immobilie1-ID: 31132387 | Anbieter-ID: DQ595
Ladenlokal in Uni Nähe
1.870 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Verkaufsfläche
Wir freuen Ihnen diese überaus interessant gelegene und geräumige Gewerbefläche zur Miete anbieten zu können.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen stark frequentierten Gebäuden RWTH-Aachen. Direkt nebenan in (Templergraben 20 ) befindet... mehr lesen
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen stark frequentierten Gebäuden RWTH-Aachen. Direkt nebenan in (Templergraben 20 ) befindet... mehr lesen
Wir freuen Ihnen diese überaus interessant gelegene und geräumige Gewerbefläche zur Miete anbieten zu können.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen stark frequentierten Gebäuden RWTH-Aachen. Direkt nebenan in (Templergraben 20 ) befindet sich eine Burgeria, welche nach Aussage vieler Einheimischer und Studenten zu den besten und angesagten Adressen in Aachen gehört. Wer hier sein Geschäft / Gewerbe mit für Studenten angesagten Produkten aufzieht, kann sich entsprechender Aufmerksamkeit und Frequenz sicher sein.
Auf mehr als 92 m² Ausstellungsfläche /Gastraum, können Sie ihre Produkte großzügig präsentieren. Auf Grund ausreichend großen Sanitäranlage, welche schon jetzt so konzipiert ist, dass bereits jetzt Sanitäreinrichtungen sowohl für damen als auch für Herren bereitstehen.
Dies biete Ihnen auch die Möglichkeit; Fläche zur Bewirtung zu nutzen.
Eine Übersicht entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss des Erdgeschosses.
Die Vermieterin ist an einer vertrauensvollen langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert.
Vorrausetzung für einen erfolgreichen Mietvertragsabschluss:
-Bereitstellung eines Liquiditätsnachweises
Näheres erläutert Ihnen der Makler vor Ort.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen stark frequentierten Gebäuden RWTH-Aachen. Direkt nebenan in (Templergraben 20 ) befindet sich eine Burgeria, welche nach Aussage vieler Einheimischer und Studenten zu den besten und angesagten Adressen in Aachen gehört. Wer hier sein Geschäft / Gewerbe mit für Studenten angesagten Produkten aufzieht, kann sich entsprechender Aufmerksamkeit und Frequenz sicher sein.
Auf mehr als 92 m² Ausstellungsfläche /Gastraum, können Sie ihre Produkte großzügig präsentieren. Auf Grund ausreichend großen Sanitäranlage, welche schon jetzt so konzipiert ist, dass bereits jetzt Sanitäreinrichtungen sowohl für damen als auch für Herren bereitstehen.
Dies biete Ihnen auch die Möglichkeit; Fläche zur Bewirtung zu nutzen.
Eine Übersicht entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss des Erdgeschosses.
Die Vermieterin ist an einer vertrauensvollen langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert.
Vorrausetzung für einen erfolgreichen Mietvertragsabschluss:
-Bereitstellung eines Liquiditätsnachweises
Näheres erläutert Ihnen der Makler vor Ort.
Wir freuen Ihnen diese überaus interessant gelegene und geräumige Gewerbefläche zur Miete anbieten zu können.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen stark frequentierten Gebäuden RWTH-Aachen. Direkt nebenan in (Templergraben 20 ) befindet sich eine Burgeria, welche nach Aussage vieler Einheimischer und Studenten zu den besten und angesagten Adressen in Aachen gehört. Wer hier sein Geschäft / Gewerbe mit für Studenten angesagten Produkten aufzieht, kann sich entsprechender Aufmerksamkeit und Frequenz sicher sein.
Auf mehr als 92 m² Ausstellungsfläche /Gastraum, können Sie ihre Produkte großzügig präsentieren. Auf Grund ausreichend großen Sanitäranlage, welche schon jetzt so konzipiert ist, dass bereits jetzt Sanitäreinrichtungen sowohl für damen als auch für Herren bereitstehen.
Dies biete Ihnen auch die Möglichkeit; Fläche zur Bewirtung zu nutzen.
Eine Übersicht entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss des Erdgeschosses.
Die Vermieterin ist an einer vertrauensvollen langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert.
Vorrausetzung für einen erfolgreichen Mietvertragsabschluss:
-Bereitstellung eines Liquiditätsnachweises
Näheres erläutert Ihnen der Makler vor Ort.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen stark frequentierten Gebäuden RWTH-Aachen. Direkt nebenan in (Templergraben 20 ) befindet sich eine Burgeria, welche nach Aussage vieler Einheimischer und Studenten zu den besten und angesagten Adressen in Aachen gehört. Wer hier sein Geschäft / Gewerbe mit für Studenten angesagten Produkten aufzieht, kann sich entsprechender Aufmerksamkeit und Frequenz sicher sein.
Auf mehr als 92 m² Ausstellungsfläche /Gastraum, können Sie ihre Produkte großzügig präsentieren. Auf Grund ausreichend großen Sanitäranlage, welche schon jetzt so konzipiert ist, dass bereits jetzt Sanitäreinrichtungen sowohl für damen als auch für Herren bereitstehen.
Dies biete Ihnen auch die Möglichkeit; Fläche zur Bewirtung zu nutzen.
Eine Übersicht entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss des Erdgeschosses.
Die Vermieterin ist an einer vertrauensvollen langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert.
Vorrausetzung für einen erfolgreichen Mietvertragsabschluss:
-Bereitstellung eines Liquiditätsnachweises
Näheres erläutert Ihnen der Makler vor Ort.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.870 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.510 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.610 €
-
Nebenkosten640 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 KM zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)111,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)100 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Natursteinböden im Eingangsbereich
- WC Damen und Herren
- gut frequentierte Lage
- WC Damen und Herren
- gut frequentierte Lage
- Natursteinböden im Eingangsbereich
- WC Damen und Herren
- gut frequentierte Lage
- WC Damen und Herren
- gut frequentierte Lage
- Gäste-WC
- Keller
Lage
--nur ca. 120 Meter von RWTH-Achen entfernt
-Achen liegt im Dreiländereck (Belgien, Deutschland, Niederlande) und gilt als die Einkaufsmetropole der Voreifel.
-Die moderne Universitätsklinik, die RWTH und die Grenznähe zu Belgien und den Niederlenden... mehr lesen
-Achen liegt im Dreiländereck (Belgien, Deutschland, Niederlande) und gilt als die Einkaufsmetropole der Voreifel.
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--nur ca. 120 Meter von RWTH-Achen entfernt
-Achen liegt im Dreiländereck (Belgien, Deutschland, Niederlande) und gilt als die Einkaufsmetropole der Voreifel.
-Die moderne Universitätsklinik, die RWTH und die Grenznähe zu Belgien und den Niederlenden sorgen für ein sehr heterogenes häufig wechselndes Publikum.
-der ideale Ort um insbesondere mit ausgewöhnlichen Ideen und Kreativität erfolgreich zu werden
-Achen liegt im Dreiländereck (Belgien, Deutschland, Niederlande) und gilt als die Einkaufsmetropole der Voreifel.
-Die moderne Universitätsklinik, die RWTH und die Grenznähe zu Belgien und den Niederlenden sorgen für ein sehr heterogenes häufig wechselndes Publikum.
-der ideale Ort um insbesondere mit ausgewöhnlichen Ideen und Kreativität erfolgreich zu werden
--nur ca. 120 Meter von RWTH-Achen entfernt
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-der ideale Ort um insbesondere mit ausgewöhnlichen Ideen und Kreativität erfolgreich zu werden
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-der ideale Ort um insbesondere mit ausgewöhnlichen Ideen und Kreativität erfolgreich zu werden
52062 Aachen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Michael Büchi
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Markt 26,
47608 Geldern
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Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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02831 / 919 0 620
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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+49 28 21 8950000
Michael.buechi@remax.de
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