start in den Tag. Ein offener Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse oder dem beheizbaren Wintergarten versprechen bei gutem und auch bei schlechtem Wetter Naturnähe.
Das Haus ist massiv unterkellert und bietet neben Waschraum auch einige Vorratsräume für den zukünftigen Großeinkauf.
Gemüse aus dem eigenen Garten
Wer auf Eigenversorgung setzten möchte, ist hier gut bedient, denn ein offenes und ein geschlossenes Gewächshaus warten auf neue Bepflanzungen mit Tomaten, Gurken oder Paprika. Genügend Stauraum für Gartengeräte befindet sich im Schuppen sowie im Abstellraum.
Alternative Energien
Die Immobilie ist bereits mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das ist Ihr neues Zuhause, kontaktieren Sie uns!
Vor den Toren von Köln
In einer der beliebtesten Sonnenlagen von Ründeroth befindet sich, in einer ruhigen Sackgassenlage, diese nicht einsehbare Immobilie. In Waldrandnähe genießen Sie hier Ihre erste Joggingrunde oder einen ausgiebigen Waldspaziergang.
Wohnkomfort & Platz
Auf einer Wohnebene bietet der Fertighaus Bungalow Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad, Dusche und Badewanne sorgen für einen guten Start in den Tag. Ein offener Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse oder dem beheizbaren Wintergarten versprechen bei gutem und auch bei schlechtem Wetter Naturnähe.
Das Haus ist massiv unterkellert und bietet neben Waschraum auch einige Vorratsräume für den zukünftigen Großeinkauf.
Gemüse aus dem eigenen Garten
Wer auf Eigenversorgung setzten möchte, ist hier gut bedient, denn ein offenes und ein geschlossenes Gewächshaus warten auf neue Bepflanzungen mit Tomaten, Gurken oder Paprika. Genügend Stauraum für Gartengeräte befindet sich im Schuppen sowie im Abstellraum.
Alternative Energien
Die Immobilie ist bereits mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Das ist Ihr neues Zuhause, kontaktieren Sie uns!
In einer der beliebtesten Sonnenlagen von Ründeroth befindet sich, in einer ruhigen Sackgassenlage, diese nicht einsehbare Immobilie. In Waldrandnähe genießen Sie hier Ihre erste Joggingrunde oder einen ausgiebigen Waldspaziergang.
Wohnkomfort & Platz
Auf einer Wohnebene bietet der Fertighaus Bungalow Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad, Dusche und Badewanne sorgen für einen guten Start in den Tag. Ein offener Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse oder dem beheizbaren Wintergarten versprechen bei gutem und auch bei schlechtem Wetter Naturnähe.
Das Haus ist massiv unterkellert und bietet neben Waschraum auch einige Vorratsräume für den zukünftigen Großeinkauf.
Gemüse aus dem eigenen Garten
Wer auf Eigenversorgung setzten möchte, ist hier gut bedient, denn ein offenes und ein geschlossenes Gewächshaus warten auf neue Bepflanzungen mit Tomaten, Gurken oder Paprika. Genügend Stauraum für Gartengeräte befindet sich im Schuppen sowie im Abstellraum.
Alternative Energien
Die Immobilie ist bereits mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFERTIGHAUS
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis05.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zentral gelegen
Sackgassenlage, Waldnähe
Okal Fertighaus, Typ W123-200, Bungalowstil, überdachter Eingangsbereich
Kellergeschoss massiv
4 Kellerräume (Waschen, Vorrat, Gefrierkeller)
Garage, Stellplatzmehr lesen
Sackgassenlage, Waldnähe
Okal Fertighaus, Typ W123-200, Bungalowstil, überdachter Eingangsbereich
Kellergeschoss massiv
4 Kellerräume (Waschen, Vorrat, Gefrierkeller)
Garage, Stellplatz
Zentral gelegen
Sackgassenlage, Waldnähe
Okal Fertighaus, Typ W123-200, Bungalowstil, überdachter Eingangsbereich
Kellergeschoss massiv
4 Kellerräume (Waschen, Vorrat, Gefrierkeller)
Garage, Stellplatz
Überdachte Terrasse + große Sonnenterrasse
Überdachter Hof und Eingangsbereich
beheizbarer Wintergarten
Nebengebäude
Gewächshaus, Kleingewächshaus halboffen, Geräteschuppen
Isolierverglasung 2000 (Rahmen Innen Holz, Außen Kunststoff), elektrische Rollläden 2015, Nachtspeicherheizung, Dach gereinigt und beschichtet 2009
Alternative Energien: Photovoltaikanlage 2011, 6,6 kW
Gashausanschluss vorhanden
Echtholzparkett, Fliesen und Echtholzdecken, Kellerräume gefliest
Sackgassenlage, Waldnähe
Okal Fertighaus, Typ W123-200, Bungalowstil, überdachter Eingangsbereich
Kellergeschoss massiv
4 Kellerräume (Waschen, Vorrat, Gefrierkeller)
Garage, Stellplatz
Überdachte Terrasse + große Sonnenterrasse
Überdachter Hof und Eingangsbereich
beheizbarer Wintergarten
Nebengebäude
Gewächshaus, Kleingewächshaus halboffen, Geräteschuppen
Isolierverglasung 2000 (Rahmen Innen Holz, Außen Kunststoff), elektrische Rollläden 2015, Nachtspeicherheizung, Dach gereinigt und beschichtet 2009
Alternative Energien: Photovoltaikanlage 2011, 6,6 kW
Gashausanschluss vorhanden
Echtholzparkett, Fliesen und Echtholzdecken, Kellerräume gefliest
Zentral gelegen
Sackgassenlage, Waldnähe
Okal Fertighaus, Typ W123-200, Bungalowstil, überdachter Eingangsbereich
Kellergeschoss massiv
4 Kellerräume (Waschen, Vorrat, Gefrierkeller)
Garage, Stellplatz
Überdachte Terrasse + große Sonnenterrasse
Überdachter Hof und Eingangsbereich
beheizbarer Wintergarten
Nebengebäude
Gewächshaus, Kleingewächshaus halboffen, Geräteschuppen
Isolierverglasung 2000 (Rahmen Innen Holz, Außen Kunststoff), elektrische Rollläden 2015, Nachtspeicherheizung, Dach gereinigt und beschichtet 2009
Alternative Energien: Photovoltaikanlage 2011, 6,6 kW
Gashausanschluss vorhanden
Echtholzparkett, Fliesen und Echtholzdecken, Kellerräume gefliest
Sackgassenlage, Waldnähe
Okal Fertighaus, Typ W123-200, Bungalowstil, überdachter Eingangsbereich
Kellergeschoss massiv
4 Kellerräume (Waschen, Vorrat, Gefrierkeller)
Garage, Stellplatz
Überdachte Terrasse + große Sonnenterrasse
Überdachter Hof und Eingangsbereich
beheizbarer Wintergarten
Nebengebäude
Gewächshaus, Kleingewächshaus halboffen, Geräteschuppen
Isolierverglasung 2000 (Rahmen Innen Holz, Außen Kunststoff), elektrische Rollläden 2015, Nachtspeicherheizung, Dach gereinigt und beschichtet 2009
Alternative Energien: Photovoltaikanlage 2011, 6,6 kW
Gashausanschluss vorhanden
Echtholzparkett, Fliesen und Echtholzdecken, Kellerräume gefliest
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Engelskirchen - Ründeroth
Ründeroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt ca. 40 km östlich von Köln in einem Tal an der Agger.
Ründeroth verfügt über eine... mehr lesen
Ründeroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt ca. 40 km östlich von Köln in einem Tal an der Agger.
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Engelskirchen - Ründeroth
Ründeroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt ca. 40 km östlich von Köln in einem Tal an der Agger.
Ründeroth verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn A4 und A45.
Banken, Reisebüro, Friseure, Supermarkt, Bäcker, Floristik, Bekleidungsgeschäft, Eiskaffee und Restaurant sowie verschiedene Ärzte sind im Ort ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus befinden sich in Engelskirchen. Die Kreisstadt Gummersbach befindet sich in ca. 15 km Entfernung und bietet ein breites Einkaufsangebot, Kino, Restaurants, Schwimmbad/Sauna sowie Behörden.
Fußläufig erreichen die Kinder die Grundschule und die Sekundarschule in der Walbach. Ein Gymnasium befindet sich in Engelskirchen. Kindergärten sind ebenfalls in Ründeroth ansässig.
Engelskirchen gehört zu den waldreichsten Gemeinden in ganz Nordrhein Westfalen. Wandern an der Agger oder im angrenzenden Waldgebiet in Richtung Hohe Warte, Haldy Turm oder zur Aggerhöhle eröffnet für jeden die passende Strecke.
Ob Maikirmes, Karneval oder einer der zahlreichen Vereinsaktivitäten - bestimmt ist auch für Sie das Passende dabei.
Wir freuen uns auf Sie!
Ründeroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt ca. 40 km östlich von Köln in einem Tal an der Agger.
Ründeroth verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn A4 und A45.
Banken, Reisebüro, Friseure, Supermarkt, Bäcker, Floristik, Bekleidungsgeschäft, Eiskaffee und Restaurant sowie verschiedene Ärzte sind im Ort ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus befinden sich in Engelskirchen. Die Kreisstadt Gummersbach befindet sich in ca. 15 km Entfernung und bietet ein breites Einkaufsangebot, Kino, Restaurants, Schwimmbad/Sauna sowie Behörden.
Fußläufig erreichen die Kinder die Grundschule und die Sekundarschule in der Walbach. Ein Gymnasium befindet sich in Engelskirchen. Kindergärten sind ebenfalls in Ründeroth ansässig.
Engelskirchen gehört zu den waldreichsten Gemeinden in ganz Nordrhein Westfalen. Wandern an der Agger oder im angrenzenden Waldgebiet in Richtung Hohe Warte, Haldy Turm oder zur Aggerhöhle eröffnet für jeden die passende Strecke.
Ob Maikirmes, Karneval oder einer der zahlreichen Vereinsaktivitäten - bestimmt ist auch für Sie das Passende dabei.
Wir freuen uns auf Sie!
Engelskirchen - Ründeroth
Ründeroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt ca. 40 km östlich von Köln in einem Tal an der Agger.
Ründeroth verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn A4 und A45.
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51766 Engelskirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Patricia Haarmann
Selbstständige Immobilienberaterin
Haus Ohl 9c 51766 Engelskirchen, Ründeroth
E-Mail: patricia.haarmann@db.com
Telefon: 02263 95175-34
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Patricia Haarmann
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Auf gute Zusammenarbeit
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessent*innen legen. Bewerber*innen können nur mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) berücksichtigt werden. Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden.
Patricia Haarmann
Selbstständige Immobilienberaterin
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Ansprechpartner
Frau Patricia Haarmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Haus Ohl 9c,
51766 Engelskirchen
51766 Engelskirchen
Haus Ohl 9c ,
51766 Engelskirchen
51766 Engelskirchen
02263 95175-34
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Haus Ohl 9c ,
51766 Engelskirchen
51766 Engelskirchen
01578 4935468
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