immobilie1-ID: 31060953 | Anbieter-ID: 1IVB1336
Ein Teil Aachener Geschichte - eine seltene Gelegenheit!
735.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das angebotene 4-geschossige Haus wurde laut vorliegenden Unterlagen vor dem Jahre 1892 erbaut.
Das Baudenkmal verfügt im 1. OG über einen Mittelbalkon und im EG über einen neuzeitlichen Ladeneinbau. Die Immobilie besticht mit ihrer... mehr lesen
Das Baudenkmal verfügt im 1. OG über einen Mittelbalkon und im EG über einen neuzeitlichen Ladeneinbau. Die Immobilie besticht mit ihrer... mehr lesen
Das angebotene 4-geschossige Haus wurde laut vorliegenden Unterlagen vor dem Jahre 1892 erbaut.
Das Baudenkmal verfügt im 1. OG über einen Mittelbalkon und im EG über einen neuzeitlichen Ladeneinbau. Die Immobilie besticht mit ihrer Klinker-Putz-Fassade, den NeurenaissanceSchmuckformen und ihrem Mansarddach.
Die Gesamtfläche teilt sich in 168 qm Wohnfläche und 47 qm Gewerbefläche (im Erdgeschoss) auf. Es steht jeweils eine Garage als auch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Die gewerblich genutzte Erdgeschossfläche wurde 2012 saniert. Die Immobilie wird mieterfrei und geräumt an den Käufer
übergeben.
Ein Gigabit-Anschluss von Vodafone ist im Keller vorhanden, als auch ein Glasfaser-Anschluss von Net-Aachen.
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen auf Ihre schriftliche Anfrage zu.
Das Baudenkmal verfügt im 1. OG über einen Mittelbalkon und im EG über einen neuzeitlichen Ladeneinbau. Die Immobilie besticht mit ihrer Klinker-Putz-Fassade, den NeurenaissanceSchmuckformen und ihrem Mansarddach.
Die Gesamtfläche teilt sich in 168 qm Wohnfläche und 47 qm Gewerbefläche (im Erdgeschoss) auf. Es steht jeweils eine Garage als auch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Die gewerblich genutzte Erdgeschossfläche wurde 2012 saniert. Die Immobilie wird mieterfrei und geräumt an den Käufer
übergeben.
Ein Gigabit-Anschluss von Vodafone ist im Keller vorhanden, als auch ein Glasfaser-Anschluss von Net-Aachen.
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen auf Ihre schriftliche Anfrage zu.
Kosten
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Kaufpreis735.000 €
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Kaufpreis pro m²3.418,6 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1892
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)215 m²
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Grundstücksfläche (ca.)172 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1.00
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett, Marmor
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Aachen ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis in die Zeit der römischen Herrschaft über das heutige Deutschland zurückreicht. Im 8. Jahrhundert wurde Aachen zum Zentrum des Karolingerreiches, als Karl der Große hier seinen Palast und...
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Aachen ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis in die Zeit der römischen Herrschaft über das heutige Deutschland zurückreicht. Im 8. Jahrhundert wurde Aachen zum Zentrum des Karolingerreiches, als Karl der Große hier seinen Palast und seine Residenz errichtete. Die Stadt blühte in der Folgezeit auf und wurde zu einem wichtigen politischen und kulturellen Zentrum Europas. Heute ist Aachen eine moderne Stadt, die jedoch ihre historische Bedeutung nicht vergessen hat. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden ist ein beliebtes Ziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt hat auch eine hervorragende Universität und ist ein wichtiger Standort für die Technologie- und Wissenschaftsbranche. Aachen ist auch bekannt für sein Thermalbad, das Carolus Thermen Bad, das auf den heißen Quellen der Stadt erbaut wurde. Die Thermalquellen wurden bereits von den Römern genutzt und sind
bis heute ein wichtiger Bestandteil des kulturellen Erbes der Stadt. In Aachen finden auch regelmäßig bedeutende Veranstaltungen statt, wie der traditionelle Karneval, das CHIO - ein internationales Reitturnier - sowie der Aachener Weihnachtsmarkt, der zu den schönsten in Deutschland zählt.
Insgesamt ist Aachen eine Stadt mit einer faszinierenden Geschichte und vielen kulturellen und wissenschaftlichen
Angeboten. Die Kombination aus Tradition und Moderne macht sie zu einem attraktiven Reiseziel und einem interessanten Ort zum Leben und Arbeiten.
bis heute ein wichtiger Bestandteil des kulturellen Erbes der Stadt. In Aachen finden auch regelmäßig bedeutende Veranstaltungen statt, wie der traditionelle Karneval, das CHIO - ein internationales Reitturnier - sowie der Aachener Weihnachtsmarkt, der zu den schönsten in Deutschland zählt.
Insgesamt ist Aachen eine Stadt mit einer faszinierenden Geschichte und vielen kulturellen und wissenschaftlichen
Angeboten. Die Kombination aus Tradition und Moderne macht sie zu einem attraktiven Reiseziel und einem interessanten Ort zum Leben und Arbeiten.
52064 Aachen · #Aachen · Deutschland
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Sonstiges
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz... mehr lesen
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FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
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Ansprechpartner
Herr Peter Dondorf
Peter Dondorf Immobilien GmbH
Trierer Straße 734,
52078 Aachen
52078 Aachen
Röhrigstr. 14,
52078 Aachen
52078 Aachen
0241-1805097
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