immobilie1-ID: 30238139 | Anbieter-ID: MZ-R21H
Lagerhalle ca. 3.290 m², Höhe ca. 7 m, mit Regallager zu vermieten.
15.000 €
Miete zzgl. NK
3.290 m²
Gesamtfläche
Zur Anmietung steht eine grundlegend modernisierte Lagerhalle mit 3.290 m² Lagerfläche. Alle Flächen wurden zwischen 2017 + 2019 grundlegend modernisiert und sind sofort bezugsfertig. Das Regallagersystem ist im Mietpreis enthalten.
Weiterhin können... mehr lesen
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Zur Anmietung steht eine grundlegend modernisierte Lagerhalle mit 3.290 m² Lagerfläche. Alle Flächen wurden zwischen 2017 + 2019 grundlegend modernisiert und sind sofort bezugsfertig. Das Regallagersystem ist im Mietpreis enthalten.
Weiterhin können zusätzlich Büroflächen bei Bedarf angemietet werden.
Die Details in Stichpunkten;
Alarmanlage für Hallen- und Büroflächen vorhanden.
2 Lagerampen mit elektrischen Tor,
Zufahrt bis max. 40 Tonnen möglich,
2 automatische Rampen für Ladekantenhöhenausgleich,
Lagersystem kann übernommen, gemietet oder entfernt werden,
Halle ist beheizbar,
neue LED Beleuchtung mit automatischer Abschnittsbeleuchtung,
klimatisierte und modernisierte Büroflächen zusätzlich möglich,
Büroflächen teilbar in ca. 2 x 283 m² / 1 x ca. 465 m²
bei Gesamtanmietung von Halle und Büroflächen stehen bis zu 45 Parkplätze zur Verfügung.
bei Teilvermietung Parkplätze entsprechend anteilig.
automatische Zutrittskontrolle zur Halle, Büro und Parkplatzflächen incl. Kameratechnik
zusätzliche Einzelgarage für Sondernutzung
Die Mietpreise in diesem Inserat beziehen sie ausschließlich auf die genannte Hallenfläche (3.290 m² zu ca. 4,56 € / m²). Nebenkosten sind zusätzlich je nach Nutzung (Warm- oder Kalthalle) zu zahlen. Weitere Büroflächen können wie beschrieben ebenfalls hinzu gemietet werden.
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Weiterhin können zusätzlich Büroflächen bei Bedarf angemietet werden.
Die Details in Stichpunkten;
Alarmanlage für Hallen- und Büroflächen vorhanden.
2 Lagerampen mit elektrischen Tor,
Zufahrt bis max. 40 Tonnen möglich,
2 automatische Rampen für Ladekantenhöhenausgleich,
Lagersystem kann übernommen, gemietet oder entfernt werden,
Halle ist beheizbar,
neue LED Beleuchtung mit automatischer Abschnittsbeleuchtung,
klimatisierte und modernisierte Büroflächen zusätzlich möglich,
Büroflächen teilbar in ca. 2 x 283 m² / 1 x ca. 465 m²
bei Gesamtanmietung von Halle und Büroflächen stehen bis zu 45 Parkplätze zur Verfügung.
bei Teilvermietung Parkplätze entsprechend anteilig.
automatische Zutrittskontrolle zur Halle, Büro und Parkplatzflächen incl. Kameratechnik
zusätzliche Einzelgarage für Sondernutzung
Die Mietpreise in diesem Inserat beziehen sie ausschließlich auf die genannte Hallenfläche (3.290 m² zu ca. 4,56 € / m²). Nebenkosten sind zusätzlich je nach Nutzung (Warm- oder Kalthalle) zu zahlen. Weitere Büroflächen können wie beschrieben ebenfalls hinzu gemietet werden.
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Zur Anmietung steht eine grundlegend modernisierte Lagerhalle mit 3.290 m² Lagerfläche. Alle Flächen wurden zwischen 2017 + 2019 grundlegend modernisiert und sind sofort bezugsfertig. Das Regallagersystem ist im Mietpreis enthalten.
Weiterhin können zusätzlich Büroflächen bei Bedarf angemietet werden.
Die Details in Stichpunkten;
Alarmanlage für Hallen- und Büroflächen vorhanden.
2 Lagerampen mit elektrischen Tor,
Zufahrt bis max. 40 Tonnen möglich,
2 automatische Rampen für Ladekantenhöhenausgleich,
Lagersystem kann übernommen, gemietet oder entfernt werden,
Halle ist beheizbar,
neue LED Beleuchtung mit automatischer Abschnittsbeleuchtung,
klimatisierte und modernisierte Büroflächen zusätzlich möglich,
Büroflächen teilbar in ca. 2 x 283 m² / 1 x ca. 465 m²
bei Gesamtanmietung von Halle und Büroflächen stehen bis zu 45 Parkplätze zur Verfügung.
bei Teilvermietung Parkplätze entsprechend anteilig.
automatische Zutrittskontrolle zur Halle, Büro und Parkplatzflächen incl. Kameratechnik
zusätzliche Einzelgarage für Sondernutzung
Die Mietpreise in diesem Inserat beziehen sie ausschließlich auf die genannte Hallenfläche (3.290 m² zu ca. 4,56 € / m²). Nebenkosten sind zusätzlich je nach Nutzung (Warm- oder Kalthalle) zu zahlen. Weitere Büroflächen können wie beschrieben ebenfalls hinzu gemietet werden.
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Weiterhin können zusätzlich Büroflächen bei Bedarf angemietet werden.
Die Details in Stichpunkten;
Alarmanlage für Hallen- und Büroflächen vorhanden.
2 Lagerampen mit elektrischen Tor,
Zufahrt bis max. 40 Tonnen möglich,
2 automatische Rampen für Ladekantenhöhenausgleich,
Lagersystem kann übernommen, gemietet oder entfernt werden,
Halle ist beheizbar,
neue LED Beleuchtung mit automatischer Abschnittsbeleuchtung,
klimatisierte und modernisierte Büroflächen zusätzlich möglich,
Büroflächen teilbar in ca. 2 x 283 m² / 1 x ca. 465 m²
bei Gesamtanmietung von Halle und Büroflächen stehen bis zu 45 Parkplätze zur Verfügung.
bei Teilvermietung Parkplätze entsprechend anteilig.
automatische Zutrittskontrolle zur Halle, Büro und Parkplatzflächen incl. Kameratechnik
zusätzliche Einzelgarage für Sondernutzung
Die Mietpreise in diesem Inserat beziehen sie ausschließlich auf die genannte Hallenfläche (3.290 m² zu ca. 4,56 € / m²). Nebenkosten sind zusätzlich je nach Nutzung (Warm- oder Kalthalle) zu zahlen. Weitere Büroflächen können wie beschrieben ebenfalls hinzu gemietet werden.
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK15.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile35.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Anzahl Parkflächen45
-
Wohnfläche (ca.)3.290 m²
-
Gesamtfläche (ca.)3.290 m²
-
FußbodenEstrich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme71,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis07.10.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
modernisiert zwischen 2017 - 2019, siehe Bilder
modernisiert zwischen 2017 - 2019, siehe Bilder
Lage
Aachen, Rottstr. 21, kürzeste Zufahrt zur Autobahn in 1,5 km
Aachen, Rottstr. 21, kürzeste Zufahrt zur Autobahn in 1,5 km
52068 Aachen · Aachen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Manfred Zaunbrecher
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
+49 172 2158421
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
(0241) 99000920
info@zki-ac.de
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