immobilie1-ID: 30346013 | Anbieter-ID: JN 23001_14
Penthouse - Erstbezug - Blick zum Dom - Fahrstuhl - was will man mehr
1.499 €
Miete zzgl. NK
93,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung inmitten der belebten Aachener Innenstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer großen Loggia erwartet Sie in einem äußerst gepflegten... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung inmitten der belebten Aachener Innenstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer großen Loggia erwartet Sie in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Aachener Dom. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einem durchdachten Grundriss vermittelt diese Wohnung ein helles und einladendes Raumgefühl.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, auf der Sie die schönsten Sommertage mit einem einzigartigen Blick auf den Aachener Dom und die Stadt genießen können.
Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie das stilvolle Gäste-WC sowie ein gemütliches Gästezimmer, das sich perfekt für Besucher eignet. Ob Sie alleine oder zu zweit leben, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer großen Loggia erwartet Sie in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Aachener Dom. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einem durchdachten Grundriss vermittelt diese Wohnung ein helles und einladendes Raumgefühl.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, auf der Sie die schönsten Sommertage mit einem einzigartigen Blick auf den Aachener Dom und die Stadt genießen können.
Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie das stilvolle Gäste-WC sowie ein gemütliches Gästezimmer, das sich perfekt für Besucher eignet. Ob Sie alleine oder zu zweit leben, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung inmitten der belebten Aachener Innenstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer großen Loggia erwartet Sie in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Aachener Dom. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einem durchdachten Grundriss vermittelt diese Wohnung ein helles und einladendes Raumgefühl.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, auf der Sie die schönsten Sommertage mit einem einzigartigen Blick auf den Aachener Dom und die Stadt genießen können.
Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie das stilvolle Gäste-WC sowie ein gemütliches Gästezimmer, das sich perfekt für Besucher eignet. Ob Sie alleine oder zu zweit leben, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer großen Loggia erwartet Sie in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Aachener Dom. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einem durchdachten Grundriss vermittelt diese Wohnung ein helles und einladendes Raumgefühl.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, auf der Sie die schönsten Sommertage mit einem einzigartigen Blick auf den Aachener Dom und die Stadt genießen können.
Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie das stilvolle Gäste-WC sowie ein gemütliches Gästezimmer, das sich perfekt für Besucher eignet. Ob Sie alleine oder zu zweit leben, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.499 €
-
Nebenkosten279,63 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)93,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Verfügbarkeitab 01.12.2023
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis01.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- LED-Spots in der gesamten Wohnung
- moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche
- neuer Aufzug
- belüftete Bäder
- Stahlgeländer auf dem Balkon
- Malerfließ: weiß
- modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u.... mehr lesen
- LED-Spots in der gesamten Wohnung
- moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche
- neuer Aufzug
- belüftete Bäder
- Stahlgeländer auf dem Balkon
- Malerfließ: weiß
- modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u.... mehr lesen
Ausstattung im Überblick:
- LED-Spots in der gesamten Wohnung
- moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche
- neuer Aufzug
- belüftete Bäder
- Stahlgeländer auf dem Balkon
- Malerfließ: weiß
- modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen
- hochwertiges helles Holzparkett
Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden
- LED-Spots in der gesamten Wohnung
- moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche
- neuer Aufzug
- belüftete Bäder
- Stahlgeländer auf dem Balkon
- Malerfließ: weiß
- modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen
- hochwertiges helles Holzparkett
Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden
Ausstattung im Überblick:
- LED-Spots in der gesamten Wohnung
- moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche
- neuer Aufzug
- belüftete Bäder
- Stahlgeländer auf dem Balkon
- Malerfließ: weiß
- modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen
- hochwertiges helles Holzparkett
Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden
- LED-Spots in der gesamten Wohnung
- moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche
- neuer Aufzug
- belüftete Bäder
- Stahlgeländer auf dem Balkon
- Malerfließ: weiß
- modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen
- hochwertiges helles Holzparkett
Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage - die perfekte Wahl für Studenten, Pendler und Berufstätige gleichermaßen.
Schöne Parks, Brunnenanlagen sowie historische Plätze laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Schöne Parks, Brunnenanlagen sowie historische Plätze laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage - die perfekte Wahl für Studenten, Pendler und Berufstätige gleichermaßen.
Schöne Parks, Brunnenanlagen sowie historische Plätze laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der Marktplatz und der Lousberg, welche sich an schönen Tagen für einen Spaziergang anbieten.
Verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität Aachens und alle Gebäude der verschiedenen Fachrichtungen.
Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants wie beispielsweise La Strada und Uptown SkyLounge & Restaurant, welche eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Innenstadt bieten. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien.
Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Schöne Parks, Brunnenanlagen sowie historische Plätze laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der Marktplatz und der Lousberg, welche sich an schönen Tagen für einen Spaziergang anbieten.
Verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität Aachens und alle Gebäude der verschiedenen Fachrichtungen.
Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants wie beispielsweise La Strada und Uptown SkyLounge & Restaurant, welche eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Innenstadt bieten. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien.
Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage - die perfekte Wahl für Studenten, Pendler und Berufstätige gleichermaßen.
Schöne Parks, Brunnenanlagen sowie historische Plätze laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der Marktplatz und der Lousberg, welche sich an schönen Tagen für einen Spaziergang anbieten.
Verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität Aachens und alle Gebäude der verschiedenen Fachrichtungen.
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Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
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Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants wie beispielsweise La Strada und Uptown SkyLounge & Restaurant, welche eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Innenstadt bieten. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien.
Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.
52062 Aachen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung... mehr lesen
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Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Nein
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52078 Aachen
52078 Aachen
Trierer Str. 793,
52078 Aachen
52078 Aachen
02408 7001
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Trierer Str. 793,
52078 Aachen
52078 Aachen
02408 7001
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