immobilie1-ID: 31084639 | Anbieter-ID: MZ-GW19v
76,60 m² Büro-/Gewerbefläche am Grünen Weg zu vermieten. Direkt neben POLO und Aldi
800 €
Miete zzgl. NK
76,6 m²
Büro-/Praxisfläche
76,60 m² Bürofläche / Ladenlokal in guter Lage zu vermieten. Die Einheit ist aufgeteilt in 3 Zimmer zuzüglich Personalraum mit Küchenzeile und WC. Aktuell wird das Ladenlokal noch als Büro genutzt. Trotz Treppen am Vordereingang ist das Ladenlokal...
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76,60 m² Bürofläche / Ladenlokal in guter Lage zu vermieten. Die Einheit ist aufgeteilt in 3 Zimmer zuzüglich Personalraum mit Küchenzeile und WC. Aktuell wird das Ladenlokal noch als Büro genutzt. Trotz Treppen am Vordereingang ist das Ladenlokal über den Hintereingang barrierefrei zu erreichen. Im Keller sind Lagerräume und Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner vorhanden.
Bei Bedarf können weitere Stellplätz angemietet werden.
Grundriss ist beigefügt.
Alle Preis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MWSt. 19%)
Bei Bedarf können weitere Stellplätz angemietet werden.
Grundriss ist beigefügt.
Alle Preis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MWSt. 19%)
76,60 m² Bürofläche / Ladenlokal in guter Lage zu vermieten. Die Einheit ist aufgeteilt in 3 Zimmer zuzüglich Personalraum mit Küchenzeile und WC. Aktuell wird das Ladenlokal noch als Büro genutzt. Trotz Treppen am Vordereingang ist das Ladenlokal über den Hintereingang barrierefrei zu erreichen. Im Keller sind Lagerräume und Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner vorhanden.
Bei Bedarf können weitere Stellplätz angemietet werden.
Grundriss ist beigefügt.
Alle Preis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MWSt. 19%)
Bei Bedarf können weitere Stellplätz angemietet werden.
Grundriss ist beigefügt.
Alle Preis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (MWSt. 19%)
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision1,79 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)76,6 m²
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Nutzfläche (ca.)76,6 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)76,6 m²
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Verkaufsfläche (ca.)76,6 m²
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Ladenfläche (ca.)76,6 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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FußbodenStein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom24 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme286 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis28.08.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Siehe Bilder
Siehe Bilder
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Aachen, Grüner Weg 19
Aachen, Grüner Weg 19
Grüner Weg 19 · 52070 Aachen · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Manfred Zaunbrecher
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
Wilhelmstraße 27,
52070 Aachen
52070 Aachen
+49 172 2158421
ZKI Zaunbrecher-Kaifie Immobilienmanagement GmbH
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52070 Aachen
52070 Aachen
(0241) 99000920
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