immobilie1-ID: 31080053 | Anbieter-ID: FALC-VS-54867
Raum für Ihren Erfolg!
Aachen Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Aachen - Aache Nordrhein-Westfalen Deutschland (52062)
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915 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Verkaufsfläche
Hier machen Sie Geschäfte
bestens geeignet für Handel, Handwerk und Dienstleistung stehen Ihnen Ihr neuer Geschäftsräume im Herzen der Stadt Aachen mit ca. 50m2 sowie ca. 100m2 Nutzfläche im Untergeschoss für Ihren Erfolg mit Ihrem Geschäft zur... mehr lesen
bestens geeignet für Handel, Handwerk und Dienstleistung stehen Ihnen Ihr neuer Geschäftsräume im Herzen der Stadt Aachen mit ca. 50m2 sowie ca. 100m2 Nutzfläche im Untergeschoss für Ihren Erfolg mit Ihrem Geschäft zur... mehr lesen
Hier machen Sie Geschäfte
bestens geeignet für Handel, Handwerk und Dienstleistung stehen Ihnen Ihr neuer Geschäftsräume im Herzen der Stadt Aachen mit ca. 50m2 sowie ca. 100m2 Nutzfläche im Untergeschoss für Ihren Erfolg mit Ihrem Geschäft zur Verfügung.
Das Untergeschoss wird derzeit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt.
Im Innenhof des Wohngeschäftshauses stehen nach Absprache Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.
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Im Innenhof des Wohngeschäftshauses stehen nach Absprache Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.
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Im Innenhof des Wohngeschäftshauses stehen nach Absprache Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.
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Das Untergeschoss wird derzeit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK915 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.115 €
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Heizkosten66 €
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Kautionshinweis2745
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Nebenkosten200 €
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Mieterprovisiondrei Kaltmieten zzgl. MWST
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)50 m²
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Nutzfläche (ca.)140 m²
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Verkaufsfläche (ca.)148 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt über einen eigenen Geschäftseingang, einem WC Raum und einem Sozialraum oder einem Büro.
Die Exposébilder stammen aus der Zeit als das Ladenlokal noch als Einzelhandelsfläche für Reitsportartikel genutzt wurde.
Die Flächen... mehr lesen
Die Exposébilder stammen aus der Zeit als das Ladenlokal noch als Einzelhandelsfläche für Reitsportartikel genutzt wurde.
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Das Ladenlokal verfügt über einen eigenen Geschäftseingang, einem WC Raum und einem Sozialraum oder einem Büro.
Die Exposébilder stammen aus der Zeit als das Ladenlokal noch als Einzelhandelsfläche für Reitsportartikel genutzt wurde.
Die Flächen werden vollständig geräumt übergeben.
Derzeit sind die Böden mit strapazierfähigem PVC belegt.
Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest.
Eine moderne Fernwärmezentralheizung deckt Ihren Wärmebedarf.
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Die Flächen werden vollständig geräumt übergeben.
Derzeit sind die Böden mit strapazierfähigem PVC belegt.
Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest.
Eine moderne Fernwärmezentralheizung deckt Ihren Wärmebedarf.
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Derzeit sind die Böden mit strapazierfähigem PVC belegt.
Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest.
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- Keller
Lage
Profitieren Sie von der absoluten Innenstadtlage!
Mitten im Zentrum von Aachen gelegen sind Ihre neuen Geschäftsräume hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen befinden... mehr lesen
Mitten im Zentrum von Aachen gelegen sind Ihre neuen Geschäftsräume hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen befinden... mehr lesen
Profitieren Sie von der absoluten Innenstadtlage!
Mitten im Zentrum von Aachen gelegen sind Ihre neuen Geschäftsräume hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das benachbarte Parkhaus sichert dauerhaft zusätzlichen Parkraum für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Wirichsbongardstraße 43 · 52062 Aachen · Deutschland
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Volker Strauff
FALC Immobilien - VOSTRA Immobilien GmbH
Theaterstraße 46,
52062 Aachen
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+49 241 91991000
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