immobilie1-ID: 31536073 | Anbieter-ID: DB 25008
JÄSCHKE - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung direkt in der Aachener Innenstadt
890 €
Miete zzgl. NK
65,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große, sehr gepflegte Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen...
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Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große, sehr gepflegte Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche bietet Zugang zur Loggia, die ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Gesamtoptik der Wohnung, die ein ansprechendes Wohngefühl vermittelt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche bietet Zugang zur Loggia, die ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Gesamtoptik der Wohnung, die ein ansprechendes Wohngefühl vermittelt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große, sehr gepflegte Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche bietet Zugang zur Loggia, die ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Gesamtoptik der Wohnung, die ein ansprechendes Wohngefühl vermittelt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche bietet Zugang zur Loggia, die ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Gesamtoptik der Wohnung, die ein ansprechendes Wohngefühl vermittelt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.670 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,48 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,31 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis10.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- zwei Zimmer
- Badezimmer erneuert
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- neue Türen
- neue Böden
- helles Ambiente
- Loggia
- zwei Zimmer
- Badezimmer erneuert
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- neue Türen
- neue Böden
- helles Ambiente
- Loggia
Ausstattung im Überblick:
- zwei Zimmer
- Badezimmer erneuert
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- neue Türen
- neue Böden
- helles Ambiente
- Loggia
- zwei Zimmer
- Badezimmer erneuert
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- neue Türen
- neue Böden
- helles Ambiente
- Loggia
- Keller
Lage
Zentrale Wohnlage mit perfekter Anbindung – ideal für Studenten, Pendler und Berufstätige
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
Die Umgebung... mehr lesen
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
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Zentrale Wohnlage mit perfekter Anbindung – ideal für Studenten, Pendler und Berufstätige
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
Die Umgebung lädt mit ihren charmanten Parks, historischen Plätzen und idyllischen Brunnenanlagen zum Entspannen ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Marktplatz, und der nahegelegene Lousberg bietet an sonnigen Tagen die perfekte Kulisse für einen erholsamen Spaziergang mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Die renommierte RWTH Aachen sowie sämtliche Universitätsgebäude verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants, darunter das beliebte La Strada sowie die Uptown SkyLounge & Restaurant, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die gesamte Innenstadt begeistert. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar.
Für eine optimale Anbindung sorgt der öffentliche Nahverkehr: Mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 gelangen Sie in etwa 10 Minuten bequem zum Aachener Hauptbahnhof.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
Die Umgebung lädt mit ihren charmanten Parks, historischen Plätzen und idyllischen Brunnenanlagen zum Entspannen ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Marktplatz, und der nahegelegene Lousberg bietet an sonnigen Tagen die perfekte Kulisse für einen erholsamen Spaziergang mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Die renommierte RWTH Aachen sowie sämtliche Universitätsgebäude verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants, darunter das beliebte La Strada sowie die Uptown SkyLounge & Restaurant, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die gesamte Innenstadt begeistert. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar.
Für eine optimale Anbindung sorgt der öffentliche Nahverkehr: Mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 gelangen Sie in etwa 10 Minuten bequem zum Aachener Hauptbahnhof.
Zentrale Wohnlage mit perfekter Anbindung – ideal für Studenten, Pendler und Berufstätige
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
Die Umgebung lädt mit ihren charmanten Parks, historischen Plätzen und idyllischen Brunnenanlagen zum Entspannen ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Marktplatz, und der nahegelegene Lousberg bietet an sonnigen Tagen die perfekte Kulisse für einen erholsamen Spaziergang mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Die renommierte RWTH Aachen sowie sämtliche Universitätsgebäude verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants, darunter das beliebte La Strada sowie die Uptown SkyLounge & Restaurant, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die gesamte Innenstadt begeistert. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar.
Für eine optimale Anbindung sorgt der öffentliche Nahverkehr: Mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 gelangen Sie in etwa 10 Minuten bequem zum Aachener Hauptbahnhof.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
Die Umgebung lädt mit ihren charmanten Parks, historischen Plätzen und idyllischen Brunnenanlagen zum Entspannen ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Marktplatz, und der nahegelegene Lousberg bietet an sonnigen Tagen die perfekte Kulisse für einen erholsamen Spaziergang mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Die renommierte RWTH Aachen sowie sämtliche Universitätsgebäude verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants, darunter das beliebte La Strada sowie die Uptown SkyLounge & Restaurant, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die gesamte Innenstadt begeistert. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar.
Für eine optimale Anbindung sorgt der öffentliche Nahverkehr: Mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 gelangen Sie in etwa 10 Minuten bequem zum Aachener Hauptbahnhof.
Aachen / Mitte Deutschland (52062)
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung... mehr lesen
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Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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Ansprechpartner
Herr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße 793,
52078 Aachen / Brand
52078 Aachen / Brand
Trierer Str. 793,
52078 Aachen
52078 Aachen
02408 7001
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793,
52078 Aachen
52078 Aachen
02408 7001
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